Jump to content
sgrzmiel

Jaki kredyt?

Recommended Posts

sgrzmiel

Wartość nieruchomości: 650 000 (500 000 płatne wykonawcy, reszta na wykończenie)

Wkład własny: 150 000, przy czym 50 000 już wpłacone wykonawcy

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom, pół bliźniaka

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: oddane do użytku

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 13100 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: 72 - miesiące

Łączny miesięczny dochód brutto drugiej os: 9000 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: 60 mcy

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 22100 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: 1300 (hipoteczny we frankach)

Ilość kart kredytowych: 1

Metraż nieruchomości: 130 m2

Województwo: wielkopolskie

Miasto: Suchy Las/Poznań

Rodzaj rat: malejące

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 35 LAT

Punkty BIK: czysto

Linki
Doradca Lubuskie
Wartość nieruchomości: 650 000 (500 000 płatne wykonawcy, reszta na wykończenie)

Wkład własny: 150 000, przy czym 50 000 już wpłacone wykonawcy

 

Czyli kwota kredytu którą potrzebujesz to: 500tys?

sgrzmiel

dokładnie, 500-510 tysięcy

Doradca Lubuskie

ING - oferta do końca września

 

500tys na 25lat

- marża -1 ,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 2709zł

- konto z wpływami min. 2tys zł/msc oraz ubezpieczenie na życie - 125zł/msc. oba te produkty muszą być utrzymane przez min. 3 lata

sgrzmiel

tylko to jest rata stała z tego co szybko liczę w głowie albo naprawdę super oferta :D

PlanFinance.pl

Credit Agricole

Marża 1,3%

Rata stała 2592 PLN

Rata malejąca 3263 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 180 PLN/mc składka 0,036% od salda kapitału, składka malejąca

Konto + wpływ min.10k PLN/mc, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości

PlanFinance.pl
tylko to jest rata stała z tego co szybko liczę w głowie albo naprawdę super oferta :D

 

W takim razie lepiej wziąć raty stałe na 20 lat. Wyjdzie jeszcze taniej.

Doradca Lubuskie

Tak to jest rata stała, malejąca - od 3438zł

 

Na 20 lat

stała - 3096zł

malejąca - 3854zł

DB_Credits

Deutsche Bank

KREDYT - 500 000 ,-

 

Marża w pierszym roku - 1,20%

Po roku marża - 1,49%

Prowizja - 0%

 

rata stała - 2 650,2 zł

rata w pierszym roku - 2 570,66 zł

 

Pakiet Ubezpieczeniowy

Ubezpieczenie na Życie Amplico - składka za pierwsze 2 lata - 1,8 % od kwoty kredytu, kolejne lata 0,042% od salda zadłużenia.

 

- Konto osobiste

- Karta Kredytowa

prezesik24

W tym przypadku lepszym rozwiazaniem bedzie PSO , poza tym dojdzie :

 

Ubezpieczenie pomostowe 343,05 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW , poza tym rata dla tego okresu wynosic bedzie 2650,2, a w pierwszym 2 570,66 PLN

Składka Skandia PSO Skandia 5400,00 PLN - składka za 12 mies.

450,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

INTMEX

DB:

Opcja inwestycyjna

- prowizja 0%

- okres 240 m-cy

- marża 1,49% w pierwszym roku 1,2% rata: 2969,65zł

- konto z wpływem wynagrodzenia lub wpływ 2 - krotności raty kredytu wraz kartą kredytową

oraz warunek, który należy utrzymać przez 5 lat , aby była marża 1,49% przez cały okres kredytowania

PSO - systematyczne oszczędzanie ze składka 450 zł /m-c, a za pierwsze 12 m-cy z góry 5400 zł

- wycena nieruchomości 0zł

- podwyższona marża do czasu wpisu hipoteki o 1,2%

- ubezpieczenie tylko nieruchomości ( może być tez zew.)

- wcześniejsza spłata jest bezpłatna po - 5 latach

sgrzmiel

dziękuję, za informacje.

Mam dodatkowe pytanie: w jaki sposób powyższe banki liczą wartość nieruchomości? Jak pisałem część*kwoty jest już przekazane wykonawcy i chyba najlepszą opcją dla mnie byłaby wycena rzeczoznawcy i na tej podstawie określana wartość.

prezesik24

Deutsche Bank zleca własną , w tym przypadku darmową wycenę, ale jako to że to rynek pierwotny zostanie przyjęta cena transakcyjna.

sgrzmiel

cena transakcyjna... czy problemem będzie, że jeden przelew na 50 tys poszedł pół roku przed podpsianiem umowy kredytowej?

kepo

nie jest to problem, wkład własny nie ważne kiedy został wniesiony, ważne że na właściwy cel. Potwierdzenie z rachunku bankowego wystarczy dla banku.

 

pozdrawiam

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Similar Topics

    • Kredyt hipoteczny a BIK

      Witam   Chcemy z mężem wziąć kredyt hipoteczny. Mieszkanie kosztuje 170 tys a właścicielka chcę 17 tys zadatku. Niestety nie chce podpisać umowy, żeby w razie gdybyśmy nie dostali kredytu ona miałaby zwrócić zadatek. Doradziła tylko swojego doradcę kredytowego, który miałby go ubezpieczyc. Okazało sie, że doradca go nie ubezpieczy ponieważ mąż miał kiedyś problemy z komornikiem. Wszystko było już spłacone 2 lata temu. Niestety możliwe jest, że przez to możemy nie dostać kredytu i strac

      in Kredyty mieszkaniowe

    • kredyt na zakup mieszkania 350 tys.

      Dzień dobry, W jakim banku mógłbym dostać najkorzystniejszy kredyt w mojej sytuacji? Czy brak historii kredytowej może istotnie wpłynąć na zdolność kredytową?   1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180 -200 msc. 3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN 4.Wkład własny - 250 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 600 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -  mieszkanie / własnościowe

      in Kredyty mieszkaniowe

    • Spirala chwilówek i kredyt w banku.

      Dzień dobry, jestem tu nowy i za bardzo nie wiem jak powinienem się zabrać do napisania tego postu. Sprawa wygląda tak, że lista moich długów prezentuje się tak:   4482.29 - Filarum 2607.62 - PożyczPlus 2741.00 - InCredit 2177.50 - Smartpożyczka 1500.00 - FerratumMoney 3870.91 - Łatwykredyt 1980.28 - Szybkagotówka 2749.70 - Vivus 3109.99 - Netcredit 3000.00 - ProfiCredit (raty po 180 zł) 10000.00 - SuperGrosz (raty po 300)

      in Dla zadłużonych

    • kredyt 200tys na jdg

      Typ kredytu: gotówkowy/obrotowy/inwestycyjny/limit w koncie  - obrotowy, inwestycyjny z krotkim terminem splaty. potrzebny doslownie na pare dni w celu wykazania kwoty na koncie zeby uzyskac licencje spedycyjna.  Wysokość kredytu: ...    200tys  Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak/nie (kredyt bez zabezpieczenia)       bez zabezpieczenia  Rodzaj zabezpieczenia kredytu: -- Wartość zabezpieczenia: 0 Województwo: ...   dolnyslask Waluta kredytu: ...   pln/eur Pożą

      in Kredyty dla firm

    • Wypowiedziany kredyt mBank.

      Witam,   z góry zaznaczam że nie wiem czy w dobrym miejscu umieszczam swój post ale pisze pod tak dużym napięciem że prosze o nie usuwanie. Przechodząc do rzeczy. Posiadałem w mBanku kredyt odnawialny na kwotę 12 500zł przez 3 lata spłacałem odsetki + ubezpieczenie jakie co miesiąc generował mój dług. Ostatnimi czasy moja sytuacja finansowa bardzo sie pogorszyła, na koncie pojawiał się komornik, musiałem również spłacić długi zaciągniętych pożyczek przez co zaniedbałem płatności na rac

      in Dla zadłużonych



×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.