Kredyt Warszawa 520 000

[osjan]

Witam

Proszę o ofertę kredytową dla następujących danych "wejściowych"

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu.-520 000 pln

Wartość nieruchomości: 470000 (stan develop) + 50000 (wykonczenie) pln / Wkład własny - najlepiej 0PLN

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości.- mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 72 m

Lokalizacja nieruchomości - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji.- Budynek oddany do użytku w 2008r

Waluta kredytu.- pln

Pożądana długość okresu kredytowania.- 30-35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- 24000/48000 (8tys netto/ mc)

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę na czas nieokreślony (obie osoby)

Wiek kredytobiorców.- 32 i 30

Aktualne obciążenia kredytowe. - 300PLN/mc (kredyt studencki)

Historia w BIK- chyba brak

 

Proszę o jakieś propozycje:)

[PlanFinance]

PEKAO Bank Hipoteczny/494 000 PLN(oferta tylko dla mieszkań własnościowych)

Marża 1,7%

Rata 2424 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu 936 PLN, składka 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało spłacone kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz

Brak produktów dodatkowych

 

Możliwy kredyt na 100% jeśli wycena wyjdzie odpowiednio wyżej.

 

Deutsche Bank/494 000 PLN

Marża w 1 roku 1,2%

Marża w kolejnych latach 1,69%

Rata nr 1 2282 PLN

Rata nr 13 2418 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu podwyżka marży + 0,2 p.p do czasu uzyskania kapitału

PSO składka 445 PLN/mc przez min.7 lat, po 10 latach można wypłacić zgromadzone środki bez prowizji. Składka za 1 rok płatna z góry

Konto + wpływ, karta kredytowa. Produkty na min. 5 lat

 

Zapraszam w razie zainteresowania ofertami. Jestem z Warszawy.

[osjan]

cytat: "Ubezpieczenie niskiego wkładu 936 PLN" mam rozumieć, że do raty w wysokości 2424 dojdzie mi jeszcze 936PLN/mc?

[lzalewski]

Jest to opłata jednorazowa.

[Doradca Lubuskie]

Zostanie doliczone tylko do pierwszej raty

[DB_Credits]

Ja dodam jeszcze, że wycena nieruchomości w Deutsche Banku przy takiej wysokości kredytu wynosi obecnie 0 PLN.

 

Opcjonalnie mamy też Pakiet Ubezpieczeniowy:

 

konto, karta kredytowa, prowizja 0%, , ubezpieczenie na życie ( na okres 5 lat)

 

Marża w pierwszym roku 1,2%

Marża w kolejnych latach 1,69%

Rata w pierwszym roku - 2282 PLN

Rata docelowa - 2418 PLN

 

Marża uwzglęnia posiadanie ubezpieczenia na życie przez okres 60 miesięcy

- za pierwsze 24 miesiące ubezpieczenie płatne jest z góry - 1,8% kwoty kredytu - 8 892 PLN

- za kolejne 36 miesięcy ubezpieczenie pobierane jest miesięcznie *- 0,042% kwoty aktualnego salda zadłużenia.

[PlanFinance]

cytat: "Ubezpieczenie niskiego wkładu 936 PLN" mam rozumieć, że do raty w wysokości 2424 dojdzie mi jeszcze 936PLN/mc?

 

składka 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało spłacone kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz

 

Jest to składka związana z faktem, iż kredytujesz LTV >80%. Kwotę, która wynosi 78 000 PLN - 15% LTV należy ubezpieczyć. Składka to 1,2% za 3 lata co wyjściowa oznacza 936 PLN. Po 3 latach bank sprawdzi ile kapitału zostało spłacone. Jeśli powyżej LTV wyniesienie np.90% to do ubezpieczenia jest 52 000 PLN co oznacza składkę 624 PLN.

 

78 000 PLN X 1,2% = 936 PLN

 

52 000 PLN X 1,2% = 624 PLN

 

Jeśli będzie spłacał zgodnie z harmonogramem to nie jest składka jednorazowa.

[PlanFinance]

Ja dodam jeszcze, że wycena nieruchomości w Deutsche Banku przy takiej wysokości kredytu wynosi obecnie 0 PLN.

 

W PEKAO BH również.

[otto]

PEKAO Bank Hipoteczny/494 000 PLN(oferta tylko dla mieszkań własnościowych)

czy PEKAO BH miałby podobną ofertę na kredyt hipoteczno-budowalny (dom, surowy zamknięty), powyżej 500k zł?

[PlanFinance]

Tak. Nieruchomość musi mieć status własnościowy, nie może to być nieruchomość spółdzielczo-własnościowa.

 

Budowa/dokończenie budowy oczywiście również wchodzi w grę.

[eRzecznikBIK]

 

Historia w BIK- chyba brak

 

 

 

Dzień dobry,

 

Kredyt studencki również tworzy historię kredytową. Jeśli jest spłacany terminowo, to ma Pan dobrą historię kredytową. Żeby się upewnić, może Pan sprawdzić ją bezpłatnie, pobierając raport ze strony BIK. W razie potwierdzenia dobrego wyniku, zyska Pan dodatkowy argument do negocjacji lepszych warunków kredytu. Gdyby miał Pan jakiekolwiek dodatkowe pytania dotyczące BIK, chętnie na nie odpowiem.

 

Pozdrawiam

eRzecznik BIK

[PlanFinance]

Dzień dobry,

 

Kredyt studencki również tworzy historię kredytową. Jeśli jest spłacany terminowo, to ma Pan dobrą historię kredytową. Żeby się upewnić, może Pan sprawdzić ją bezpłatnie, pobierając raport ze strony BIK. W razie potwierdzenia dobrego wyniku, zyska Pan dodatkowy argument do negocjacji lepszych warunków kredytu. Gdyby miał Pan jakiekolwiek dodatkowe pytania dotyczące BIK, chętnie na nie odpowiem.

 

Pozdrawiam

eRzecznik BIK

 

Tworzy historię o ile jest wpisany do BIK. Bardzo duża ilość kredytów studenckich nie jest raportowana do BIK.

[eRzecznikBIK]

PlanFinance.pl, oczywiście masz rację. Dane o terminowo spłaconym kredycie są przetwarzane w BIK do momentu całkowitej spłaty kredytu, chyba że udzieli się zgody na przetwarzanie ich również po spłacie. Warto jednak taką zgodę wyrazić. Dzięki niej buduje się swoją dobrą historię kredytową, która ułatwia uzyskanie kolejnego kredytu.

 

W razie pytań i wątpliwości służę pomocą,

eRzecznik BIK

[PlanFinance]

PlanFinance.pl, oczywiście masz rację. Dane o terminowo spłaconym kredycie są przetwarzane w BIK do momentu całkowitej spłaty kredytu, chyba że udzieli się zgody na przetwarzanie ich również po spłacie. Warto jednak taką zgodę wyrazić. Dzięki niej buduje się swoją dobrą historię kredytową, która ułatwia uzyskanie kolejnego kredytu.

 

W razie pytań i wątpliwości służę pomocą,

eRzecznik BIK

 

Ja o zupie, Ty o d***.

 

Bardzo duża ilość kredytów studenckich nie jest wpisana do BIK nie ze względu na brak zgody na przetwarzanie a ze względu na fakt, iż PKO BP ich w ogóle nie raportowało do BIK.

[pawel_]

Miałbym pytanie o wykończenie.

Czy te 50, 40, czy 30 tyś. zł dostaje się na konto i można to przeznaczyć na dowolne cele mieszkaniowe? Mam na myśli to jak bardzo ograniczone jest wykorzystanie tych środków (wykończenie, umeblowanie). Wiem, że na pewno ktoś już o to pytał, tylko moje pytanie jest konkretnie do oferty Pekao BH, którą przedstawił Kolega PF.pl

[PlanFinance]

Stałe elementy nieruchomości. Umeblowanie jakie wchodzi w grę to zabudowa kuchenna, szafy wnękowe. Rozliczenie na podstawie inspekcji. Środki dostajesz na konto.