Warszawa 300.000

[proextreme88]

Witam. Wydaje mi się że zdolność powinna być wszędzie. Pozostaje pytanie w jakim banku najkorzystniej ubiegać się o kredyt?

 

Kredyt standardowy w PLN

Wysokość kredytu – 240.000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny – 300.000zł / 20% (60.000zł)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. – 43,00m2

Lokalizacja nieruchomości - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji - w budowie (oddanie 12.2015).

Pożądana długość okresu kredytowania - 20-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 1 os.

Średni miesięczny dochód netto z 12/msc - udokumentowany 7000zł, (możliwość wykazania dodatkowo około 4000-6000zł miesięcznie z autorskich umów o dzieło które aktualnie ze względów podatkowych wystawiane są na ojca poprzez dołączenie go jako współkredytobiorcy).

Źródło uzyskiwania dochodów – umowa zlecenie (co miesiąc nowa, na stałą kwotę).

Okres trwania umowy w tył - 15 miesięcy (wcześniej też ale w innej firmie na mniejszą kwotę i z przerwami nie dłuższymi niż 2 miesiące).

Sposób udokumentowania - comiesięczne umowy, regularne wpływ na konto, pit

Wiek kredytobiorcy – 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe- brak (kredyt studencki ale jeszcze w okresie karencji).

Historia w BIK - ok, wszystko w przeszłości spłacane terminowo.

 

W przypadku niezmienienia się mojej sytuacji finansowej kredyt chciałbym spłacić w przeciągu 5 lat, więc mile widziany byłby brak prowizji z tego tytułu.

[lzalewski]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 2%

- rata 1486zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie.

 

DB:

- marża w pierwszym roku 1,2%

- marża w kolejnych latach 1,59%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1415zł

- rata nr 13 - 1462zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie.

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 2592zł, w kolejnych 216zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Symulacje sporządzone są dla okresu 20 lat. Oferta ING ważna jest tylko do końca grudnia, a więc trzeba byłoby się spieszyć.

[PlanFinance]

ING:

 

- czas trwania promocji - od 2 czerwca 2014 roku (włącznie) do 30 września 2014 roku (włącznie) – konieczne jest zarejestrowanie wniosku w aplikacji ING Agent

 

- termin przesłania kompletnego wniosku do centrali Banku - do 10 października 2014 roku (włącznie)

 

- podpisanie umowy kredytowej - do 31 grudnia 2014 roku (włącznie)