MdM w Gdańsku - Aktualne oprocentowanie banków a pośrednictwo HB

[Zeely]

Od niemal trzech miesięcy czekam na kredyt załatwiany przez pośrednika jakim jest Home Broker i do dnia dzisiejszego nie ma żadnych wpływających nowych informacji prócz niby próbę ubiegania się o kredyt z innego banku bo niby taniej. W między czasie już raz musiałem przedłużać umowę przedwstępną z deweloperem (rynek pierwotny). Dzisiaj jednak natrafiłem na sporą ilość negatywnych opinii dotyczących firmy Home Broker, jednak większość z nich pochodzi z roku 2010-2012.

Chciałbym dowiedzieć się czego powinienem się spodziewać po tej firmie oraz jakie aktualnie w Gdańsku banki nakładają oprocentowanie na kredyt w MdM?

Interesuje mnie jaki bank aktualnie jest najatrakcyjniejszy oraz na czym tak na prawdę zarabia Home Broker i ile na nich mogę stracić. W prawdzie dostali ode mnie wytyczne dotyczące moich oczekiwań od kredytu i wiedzą, że w przypadku zadeklarowania mi wysokiej kwoty nie zamierzam podpisywać umowy kredytowej, jednak każda informacja może okazać się dla mnie przydatna zwłaszcza, że w grę wchodzą spore pieniądze.

Z góry dziękuje wszystkim za pomoc

[lzalewski]

HB zarabia dzięki prowizjom z banku, w którym klient weźmie kredyt.

Do jakich banków były składane wnioski?

[Zeely]

Najpierw do PKO i teraz też WBK

[lzalewski]

Decyzja z PKO BP powinna być już dawno.

Wypełnij schemat. Postaramy się pomóc.

[Zeely]

Jakiego schematu?

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[Zeely]

Wysokość kredytu. 237 501.08 zł

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 239 624,08 / 2 000zł (zaliczka)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 49,4m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe do wprowadzenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 23lata

Aktualne obciążenia kredytowe. 0zł

Historia w BIK. brak kredytów na całej linii życia

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

 

Umowa kredytowa podpisana z pomocą dwóch żyrantów.

[lzalewski]

Proszę podać wysokość dochodów oraz z jakiego tytułu. Zarówno swoje jak i żyrantów. Ile mają lat i kim dla Ciebie są?

Jak rozumiem to ma być MDM, a więc jako wkład własny dojdzie dopłata?

[Zeely]

Dokładnie MdM i wkładem własnym ma być dopłata.

Po co te informacje dochodowe? Jest to konieczne do ustalenia wysokości oprocentowania banku?

[lzalewski]

Jest to konieczne do określenia zdolności. Każdy bank ma swoją politykę w tym zakresie. Bez informacji o dochodach niestety nikt nie pomoże.

[RobertS]

1. nie ma znaczenia czy wniosek był złożony w Gdańsku, Żyrardowie czy Koluszkach...warunki kredytowe wszędzie (dla danego banku) będą takie same

2. jeżeli od 3 m-cy czekasz na decyzję to znaczy że coś jest nie ok, o ile w BZWBK sprawy wyglądają kiepsko (mają mnóstwo wniosków) o tyle w PKO BP już dawno powinieneś wypłacić kredyt

 

w BZWBK warunki cenowe są następujące:

- marża od 1,69% (marża ustalana jest przez analityka, doradca u którego składałeś wniosek nie ma na nią wpływu)

- prowizja 2% (stały klient) lub 2,5%

+ konto z wpływem wynagrodzenia

 

natomiast w PKO BP

- marża 2,63%

- prowizja 1,7%

+ konto i karta kredytowa

na zawiadomieniu dla banku (które musiałeś podpisać) doradca wpisywał te parametry

 

w PKO BP wniosek składa się u konkretnego pracownika banku, zapytaj doradcę o namiary na tego do którego zaniósł wniosek, zadzwonisz i zapytasz się jaki jest powód tak długiego procesowania

[Zeely]

Ok, dzięki za info ;)

 

A w jaki sposób doliczana jest prowizja dla HB?