Kredyt na zakup domu

[lukasz86]

Witam

 

Planuję zakup domu, na kredyt na jakich warunkach mógł bym liczyć przy poniższych założeniach:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Wysokość kredytu. 100 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 240 000/140 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. 127 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). łódzkie

Stan zaawansowania inwestycji. do zamieszkania

Waluta kredytu. PL

Pożądana długość okresu kredytowania. 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3900/3350

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas określony (1 rok)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 9 mies/6 mies

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[PlanFinance]

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas określony (1 rok)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 9 mies/6 mies

 

Wyjaśnij różnice.

[lukasz86]

Pierwsze 3 miesiące była to umowa na okres próbny, a później umowa na rok, do końca której zostało jeszcze 6 miesięcy i najprawdopodobniej po tym okresie zostanie ona przedłużona.

[PlanFinance]

Dostaniesz promesę zatrudnienia?.

[lukasz86]

ciężko mi powiedzieć, ale wolałbym założyć że nie

[lzalewski]

Jeśli nie dostaniesz promesy to będzie problem z kredytem.

[lukasz86]

w takim wypadku najpierw muszę się zorientować jak będzie wyglądać sytuacja z uzyskaniem takiej promesy

[PlanFinance]

ciężko mi powiedzieć, ale wolałbym założyć że nie

 

Jeżeli nie będziesz miał promesy to wiele banków Ci odpadnie. Z tych, które zostaną najlepiej wyjdzie BPH.

 

BPH

Marża 1,65%

Rata 736 PLN

Prowizja 1,9%

Konto + wpływ(do ustalenia), karta kredytowa + obrót 500 PLN/mc

[lukasz86]

A przy założeniu że jednak dostanę promesę na jakie najkorzystniejsze warunki mógłbym liczyć?

[PlanFinance]

Wymagałoby to odstępstwa.

 

ING

Marża 1,65%

Rata 736 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie składka 25 PLN/mc, składka 0,025% od salda kredytu, składka malejąca

Konto + wpływ 2000 PLN/mc