Który bank

[nadusia53]

Witam czy jest bank który udzieli kredytu na zakup domu bez wkładu własnego ? Drugie pyt : w jakim banku moge spodziewac się najniższej raty ? trzecie pyt : w jakim banku kredyt bedzie udzielony w miare szybko ? Zdolnosc kredytowa jest . Pozdrawiam

[lzalewski]

Minimalny wkład własny to 5% i przeskoczyć to można wyłącznie wówczas, gdy kupujesz nieruchomość w cenie poniżej wartości rynkowej.

[annZdunska]

No niestety teraz nie ma szans na kredyt bez wkładu własnego. Ale spiecz się bo od przyszłego będzie juz konieczne 10 proc. I tak co roku będzie rosło.

[nadusia53]

Kolejne pytanie z wkładem własnym związane . Czy ponizej wartosci rykowej oznacza ponizej ceny z operatu ? i jeszcze jedno kupuje dom od znajomego i mozemy sie dogadac .Czy ja muszę te pieniadze fizycznie przelac na konto czy wystarczy jesli on potwierdzi u notariusza ze je dostał

[RobertS]

zbywca nie musi otrzymać pieniędzy przelewem, może oświadczyć, że otrzymał je w gotówce

[Doradca Lubuskie]

Tak, poniżej ceny z operatu

 

On musi to potwierdzić że dostał

[nadusia53]

dzięki śliczne ,bardzo mnie cieszy ta wiadomosc . Zamierzam złozyc wniosek pko sa ,z opini ludzi wynika,że tam powinno być dosyć szybko .

[RobertS]

ale tam nie ma operatu tylko wycena wewnętrzna banku, pamiętaj o tym

[nadusia53]

ach kurcze to odpada ,wiec juz nie wiem gdzie ,podpowiedzcie mi ,bo operat chcemy zrobić na własną rękę u jakiegoś rzeczoznawcy który akceptuje bank

[RobertS]

bez schematu nie ruszymy

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[nadusia53]

Kredyt standardowy/ZAKUP DOMU

Wysokość kredytu.330 000

Wartość nieruchomośCI 350 000/20 000

/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.DZIAŁKA PLUS DOM

Metraż nieruchomości.120mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. mazowieckie).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4500

Źródło uzyskiwania dochodów.UMOWA O PRACE

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 6 M-CY ,NIEOKRESLONY

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 19

Aktualne obciążenia kredytowe.0

Historia w BIK.0

[Doradca Lubuskie]

Czy ten wkład własny to rzeczywista gotówka którą posiadasz czy tylko różnica pomiędzy ceną nieruchomości a ceną zakupu?

[nadusia53]

Tak jak wczesniej wspomniałam .Sprzedający potwierdzi ze ją dostał a ja rzeczywiscie dam mu 10 tys a na resztę się umówimy w dogodnym terminie,ratach.

[RobertS]

zacznij od zrobienia operatu szacunkowego, będzie wiadomo czy i jaka jest ew. nadwyżka pomiędzy ceną transakcyjną a wartością nieruchomości