zadatek a wkład własny

[Kristofff]

Witam,

mam pytanie odnośnie zadatku. Otóż czy zadatek wpłacony w ramach umowy przedwstępnej właścicielowi mieszkania traktowany jest przez bank jako część wymaganego wkładu własnego? Czy zadatek i wkład własny to dla banku dwie osobne historie?

Zdecydowałem się złożyć wnioski kredytowe do Pekao i BZWBK i nie wiem jaki te banki mają stosunek do tej sprawy.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź

[RobertS]

tak, zadatek zwykle jest wkładem własnym, ale oczywiście może być sytuacja, że wkład własny będzie większy niż zadatek (dopłacasz) lub mniejszy, wtedy bank część zadatku zwróci

 

to ile chcesz mieć wkładu własnego określasz na wniosku kredytowym

[Doradca Lubuskie]

Macie spisaną umowę przedwstępną i tam jest zapis o wpłaceniu zadatku?

[RobertS]

Macie spisaną umowę przedwstępną i tam jest zapis o wpłaceniu zadatku?

 

to jest przecież oczywiste, tylko jakie ma znaczenie w kontekście wysokości wkładu własnego?

[Kristofff]

tak, mamy 10% wkładu własnego co w naszym przypadku wynosi 21500 a w umowie przedwstępnej jest zapis o zadatku w kwocie 3 tys ( tak chciał właściciel)

[Doradca Lubuskie]

Będzie to uznane jako część wkładu własnego

[RobertS]

czyli sytuacja standardowe:

wpłaciliście 3000 zł zadatku zostanie zaliczone na poczet wkładu własnego, przed uruchomieniem kredytu będziecie musieli dopłacić 18.500 zł