Jaki bank? krótka DG

[mari]

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu 300.000

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 360m-cy

Wartość nieruchomości / wkład własny. 600.000 / 300.000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 80m2

Lokalizacja nieruchomości Kraków

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 35

Aktualne obciążenia kredytowe. 1500

Historia w BIK. super

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 5000pln /etat żony/

Działalność gospodarcza KPiR 5000pln /ja/

DG od początku roku, współpraca z 1 pracodawcą, wcześniej 2 lata umowa zlecenie dla obecnego pracodawcy

 

który bank zaakceptuje moje dochody?

[lzalewski]

Od kiedy prowadzona jest działalność gospodarcza?

Podaj dochód za rok 2012, 2013 i bieżący.

[luksza95]

przecież napisał, że od początku roku - ja z tego wnioskuję, że 10 miesięcy

[mari]

dg od 2.01.2014, 45.000 za sty-wrze, średnio 5000

2012 i 2013 umowa-zlecenie dla obecnego pracodawcy, zarobki podobne

[lzalewski]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1492zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie. Wymagane jest ono przez min. 3 lata.

[mari]

nie brałem pod uwagę, a całkiem ciekawa oferta,

bardzo dziękuję za pomoc!

czy jeszcze któryś bank zaakceptuje moje dochody? nie chciałbym polegać tylko na 1 wniosku

[lzalewski]

Ze zdolnością problemu tutaj nie będzie. Jest jeszcze przecież dochód z tytułu umowy o pracę. Można udać się również np. do DB.

[LukaszSledzik]

mBank hipoteczny

- marża 1,4%

- prowizja 2% (możliwość negocjacji do 0%)

- rata 1432zł

Wymagane konto i ubezpieczenie (tzw. PBS). Koszt ubezpieczenia wynosi 1,4% od salda zadłużenia na pierwsze 2 lata, później 4% raty. Obowiązek utrzymania przez 5 lat. Przez pierwsze 3 lata można nadpłacić do 99% bez kosztów dodatkowych, później bez prowizji.

Musi to być odrębna własność.

[mari]

kolejny kandydat, dzięki

[Gość gosc45677]

Ze zdolnością problemu tutaj nie będzie. Jest jeszcze przecież dochód z tytułu umowy o pracę. Można udać się również np. do DB.

 

Niestety w Deutsche Bank nie ma zdolności przy jednym dochodzie, koszty kredytowe musiałaby być o 800 zł niższe, aby wyszła zdolność przy 3 osobach. Oczywiście jeśli dobrze zinterpretowałem koszty kredytowe jako miesięczne.

[mari]

dzwoniłem do db i ing

ing - zdolność jest

db - nie ma

mbank - będę dzwonił dopiero

[Gość gosc45677]

DB - Panu napisałem. Jestem z DB. Czyli koszty kredytowe wynoszą 1500 mc? Nie ma szans zmniejszenia?

[mari]

dokładnie 360 euro /m-c kredytu, nie ma możliwości zmniejszenia

[LukaszSledzik]

W mbanku zdolność jest już sprawdzałem.

[Gość gosc45677]

dokładnie 360 euro /m-c kredytu, nie ma możliwości zmniejszenia

 

Czyli koszty będą większe bo doszedłby bufor na racie walutowej.

[lzalewski]

Uderzyć możecie do Eurobanku. Dochód z działalności zostanie zaakceptowany. Warunki w Waszym przypadku to marża 1,43% i prowizja 2% lub marża 1,73% i prowizja 0%.

[mari]

Uderzyć możecie do Eurobanku. Dochód z działalności zostanie zaakceptowany. Warunki w Waszym przypadku to marża 1,43% i prowizja 2% lub marża 1,73% i prowizja 0%.

 

Dzwoniłem do eurobanku.

Pani powiedziała, że raczej trzymają się zasady przynajmniej 1 pełnego roku prowadzenia dg.

Czy często zdarzają się tu odstępstwa od ww. reguły?

Czy by uzyskać ww. parametry kredytu trzeba kupić jakieś dodatkowe ubezpieczenia?

[PlanFinance]

Jeśli jesteś w stanie udowodnić dłuższą współpracę z pracodawcą to Eurobank nie będzie wymagał 12mc.

 

ps. Jeśli myślisz że na infolinii wiedzą więcej niż profesjonalni doradcy to możesz się grubo zdziwić. Infolinii Ba!! w oddziałach często wiedzą mniej od doradcy, który operuje 20 ofertami różnych banków.

[lzalewski]

Na przestrzeni ostatniego roku zrealizowałem w Eurobanku 2 kredyty dla klientów z działalnością prowadzoną poniżej 12 miesięcy. To nie jest dla tego banku problem.

[mari]

dzięki za szybką odpowiedź, nie wiesz może, jak przedstawia się wspomniana oferta eurobanku? wymagają ubezpieczenia w jakiejś formie?

[lzalewski]

Oferta to tak jak napisałem - marża 1,43% i prowizja 2% lub marża 1,73% i prowizja 0%.

Wymagane jest do tego konto, karta kredytowa i ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie.

[mari]

pięknie dziękuję za wszystkie podpowiedzi;

konkluduję, że najlepiej będzie złożyć 3 wnioski: w mbanku, eurobanku i ing - nic lepszego raczej nie ma;

wygląda to dużo lepiej, niż myślałem - w poniedziałek zaczynam działać!