kredyt mieszkaniowy 190 tyś

[qwert6663]

Witam, prosze o pomoc w doborze kredytu z najlepszymi warunkami.

 

wysokość kredytu - 190 000

wartość nieruchomości - 335 000

wkład własny: 150 000

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie, rynek wtórny

metraż - 42 m

lokalizacja: woj. mazowieckie, Warszawa

okres kredytowania - 30 lat

liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

miesięczny dochód netto - 3150 (+900 zł dodatkowy dochód stały)

źródło uzyskiwania dochodów - żołnierz zawod. w służbie stałej

wiek kredytobiorcy - 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Rodzaj rat: równe

[PlanFinance]

ING Bank Śląski

Marża 1,65%

Rata 869 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie składka 0,025% od salda kapitału, składka malejąca na min. 3 lata

Konto + wpływ 2000 PLN/mc, UnŻ. produkty na mon. 3 lata

 

Proponuję skrócić okres kredytowania do max.25 lat.

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

[qwert6663]

To ubezpieczenie na życie to jest przez 3 lata dodatkowo (0,025% tj. 47,5 zł) do ww. raty 869zł tak ?

prosiłbym jeśli można o wyliczenie całkowitej raty, co to jest "produkty na mon. 3 lata"?

Dlaczego Pan proponuje skrócenie okresu kredytowania?

Chciałem zaznaczyć, że planuję robić nadpłaty w miarę możliwości.

[RobertS]

jeżeli okres kredytowania 25 lat zamiast 30 to szybciej będziesz spłacał kapitał kredytu i tym samym sumarycznie zapłacisz niższe odsetki

 

rata jw., do tego musisz doliczyć ubezpieczenie na życie, z którego musisz korzystać przez pierwsze 3 lata tak samo jak i z konta, na które ma wpływać min. 2000 zł/m-c

[PlanFinance]

To ubezpieczenie na życie to jest przez 3 lata dodatkowo (0,025% tj. 47,5 zł) do ww. raty 869zł tak ?

prosiłbym jeśli można o wyliczenie całkowitej raty, co to jest "produkty na mon. 3 lata"?

Dlaczego Pan proponuje skrócenie okresu kredytowania?

Chciałem zaznaczyć, że planuję robić nadpłaty w miarę możliwości.

 

47,5 PLN to składka nr 1 będzie malała wraz ze spłatą kapitału.

 

Rata i ubezpieczenie są odseparowane.

 

Skrócenie okresu powoduje niewielkie zwiększenie raty a zmniejsza odsetki i powoduje szybszą spłatę kapitału.

 

Produkty na min. 3 lata.

[LukaszSledzik]

mBank hipoteczny

- marża 1,5%

- prowizja 2% (możliwość negocjacji do 0%)

- rata 918zł (bez PBS)

Wymagane konto i ubezpieczenie (tzw. PBS). Koszt ubezpieczenia wynosi 1,4% od salda zadłużenia na pierwsze 2 lata (2660 zł), później 4% raty (36,7 zł). Obowiązek utrzymania przez 5 lat. Przez pierwsze 3 lata można nadpłacić do 99% bez kosztów dodatkowych, później bez prowizji.

Musi to być odrębna własność.

[qwert6663]

Jak wygląda sprawa z ubezpieczeniem mieszkania, jeśli jest obowiązkowe to w jakiej cenie. Czy można ubezpieczyć w dowolnej ubezpieczalni i dostarczyć bankowi dokument?

[RobertIND]

Jest obowiązkowe w każdym banku jednak można dostarczyć własną polisę i zrobić cesję na rzecz banku.

[qwert6663]

PlanFinance.pl

1. Czy za prowadzenie konta jest jakaś opłata stała ?

2. Jak wyglądają wcześniejsze spłaty, bo mam zamiar od razu nadpłaty robić, czy są przewidziane jakieś prowizje ?

3. Wcześniejsze nadpłaty powodują skrócenie okresu kredytowania czy zmniejszenie raty kredytu ?

- nie ukrywam, że bardziej mi odpowiada pierwsza opcja.

 

ps. Dziękuję za wcześniejsze odpowiedzi.

[PlanFinance]

1. 0 PLN

 

2. Pierwsza nadpłata do 50% w trakcie pierwszych 3 lat za 0 PLN, kolejne 2%. Po 3 latach wszystko za darmo.

 

3. Zmniejszenie raty kredytu.

 

Jakie jest prawo własności nieruchomości?.

[qwert6663]

z KW:

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość,

udział związany z własnością lokalu

o to chodzi ?

 

Zupełnie nie ma możliwości skrócenia okresu kredytowania ?

Czy za aneksem do umowy + jakieś opłaty, prowizje (jeśli tak to jakie wysokości)

[PlanFinance]

mBank Hipoteczny(nie mylić ze zwykłym mBankiem)

Marża 1,5%

Rata 853 PLN

Prowizja 2%(do negocjacji, najczęściej do 0%)

Ubezpieczenie PBS 2660 PLN składka za pierwsze 2 lata z góry 1,4%, potem przez min. 3 lata 34,12 PLN/mc 4% wysokości raty

Nadpłata 0%. Całkowita spłata przez pierwsze 3 lata 2%. Nadpłata może powodować skrócenie okres kredytowania lub zmniejszenie raty. Możliwość realizacji nadpłat przez Internet.

Brak produktów dodatkowych

[PlanFinance]

Zupełnie nie ma możliwości skrócenia okresu kredytowania ?

Czy za aneksem do umowy + jakieś opłaty, prowizje (jeśli tak to jakie wysokości)

 

Jest możliwość, ale wiąże się to z badaniem zdolności i aneksem. Nie wiem ile zapewne ok.300 PLN/szt.

[qwert6663]

"PlanFinance.pl

mBank Hipoteczny(nie mylić ze zwykłym mBankiem)

Marża 1,5%

Rata 853 PLN

Prowizja 2%(do negocjacji, najczęściej do 0%)

Ubezpieczenie PBS 2660 PLN składka za pierwsze 2 lata z góry 1,4%, potem przez min. 3 lata 34,12 PLN/mc 4% wysokości raty

Nadpłata 0%. Całkowita spłata przez pierwsze 3 lata 2%. Nadpłata może powodować skrócenie okres kredytowania lub zmniejszenie raty. Możliwość realizacji nadpłat przez Internet.

Brak produktów dodatkowych"

 

To na tererenie Warszawa - Wola gdzie ten bank ma placówkę aby uzyskać więcej informacji ?

Bo jak "mBank Hipoteczny" nie ma podległości pod mBank to nic nie mogę znaleźć poza nw. linkiem.

mbank.pl/o-nas/grupa/mbank-hipoteczny

[PlanFinance]

Zapraszam do kontaktu. Posiadam w swojej ofercie ten bank.