Gorzów Wlkp Kredyt 119000 tys MDM z wkładem własnym

[daro1110]

Witam

Proszę o pomoc w wyborze banków(3) w których mogę uzyskac najlepsze warunki kredytu w mojej sytuacji

i czy lepiej załatwiac kredyt w przyszłym czy tym roku

 

Kredyt MdM

Wysokość kredytu - 119 000

Waluta kredytu -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny -159 000/40 000 + MDM 10%, około 18 900

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 50m

Lokalizacja nieruchomości - Lubuskie, Gorzów Wielkopolski

Stan zaawansowania inwestycji - zakończenie,oddanie listopad 2015 - stan deweloperski

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/27

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - bardzo dobra/dobra, 5/4 gwiazdki

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3400

Okres trwania umowy/ umowa od 1.11.2013 z tym samym pracodawcą, od dzisiaj na czas nieokreślony, w drugim przypadku u żony taka sama sytuacja, umowa na czas nieokreślony

Konto w banku Bzwbk

 

Z góry dziękuję

[RobertS]

1. z pewnością nie ma sensu czekać do przyszłego roku, tendencja jest taka, że banki podwyższają marże kredytów

 

wnioski warto złożyć w BZWBK:

- marża 1,69 - 2,09%

- prowizja 2%

- rata 543 - 570 zł (119.000 zł na 30 lat)

+ konto osobiste z wpływem min. 2000 zł (już macie)

 

odnośnie pozostałych banków, jakie mieliście dochody (PIT) w 2013 r.?

[GPO Finanse]

 

....Wysokość kredytu - 119 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 159 000/40 000 + MDM 10%, około 18 900 ....

 

Podaj dokładnie wysokość wkładu własnego.

[daro1110]

Wkład własny 40 000 tys + mdm 18 900 czyli razem z mdm 58 900

 

Sentinel75 jaki jeszcze inne banki polecasz?

Bank sprawdza pit za zeszły rok??

[Doradca Lubuskie]

Są inne alternatywy: Pekao S.A (z kontem), Eurobank (z ubezpieczeniem na życie - koszt ok. 36zł, z kontem), BGŻ (z drogim kontem za 25zł - może być 0zł ale pod warunkiem miesięcznego salda na poziomie 9tys zł lub wpływów min. 5tys).

Dużej różnicy na racie nie będziecie mieli

 

Z Twoich wyliczeń wynika że kredyt byłby w kwocie 100100 zł, tak?

Czy chcecie wnioskować o wyższą kwotę?

Napiszę wtedy szczegóły z tych banków

[RobertS]

Wkład własny 40 000 tys + mdm 18 900 czyli razem z mdm 58 900

 

Sentinel75 jaki jeszcze inne banki polecasz?

Bank sprawdza pit za zeszły rok??

 

PeKaO SA wymaga do wniosku PIT za rok poprzedni. Jeżeli dochód był zbliżony do obecnego to w tym banku również warto złożyć wniosek...

 

w Eurobanku na to mieszkanie kredytu nie dostaniecie. Zostaje nam DB, PKO BP i BGŻ.

[daro1110]

wnioski warto złożyć w BZWBK:

- marża 1,69 - 2,09%

- prowizja 2%

- rata 543 - 570 zł (119.000 zł na 30 lat)

 

wysokość raty jest podana bez uwzględnionej dopłaty z mdm?

 

---------- Post dodany o 09:35 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 09:34 ----------

 

 

Z Twoich wyliczeń wynika że kredyt byłby w kwocie 100100 zł, tak?

Czy chcecie wnioskować o wyższą kwotę?

Napiszę wtedy szczegóły z tych banków

 

Tak kredyt w kwocie 100 tys

Ewentualnie zastanawiam się nad dobraniem 10tys na wykończenie mieszkania ale z tego co się orientuję w mdm nie ma takiej możliwości

[Doradca Lubuskie]

w MDM nie ma możliwości uzyskania kredytu na wykończenie, trzeba zarezerwować sobie na to własne środki bądź starać się o kredyt gotówkowy

[RobertS]

w MDM nie ma możliwości uzyskania kredytu na wykończenie, trzeba zarezerwować sobie na to własne środki bądź starać się o kredyt gotówkowy

 

to nie do końca tak jest, na wykończenie nie można otrzymać dopłaty, ale można wnioskować o taki kredyt razem z MDM, wypłata środków następuje PO odbiorze mieszkania

 

czyli nie trzeba angażować własnych środków lub co gorsza brać kredytu gotówkowego!

[RobertS]

wysokość raty jest podana bez uwzględnionej dopłaty z mdm?

 

---------- Post dodany o 09:35 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 09:34 ----------

 

 

 

Tak kredyt w kwocie 100 tys

Ewentualnie zastanawiam się nad dobraniem 10tys na wykończenie mieszkania ale z tego co się orientuję w mdm nie ma takiej możliwości

 

obliczenia dla 119.000 zł (podałeś, że tyle potrzebujesz kredytu), jeżeli nie brałeś pod uwagę dopłaty to rata będzie odpowiednio niższa

[daro1110]

Pytanie jak wygląda sytuacja z ubezpieczeniem w wyżej wymienionych bankach, jest obowiązkowe, jeśli nie czy warto brać ubezpieczenie kredytu

[RobertS]

o które ubezpieczenie pytasz?

[daro1110]

Nie jestem zorientowany, myślałem że jest coś takiego jak ogólne ubezpieczenie kredytu hipotecznego

 

---------- Post dodany o 10:44 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:43 ----------

 

Są inne alternatywy: Pekao S.A (z kontem), Eurobank (z ubezpieczeniem na życie - koszt ok. 36zł, z kontem), BGŻ (z drogim kontem za 25zł - może być 0zł ale pod warunkiem miesięcznego salda na poziomie 9tys zł lub wpływów min. 5tys).

Dużej różnicy na racie nie będziecie mieli

 

Z Twoich wyliczeń wynika że kredyt byłby w kwocie 100100 zł, tak?

Czy chcecie wnioskować o wyższą kwotę?

Napiszę wtedy szczegóły z tych banków

 

Mogę prosić o szczegóły z tych banków

[RobertS]

nie ma czegoś takiego jak "ogólne ubezpieczenie kredytu"

 

do PeKaO SA potrzebne dane z PIT za 2013 r.

w Eurobanku kredytu z dopłatą nie dostaniesz

ew. do rozważenia BGŻ...

[daro1110]

a DB, Alior itp..

[RobertS]

w DB warunki cenowe interesujące, ale występuje PSO lub ubezpieczenie na życie (na min. 5 lat), czy jesteś zainteresowany tego rodzaju produktami dodatkowymi?

 

Alior, marża min. 2,2% i prowizja 2%, oferta słabsza niż we wcześniej wymienionych bankach

[daro1110]

Jeżeli ubezpieczenie nie jset obowiązkowe to nie jestem zainteresowany,

czyli najlepiej wychodzi w wbk?

 

---------- Post dodany o 11:07 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:05 ----------

 

obliczenia dla 119.000 zł (podałeś, że tyle potrzebujesz kredytu), jeżeli nie brałeś pod uwagę dopłaty to rata będzie odpowiednio niższa

Możesz podać wysokość raty po odliczeniu mdm czyli do kwoty kredytu 100 tys

[RobertS]

BZWBK, 100.000 zł na 30 lat

 

rata 456 - 479 zł (w zależności od scoringu)

[daro1110]

Proszę jeszcze o wyliczenia z BGŻ

[RobertS]

BGŻ

- marża 1,85%

- prowizja 1%

- rata 464 zł

+ konto w planie aktywnym (wpływ min. 2000 zł + karta debetowa), koszt konta to 25 zł/m-c, ubezpieczenie nieruchomości pewny dom

 

plusem tego banku jest to, że oprocentowanie bazuje na Wibor 12 m-cy

[daro1110]

W wbk jest jakieś obowiązkowe ubezpieczenie kredytu, jeżeli tak to w jakiej wysokości

[RobertS]

nie ma, oprócz tego, że zawsze (dotyczy każdego banku) musisz ubezpieczyć nieruchomość, ale to możesz zrobić poza bankiem

 

wracamy do punktu wyjścia? pierwsza oferta okazała się najlepsza? ;-)

[daro1110]

Z tego co widzę oferta wbk wydaje się najodpowiedniejsza, prowizja jest negocjowalna?

[RobertS]

nie, i tak masz niższą bo jesteś klientem tego banku

[daro1110]

Jak wygląda sytuacja w WBK z kartą kredytową i debetem, kartę zlikwidowałem(podobno jest lepsza zdolność). Żona ma kartę,

Czy te opcje lepiej zostawić jak chcemy wziąć kredyt w tym banku czy zamknąć,

Jak to wpływa na ocenę banku