kretyd mieszkaniowy

[lukasz.1989]

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. 70000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat z możliwościa wczesniejszej spłaty

Wartość nieruchomości / wkład własny. 120000/50000 (wkład własny z książeczki mieszkaniowej pko BP, czekam własnie na przeliczenie jej ale bedzie mniej wiecej z premią około 50tys)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. ~50m2

Lokalizacja nieruchomości starachowice

Stan zaawansowania inwestycji. -

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę. 1450

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Na remont będzie koło 10k z własnych środków

[lzalewski]

Jaka jest forma własności mieszkania?

[lukasz.1989]

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Jezeli to ważne dodam że mam konto w ing i tam wpływa wypłata.

[lzalewski]

mBank:

- marża 1,7%

- prowizja 2%

- rata 540zł

- ubezpieczenie PBS - 1,4% za pierwsze 2 lata, w kolejnych doliczane 4% do raty.

Ubezpieczenie to wymagane jest przez okres 5 lat.

 

Zdolność powinna być jeszcze w Aliorze, BZ WBK.

[INTMEX]

mBank:

- marża 1,7%

- prowizja 2%

- rata 540zł

- ubezpieczenie PBS - 1,4% za pierwsze 2 lata, w kolejnych doliczane 4% do raty.

Ubezpieczenie to wymagane jest przez okres 5 lat.

 

Zdolność powinna być jeszcze w Aliorze, BZ WBK.

 

czy przy skorzystaniu z PBS oferta nie powinna wyglądać trochę inaczej tzn marża 1,65% i prowizja 0%?

[lzalewski]

A czemu bez prowizji? Ją można negocjować, ale w standardzie występuje.

[INTMEX]

wczoraj uzyskałem informację że jeżeli klient skorzysta z PBS to traktują to tak samo jak DB w przypadku PSO i wtedy nie ma prowizji

 

---------- Post dodany o 09:33 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 09:32 ----------

 

jeżeli jest prowizja to nie trzeba podobno korzystać z PBS

 

---------- Post dodany o 09:34 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 09:33 ----------

 

nie wiem czy oni sami już w mBank nie wiedzą co proponują, ale tak jak pisałem wczoraj 2 oddziały mi to potwierdziły

[lzalewski]

Nie słuchaj tych doradców. PBS jest obowiązkowy, prowizja 2% występuje w standardzie.

Decyzja wyjściowa uzyskana dla moich klientów w miniony piątek zawiera zarówno prowizję jak i PBS.

[RobertS]

@INTMEX

 

skąd Ty masz takie informacje? nie chodź po oddziałach...

czy to nie jest przypadkiem na tej samej zasadzie co w PKO BP gdzie można zrobić klientowi kredyt bez prowizji i bez ubezpieczenia?

[lukasz.1989]

Izalewski: Czyli łączna rata to będzie 540 + ubezpieczenie PBS ? Czy to uzbezpieczenie jest już w tej racie 540 ?

[INTMEX]

chyba pracownicy sami nie wiedzą co mogą zaproponować, a w PKO też słyszałem o tych kredytach ;)

[RobertS]

NIE pytaj pracowników oddziału tylko koodynatora, ew. kogoś z firmy która w 95% oferuje kredyty mBanku...

 

W każdym razie oprócz prowizji (2%) klient płaci PBS 1,4% (składka za pierwsze 24 m-ce) a następnie +4% miesięcznie od każdej raty

 

lepsze warunki można uzyskać w mBanku hipotecznym, ale tylko określone nieruchomości można tam kredytować

[Mr Tomek]

No dobra ale ile dokładnie masz na tej książeczce a ile w gotówce ?

Jak rozumiem nie masz jeszcze tych środków (wszystkich) na koncie ?