Kredyt Gorzów

[Kredytobiorca12345]

Cześć,

 

Widzę że to forum pomaga wielu luziom. Gubię się w gąszczu ofert bankowych i nie wiem co tak naprawdę powinienem wziąć pod uwagę.

 

Chcę kupić dom w stanie developerskim oraz uzyskać środki na wykończenie.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu. 300 000 zł

Waluta kredytu chyba tylko zł

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 380 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. ?

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. 150mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). okolice Gorzowa

Stan zaawansowania inwestycji. stan developerski

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2+1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/34

Aktualne obciążenia kredytowe. 0 zł

Historia w BIK. chyba dobra

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 5000zł/5300 zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 1 rok/czas nieokreślony

[lzalewski]

Rozumiem, że 80000zł to wkład posiadany w gotówce?

[Kredytobiorca12345]

Tak 80000zł mamy w gotówce.

 

Mamy to wpłacić jako zadatek. Jak rozumiem zostanie to zaliczone w poczet wartości nieruchomości.

 

Dopiszę jeszcze że dom jest za 240000 zł, 60000 zł chcemy na wykończenie, podwyższyłem wartość nieruchomości o środki na wykończenie. Po lekturze forum dowiedziałem się że tak należy to traktować, zgadza się?.

[PlanFinance]

Z czego wynika różnica w dochodzie?.

[Kredytobiorca12345]

Z czego wynika różnica w dochodzie?.

 

Była premia, można przyjąć 5000zł na miesiąc.

[lzalewski]

Dopiszę jeszcze że dom jest za 240000 zł, 60000 zł chcemy na wykończenie, podwyższyłem wartość nieruchomości o środki na wykończenie. Po lekturze forum dowiedziałem się że tak należy to traktować, zgadza się?.

Tak, środki na wykończenie można traktować jako wkład własny. Należy je jednak wydać na etapie zakupu, a wykończenie skredytować.

 

Napisz jeszcze dokładnie, bo nie jestem pewien czy dobrze rozumiem:

- cena zakupu 240000zł

- wysokość zadatku?

- kwota pozostałych środków własnych?

- kwota na wykończenie?

[Kredytobiorca12345]

cena zakupu 240000zł

zadatek 5000zł

środki własne 75000zł + 5000zł(zadatek)

kwota na wykończenie 60000zł

[lzalewski]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1567zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie. Wymagane jest ono przez min. 3 lata.

 

DB:

- marża w pierwszym roku 1,2%

- marża w kolejnych latach 1,59%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1449zł

- rata nr 13 - 1524zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie.

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 3240zł, w kolejnych 270zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

[Doradca Lubuskie]

Może jeszcze alternatywa: jeżeli zarobki są pow. 5000 zł to proponuję ofertę BGŻ

 

- marża - 1,65%

- prowizja - 0,5%

- rata - 1548zł

- konto Bardzo osobiste z kartą debetową (koszt 25zł ale jeżeli łączna kwota wpływów na konto wyniesie min. 5000zł/msc to konto jest bezpłatne) oraz trzeba wykupić ubezpieczenie nieruchomości Pewny Dom lub Pewny Dom Plus

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

[prezesik24]

Czy nieruchomość jest oddana do użytkowania ?? Bo jeżeli zostało już tylko wykończenie, to rozumiem, ze zapłata bedzie po akcie notarialnym nabycia ??

[eRzecznikBIK]

Historia w BIK. chyba dobra

 

Dzień dobry,

 

Jeśli nie jesteś pewien swojej historii kredytowej, lepiej to sprawdzić. Obecnie możesz zrobić to za darmo na stronie internetowej BIK. Wystarczy, że założysz bezpłatne konto próbne, które da Ci możliwość testowania wszystkich produktów BIK przez 60 dni. Możesz również skorzystać z możliwości pobrania Informacji Ustawowej, która przysługuje Ci bezpłatnie raz na pół roku.

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK