MdM a umowa na zastępstwo

[soniaa]

Mam pytanie odnośnie MdM i umowy o pracę na zastępstwo. Który bank może wziąć pod uwagę taką umowę? Czy jest jakakolwiek szansa?

Ewentualnie jeśli byłaby promesa zatrudnienia i/lub żyrant w postaci dobrego klienta - emeryta, to jest szansa?

[RobertS]

banki niestety nie akceptują umowy na zastępstwo nie ma opcji, aby ją zamienić na umowę na czas określony?

 

kim jest dla Ciebie współkredytobiorca - emeryt?

w jakim jest wieku?

[Bożena Myszczyszyn]

Ewentualnie jeśli byłaby promesa zatrudnienia

 

Jakaś szansa z promesą byłaby w Aliorze, ale promesa powinna wskazywać, że kolejna umowa będzie już "normalną" umową, nie na zastępstwo.

 

Można też zapytać w PEKAO SA, jeśli umowa dotyczy NAUCZYCIELA - jakiś czas temu miałam informację z banku , że potraktują dochód jak umowę na czas określony, ale nie składałam wtedy wniosku.

 

To są zawsze oceny indywidualne i współkredytobiorca mile widziany

[soniaa]

Tylko czy współkredytobiorcą może być tata który ma wykupione mieszkanie na współwłasność z mamą?

 

PS: Czy tylko Alior Bank moze wziąć pod uwagę ten typ umowy? Nie ma odstępstw np. w BZ WBK ub BGŻ? Czy jest tu jakiś zorientowany doradca?

[Bożena Myszczyszyn]

Proszę wypełnić schemat, to podstawa :

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Tylko czy współkredytobiorcą może być tata który ma wykupione mieszkanie na współwłasność z mamą?

Własność mieszkania rodziców nie ma nic do rzeczy - to nie oni w MDM mają status nabywcy

 

Czy tylko Alior Bank moze wziąć pod uwagę ten typ umowy? Nie ma odstępstw np. w BZ WBK ub BGŻ?

Nie ma odstępstw w BZ WBK, a tym bardziej w BGŻ w tym zakresie ( przynajmniej nie słyszałam o takim przypadku)

Oprócz Aliora wskazałam też PEKAO SA.

ALIOR - proszę uważnie czytać, PROMESA musi wskazywać, że kolejna umowa będzie normalną umową na czas określony lub nieokreślony, bank może zaakceptować umowę na zastępstwo jako stan chwilowy mając już obiecaną przez pracodawcę inną umowę - to jest indywidualnie rozpatrywane. Ewentualnie jeszcze PKO BP ( o ile zawód to nauczyciel, najlepiej z współkredytobiorcą)

 

Co do zasady na podstawie umowy na zastępstwo nie można ubiegać się o kredyt.

Pojedyncze przypadki akceptacji takiego dochodu to banki wskazane wyżej, najczęściej dotyczy nauczycieli i sytuacji, gdy jest współkredytobiorca - to indywidualna ocena.

 

Czy jest tu jakiś zorientowany doradca?

hmmm

[PlanFinance]

BGŻ absolutnie żadnych szans na uzyskanie odstępstwa w tym temacie. W tym banku jakiekolwiek odstępstwo to jest dramat. Analitycy literalni jak nigdzie indziej.

 

Temat bardzo trudny. Pomóc może wspó-łkredytobiorca posiadający pełną zdolność, wkład własny, jakaś blokada środków na np. 12 rat do przodu.

[soniaa]

ALIOR - proszę uważnie czytać, PROMESA musi wskazywać, że kolejna umowa będzie normalną umową na czas określony lub nieokreślony, bank może zaakceptować umowę na zastępstwo jako stan chwilowy mając już obiecaną przez pracodawcę inną umowę - to jest indywidualnie rozpatrywane.

 

sprawa jasna

 

 

Własność mieszkania rodziców nie ma nic do rzeczy - to nie oni w MDM mają status nabywcy

Rozumiem więc, że współkredytobiorca ≠ współwłaściciel

 

Pozostaje jeszcze jedna ważna kwestia, MDM można mieć na min. 15 lat, ale jeśli osoba - w tym wypadku emeryt który chce podłączyć się do kredytu ma 57 lat, a bank udziela kredytu np. max do skończenia 70 roku życia, to nie będzie to możliwe? Czy liczy się tylko wiek singla?

[Bożena Myszczyszyn]

ale jeśli osoba - w tym wypadku emeryt który chce podłączyć się do kredytu ma 57 lat, a bank udziela kredytu np. max do skończenia 70 roku życia, to nie będzie to możliwe? Czy liczy się tylko wiek singla?

 

liczy się wiek starszej osoby

 

trzeba wybierać z banków kredytujących do 80 roku życia i 75 roku życia

[soniaa]

Bożena Myszczyszyn dzięki za informacje.

 

Czy ktoś mógłby wskazać które banki z poniższej listy kredytują do 75 lub 80 roku życia?

 

1 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna

2 Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna

3 Getin Noble Bank Spółka Akcyjna

4 Bank Polskiej Spółdzielczości Spółka Akcyjna

5 Alior Bank Spółka Akcyjna

6 SGB-Bank Spółka Akcyjna

7 Bank Ochrony Środowiska Spółka Akcyjna

8 Bank Gospodarki Żywnościowej Spółka Akcyjna

9 Bank Millennium Spółka Akcyjna

10 Euro Bank Spółka Akcyjna

11 Deutsche Bank Polska Spółka Akcyjna

12 Bank Zachodni WBK Spółka Akcyjna

13 Raiffeisen Bank Polska Spółka Akcyjna

14 Credit Agricole Bank Polska Spółka Akcyjna

 

PS: Sprawa dość pilna

[PlanFinance]

Wypełnij schemat.