MdM mieszkanie Wrocław 320 tys.

[wojtek170]

Witam,

 

Kredyt MdM

Wysokość kredytu 320 000 zł

Waluta PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Wartość nieruchomości 320 000 / 0

Rynek pierwotny

Mieszkanie 64,91 m²

Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 25/54

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK bardzo dobra pow 500 pkt

Umowa o pracę: 2100 średnia z 6mc-y, 1400 średnia z 6 mc-y

*

Okres trwania umowy czas nieokreślony.

 

 

Chciałbym wziąć kredyt na mieszkanie w programie MdM, jako współkredytobiorcę wziąłbym swoją mamę ze względu na okres zatrudnienia. Proszę o wyliczenie zdolności i wyjaśnienie, czy zaliczka w wysokości 5% dla dewelopera może być w tym wypadku sfinansowana z kredytu czy muszę to wpłacić niezależnie od decyzji kredytowej aby utrzymać umowę przedwstępną?Czy zaliczka i wkład własny to dwie różne sprawy? bo umowę bym dostał na 14 dni i polecenie zapłaty zaliczki przed podpisaniem umowy dewewloperskiej.

 

Z góry dziękuję za wszelkie informacje

[Doradca Lubuskie]

Umowa o pracę: 2100 średnia z 6mc-y, 1400 średnia z 6 mc-y

 

Z czego wynika ta różnica?

 

Jeżeli chcesz wziąć kredyt z mamą to podaj zarobki mamy bo sam zdolności nie będziesz miał

[wojtek170]

Z czego wynika ta różnica?

 

pierwsza kwota to moja pensja, druga kwota pensja mamy.

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chodzi o kredyt z mamą to możesz starać się max. na okres 25 lat

 

Jednak jest inna kwestia. Dobrze zastanów się czy stać Cię na taki kredyt. Rata przy takim kredycie będzie w okolicach 1500zł. Dodaj czynsz i inne koszty utrzymania i wszystko przekroczy wysokość Twoich zarobków.

Czy nie lepiej rozejrzeć się za tańszym mieszkaniem z rynku wtórnego?

[wojtek170]

Rata przy takim kredycie będzie w okolicach 1500zł. Dodaj czynsz i inne koszty utrzymania i wszystko przekroczy wysokość Twoich zarobków.

Czy nie lepiej rozejrzeć się za tańszym mieszkaniem z rynku wtórnego?

 

to akurat nie problem, co innego na umowie, co innego do koperty;) wiesz może jak to jest z tą zaliczką dla dewelopera? czy jest to jednoznaczne z wkładem własnym?

[Doradca Lubuskie]

Tak jest uznawana jako wkład własny.

W przypadku MDM będziesz miał jeszcze dopłatę

[lzalewski]

Mama ma być współkredytobiorcą. Czy jest sama w gospodarstwie domowym?

[wojtek170]

Mama ma być współkredytobiorcą. Czy jest sama w gospodarstwie domowym?

 

Formalnie jestem zameldowany razem z mamą, ale od 7 lat mieszkam osobno.