zdoloność kredytowa 300000 zł

[asia27]

Wraz z parnerem chcemy wziąć kredyt hipoteczny:

-czy jest jakaś różnica między kredytem dla małżeństwa a dla osób będących we wspólnym gospodarstwie domowym? (np. w marży banku).

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. minimum 300000 zł ( jednak przydałoby się dodatkowe 10-20 tys na remont)

Waluta kredytu.zł

Pożądana długość okresu kredytowania. może być 25-30 lat albo mnie

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300000/200000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 55-60 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. W trakcie realizacji/termin ukończenia 10.2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 osoby

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27, 31

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 1 umowa 6lat/czas nieokreślony, 2 umowa 6miesięcy/czas określony do 06.2015 z możliwością przedłużenia na czas nieokreślony.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 6 000

 

Histora w BIK miałam kilka kredytów i w chwili obcej nie mam problemu z zaciągnięciem kolejnego. Na dzień dzisiejszy wszystko jest spłacone. Niestety miałam też problem ze spłatą kredytu było to 5 lat temu. Partner zaś do tej pory nie skorzystał z żadnego kredytu.

 

Czy w chwili obecnej mamy szansę na kredyt?

Co bank rozumie poprzez zobowiązania stałe podczas obliczania zdolności kredytowej? nasze obecne zobowiązania czyli np. koszt wynajęcia mieszkania czy zobowiązania w przyszłości np. koszt czynszu mieszkania który chcemy kupić?

[PlanFinance]

Wysokość kredytu. minimum 300000 zł ( jednak przydałoby się dodatkowe 10-20 tys na remont)

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300000/200000

 

Wyjaśnij różnice.

 

Widziałaś swój BIK?.

[asia27]

Przepraszam bez kosztów remontu, źle skopiowałam, nowe mieszkanie rynek pierwotny. Biku nie widziałam jak mogę go sprawdzić?

 

---------- Post dodany o 10:41 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:39 ----------

 

a wkład własny 20000 zł.

[PlanFinance]

Musisz zobaczyć swój BIK - sprawa podstawowa

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f148/jak-pobrac-i-sprawdzic-raport-z-bik-pl-instrukcja-krok-po-kroku-79324.html

[asia27]

ok. kredyt był na jakieś 640 zł. Jak bardzo ten kredyt w BIK może nam zaszkodzić?

[Doradca Lubuskie]

Zobacz swój raport BIK. Wtedy można będzie ocenić czy miało to jakiś wpływ

[PlanFinance]

ok. kredyt był na jakieś 640 zł. Jak bardzo ten kredyt w BIK może nam zaszkodzić?

 

Może bardzo a jednocześnie nie musi. Trzeba to sprawdzić w raporcie.

[asia27]

Na dzień dzisiejszy mój BIK wygląda następująco (jest to na chwilę obecny bezpłatny podgląd):

Liczba innych zobowiązań

Zobowiązania zamknięte i/lub w stosunku, do których przestałeś być stroną umowy

4

Zobowiązania przetwarzane w celu stosowania metod statystycznych

1

 

Liczba zapytań o Twoje dane

Zapytania kredytowe

0

Pozostałe zapytania

0

 

Zobowiązania w trakcie spłaty: 0

Zobowiązania w trakcie spłaty: 0

Zobowiązania zamknięte: 4 (wszystkie z zielonym znaczkiem w pozycji status płatności).

Nie mam policzonego scoringu ani gwiazdek - tą opcję zawiera płatna wersja. Czy powinnam ją wykupić? Czy to co mam na chwilę obecną już wszystko wyjaśnia?

[PlanFinance]

Podeślij mi raport na maila ewentualnie bo te informacje o niczym nie świadczą.

[asia27]

Kiedy dałam opcję informacja ustawowa pokazało mi czas realizacji na 27.11.2014? czy tylko ta opcja mi wystaczy? czy może powinnam wykupić pakiet premium (może to przyspieszy)?

[PlanFinance]

Niestety nie wiem. Na forum jest przedstawiciel BIK

 

ERzecznikBIK

 

Napisz PW a zapewne dostaniesz odpowiedź.

[asia27]

Scoring 505, gwiazdek 4. Jakie dane są niezbędne jeszcze?

[PlanFinance]

Scoring w BIK ani gwiazdki nie mają znaczenia. Trzeba sprawdzić RAPORT BIK pod kątem opóźnień o których pisałaś.

[asia27]

Jedyny kredyt w którym są opóźnienia:

Data i czas przekazania danych nt. kredytobiorcy

Główny kredytobiorca

Data powstania relacji 28-05-2009

05-07-2009 03:02:13

12-10-2010

Dane z umowy

Relacja do zobowiazania

Data zakonczenia relacji

Kredyt na zakup towarów, usług i papierów

Kwota kredytu z kosztem odsetkowym

Data zakonczenia relacji - BIK 23-11-2010

Rodzaj zobowiazania

28-05-2009

761 PLN

Data umowy

Kwota raty 0 PLN

Kondycja zobowiazania

Data ostatniej aktualizacji danych w BIK 31-10-2010

Informacja o zastrzezeniu przez bank danych o zobowiazaniu Nie zablokowany

Data salda

Liczba uczestników transakcji

31-10-2010

1

Kwota kredytu z kosztem odsetkowym 761 PLN

Kwota raty 50 PLN

Kurs waluty 1

Najgorszy historyczny status płatnosci

Status płatnosci w chwili przystapienia do zobowiazania

Zaległosc 31-90 dni

Zaległosc 0-30 dni

Status płatnosci 0 00000000010000000

Data zamkniecia zobowiazania 12-10-2010

Liczba miesiecy historii płatnosci zobowiazania 18

Informacja o spełnieniu warunków na udostepnianie danych po

wygasnieciu zobowiazania

Warunki nie spełnione

Informacja o zawarciu w umowie klauzuli informujacej o przekazywaniu Brak Klauzuli w umowie

 

Nr Data Salda Status płatnosci Kwota do

spłaty

Saldo naleznosci

wymaganaych

Liczba dni

opóznienia

Liczba zaległych

płatnosci

Srednie saldo

wykorzystania

limitu

Waluta

1 31-10-2010 0 0 0 PLN

2 30-09-2010 1 0 0 PLN

3 31-08-2010 14 13 3 PLN

4 31-07-2010 64 13 3 PLN

5 30-06-2010 124 22 2 PLN

6 31-05-2010 195 42 3 PLN

7 30-04-2010 245 42 2 PLN

8 31-03-2010 245 0 0 PLN

9 28-02-2010 296 0 0 PLN

10 31-01-2010 369 12 3 PLN

11 31-12-2009 509 101 33 PLN

12 30-11-2009 508 50 2 PLN

13 31-10-2009 558 50 3 PLN

14 30-09-2009 558 0 0 PLN

15 31-08-2009 609 0 0 PLN

16 31-07-2009 710 50 3 PLN

17 30-06-2009 710 0 0 PLN

18 31-05-2009 761 0 0 PLN

[eRzecznikBIK]

Kiedy dałam opcję informacja ustawowa pokazało mi czas realizacji na 27.11.2014? czy tylko ta opcja mi wystaczy? czy może powinnam wykupić pakiet premium (może to przyspieszy)?

 

Dzień dobry,

 

Zgodnie z ustawą BIK na dostarczenie Informacji Ustawowej ma 30 dni, obecnie czas oczekiwania na Informacją Ustawową wynosi kilka dni, a więc szybciej niż w trybie ustawowym. Jeśli nie chce Pani od razu kupować pakietu Premium, można skorzystać z jednego z produktów z historią kredytową – np. Profilu Kredytowego Plus.

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK