Ocena zdolności kredytowej

[dawido23]

Witam, czy mógłbym prosić o opinie co do mojej zdolności kredytowej? Nie bardzo się na tym znam dlatego tu trafilem. Z gory dziekuje

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

 

Wysokość kredytu - 90.000 PLN

 

Wartość nieruchomości / wkład własny - w granicach 90 - 110 tys PL / 10 - 15 tys PLN

 

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

 

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie (kawalerka)

 

Metraż nieruchomości. - 25 - 30 mkw

 

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Łódź

 

Stan zaawansowania inwestycji. - bede staral sie znalezc takie od razu do zamieszkania zeby nie trzeba bylo przeprowadzac remontu generalnego

 

Waluta kredytu. - PLN

 

Pożądana długość okresu kredytowania. - moze byc nawet 30 lat, to nie mam znaczenia, dostosuje sie

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - jesli o to chodzi to nie mam nikogo na utrzymaniu

 

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - moj dochod to 1950 zł plus bedzie podwyzka jakas mala niedlugo, mozna powiedziec ze 2000 - 2050 zł brutto

 

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa, na 99,9% zostanie przedluzona.

 

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tył - w tył 6 miesiecy / w przod 2,5 roku

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 24 lata

 

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

 

Historia w BIK. - brak

 

 

Jeszcze raz dziekuje osobie, która podpowie mi czy mam jakies szanse.

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Jaki jest status własności nieruchomości?.

 

Mieszkanie własnościowe czy spółdzielczo-własnościowe?.

[dawido23]

Jaki jest status własności nieruchomości?.

 

Mieszkanie własnościowe czy spółdzielczo-własnościowe?.

 

No zalozmy, ze wlasnosciowe.

[Doradca Lubuskie]

 

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - moj dochod to 1950 zł plus bedzie podwyzka jakas mala niedlugo, mozna powiedziec ze 2000 - 2050 zł brutto

 

Ten dochód to w końcu netto czy brutto

[PlanFinance]

Na forum podajemy dochody netto. Nie wiemy czy przypadkiem Twój ZUS jest inny.

[dawido23]

Ten dochód to w końcu netto czy brutto

 

Na forum podajemy dochody netto. Nie wiemy czy przypadkiem Twój ZUS jest inny.

 

Sorry nie wiedziałem, ten dochód, który podałem to brutto, na reke bede miał jakies 1600 zł

[PlanFinance]

Sorry nie wiedziałem, ten dochód, który podałem to brutto, na reke bede miał jakies 1600 zł

 

 

Dochód brutto 1950 PLN przy normalnym ZUS to jakieś 1425 PLN netto.

 

Możesz wyjaśnić?.

[dawido23]

Dochód brutto 1950 PLN przy normalnym ZUS to jakieś 1425 PLN netto.

 

Możesz wyjaśnić?.

 

Wiec tak, ja to ewentualne kupno kawalerki planuje mniej wiecej w czerwcu i podawałem swoje dochody jakie bede mial własnie w tym okresie. Sytuacja wygląda następująco... na ten moment na umowie mam napisane, że moje wynagrodzenie brutto to 1875 PLN. Aktualnie "na rękę" dostaje średnio 1450 PLN (moja wyplata za ostatni miesiac na reke to 1470 PLN, zdarzały się wypłaty 1500 PLN - dodam, że jestem zatrudniony na 3/4 etatu). Od 13 maja 2015 roku moje wynagrodzenie brutto, zgodnie z umową, bedzie wynosilo 1950 PLN, więc szacuje, że "na rękę" będę dostawał jakies 1500 - 1520 PLN. Jeszcze wczesniej, bo w marcu, w firmie tez bedzie jakas niewielka podwyzka jak co roku, więc z moich szacunków wynika, że po tym 13 maja moja pensja "na rękę" (po podwyżce marcowej i majowej) będzie wynosiła ok. 1600 PLN. Być może mam wypłacane troszkę więcej ze względu na srednio 5-6 nocnych zmian w miesiacu i jakieś tam pojedyncze nadgodziny, które się uzbierają, a których braknie żeby dostać cały wolny dzień. Tylko taka ewentualnośc przychodzi mi do glowy. Fakty sa jednak takie jak przedstawilem powyzej

[Doradca Lubuskie]

No to może krótko - zdolność na tą kwotę będziesz miał ale nie ma sensu przedstawiać Ci na chwilę konkretnego banku.

 

Dla Twojej orientacji to rata przy kwocie 90tys na okres 30 lat będzie wynosiła ok. 430zł

 

W 2015 roku trzeba będzie posiadać min. 10% wkładu własnego

[dawido23]

No to może krótko - zdolność na tą kwotę będziesz miał ale nie ma sensu przedstawiać Ci na chwilę konkretnego banku.

 

Dla Twojej orientacji to rata przy kwocie 90tys na okres 30 lat będzie wynosiła ok. 430zł

 

W 2015 roku trzeba będzie posiadać min. 10% wkładu własnego

 

Dzieki, to chcialem uslyszec, ze bede mial zdolnosc. A czemu od 2015 roku trzeba miec 10% wkladu wlasnego? Nowe przepisy jakies? Ja bym mial z ksiazeczki mieszkaniowej

[PlanFinance]

Wymóg posiadania w 2015r wkładu na poziomie min.10% został ustalony już dawno.

[Doradca Lubuskie]

Przepisy Rekomendacji KNF

 

Wkład z książeczki mieszkaniowej - nie każdy bank ale OK