Kredyt 110 000 zł, ryczałt 5,5%

[Focuss25]

Ostatecznie kredytu powinien udzielic mi pko bp, ale chcialbym sie cos dowiedziec, w srode jade zawwiezc reczte niezbednych dokumentow i nie wiem jak to bedzie teraz wygladalo. Chodzi o to ze mieszkanie nalezy do kobiety i dwoch corek ktore dostaly je w spadku po zmarlym ojcu, jedna z nich jest niepelnoletnia ale konczy 18 lat 24 grudnia, tez na 27 grudnia wlascicielka juz jest umowiona z notariuszem na sporzadzenie umowy o zrzeknieciu sie tego przez corki w calosci na nia i umowe bede mogl pisac po tym dniu z jedyna wlascicielka, jak to wyglada od strony banku, czy dopiero po rozpatrzeniu wniosku potrzebny jest akt wlasnosci czy juz na etapie jego skladania?? Jak to wyglada gdyz nie mam wiele czasu i chcem to zalatwic jak najszybciej. Pozdrawiam

[Mr Tomek]

a kto Ci powiedział że będziesz miał zdolność w PKO BP ?

PKO przyjmie tylko 20% twojego przychodu jako dochód i to brutto zatem odejmie od tego jeszcze składki i wyjdzie k...lops w najlepszym wypadku

 

Może doradca z którym rozmawiałeś przyjął że jesteś na książce ?

 

Najlepiej ryczałty liczy Alior i Pekao SA

Czy jest szansa na wyższy wkład własny ?

Kiedy chcecie składać wnioski o kredyt ? W tym czy w przyszłym roku ?

 

 

Do ubiegania się o kredyt potrzebujesz umowy przedwstępnej. Powinna ona być podpisana przez wszystkich właścicieli nieruchomości. Jeśli dziewczyna jest niepełnoletnia to ma/powinna mieć pełnoletniego opiekuna który za nią takie dokumenty może podpisywać.

Problem z tym że jest to robione w formie orzeczenia czy wyroku sądu o tym że matka może sprzedać jej udział w nieruchomosci za nie mniej niż XYZ. Jeśli ta cena się nie zgadza to poczekaj na termin osiągnięcia pelnoletności - wtedy będzie już mogła robić co jej się podoba - nie będzie musiała przepisywac tego na matkę - to zawsze jest dodatkowy koszt notarialny którego można by uniknąć

[Focuss25]

Sorry, chodzilo mi o pko sa, w aloir tez dzis bylem ale pekao lepsze wydaje mi sie warunki daje. Chcem wniosek zlozyc jak najsszybciej ze wzgledu ze pracuje poaza granicami kraju i ze wzgledu ze od przyszlego roku juz wklad wlasny ustawowo tez sie zmienia. Corki chca sie tego zrzec ze wzgledu na podatek podobno tak zeby wlascicielem byla tylko jedna osoba, notariusz moze cto zalatwoc juz 27 grudnia. A do tego czasu jesli wymagana by byla umowa przedstnepna mozna ja pisac w aktualnych warunkach a na umowie juz u notariusza pisac inna z wlascicielka jaka bedzie wlasnie matka?? Gdybym mial czasu wiecej to bym poczekal ale chodzi o terminy mojego wyjazdu znow i dlatego tak gnam

[Mr Tomek]

Pekao będzie miało lepsze warunki niz alior ale różnie z nimi to wychodzi

Potrafią się przyczepić np do niskiego wkaldu własnego

Jak byś miał powiedzmy 205 wkładu własnego to sądzę że by się nie zająknęli a tak to sie zobaczy

 

Znając Alior to się na pewno przyczepią do tego że umowę podpisuje małoletnia lub osoba która nie ma do tego umocowania sądowego - chyba więc lepiej bedzie poczekać na ten 27 grudnia

Później kto to fizycznie będzie sprzedawał nie ma już znaczenia - choć lepiej opisz tą sytuację dla banku żeby się nie zaskoczyli. Jak sama nieruchomość się nie zmieni to nie ma problemu

[Focuss25]

Witam,

Trochę mnie czasu tutaj nie było ale wróciłem napisać jak sprawa sie u mnie teraz przedstawia, może się komuś przydać jesli bedzie szukał informacji odnośnie kredytu. Składałem wnioski do alior banku i pekao, obydwa banki decyzje kredytowa podjęły pozytywną po niecałym tygodniu, mimo że było to wszystko robione na przełomie roku gdzie bardzo dużo ludzi składało wnioski o wszelakie kredyty. Ostatecznie wybrałem pekao, faktycznie lepsze warunki, skredytowane zostalo ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie moje na życie, i wszelakie inne bankowe prowizje itp, koszt mój to zapłata za rzeczoznawce, oczywiscie notariusza, na przełomie stycznia i lutego przeprowadzka , dzieki forumowicze za pomoc, wiedziałem chociaż do którego banku najlepiej sie udać w mojej sytuacji , oczywiście kredyt tylko na mnie bez poreczycieli . pozdrawiam

[Mr Tomek]

Mo i dobrze

Gratulacje

 

Polecaj forum znajomym