kredyt na dom

[CB 750 FOUR]

witam

zamierzamy z mężem kupić DOM OD RODZICÓW rynek wtórny i szukam najlepszej oferty kredytu hipotecznego jeśli ktoś zechciałby mi pomóc z góry dzuiękuję.

 

Wartość nieruchomości: 550000

 

kwota kredytu: 450000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: dom

Pożądana długość okresu kredytowania: 35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

dochód netto z umów o pracę 5700zł plus umowa zlecenie (od lipca 2014) około 1000zł netto / miesiąc

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony mąż mundurowy, ja lekarz w trakcie specjalizacji

 

Aktualne obciążenia kredytowe: 750 zł / kredyt na inną nieruchomość

Ilość kart kredytowych: 0

Limit na koncie mąż 15000 zł

Województwo podkarpackie

Miejscowość do 40 tyś. mieszkańców

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy:30 LAT

Punkty BIK brak info

[Doradca Lubuskie]

Za jaką kwotę kupujecie dom i jaką wysokość wkładu własnego posiadacie w gotówce

[CB 750 FOUR]

550000 cena nieruchomości

100000 wkład własny

[Doradca Lubuskie]

Cy możliwe będzie zwiększenie wkładu własnego do 20% - czyli 110tys

[CB 750 FOUR]

tak jest możliwe

[Doradca Lubuskie]

ING oferta obowiązująca do końca roku

kredyt - 440tys, okres 30 lat

 

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 2000zł

- konto z wpływem min. 2000zł/msc, karta do konta płatna 7zł, 0zł - pod warunkiem płatności kartą min. 200zł/msc oraz ubezpieczenie na życie - 110zł/msc. Produkty te muszą być utrzymane przez min. 3 lata

[CB 750 FOUR]

W Deutsche Bank przy kwocie kredytu 400 tyś, wartości nieruchomości 500 tyś dostałam :

-marża 1,39 jeszcze do negocjacji

-rata 1949,07 zł

wymogi:

-konto 12zł/miesiąc

-karta kredytowa 5 lat

-200zł/miesiąc fundusz inwestycyjny przez 7 lat

 

 

dobra jest to oferta ?

 

naprawdę ciężko się w tym wszystkim połapać proszę o podpowiedź

[RobertS]

interesująca oferta jeżeli jesteś zainteresowana systematycznym oszczędzaniem

 

tylko składka nieco za niska, gdyż DB wymaga (jeżeli dobrze pamiętam) 90 zł składki miesięcznej na każde 100.000 zł kredytu...

[CB 750 FOUR]

mam napisane 200zł/miesiąc przez 7 lat i te pieniądze można wypłacić po 7 latach lub przeznaczyć na częściową spłatę kredytu. Sama nie wiem byłam dziś jeszcze w bzwbk i pocztowym i tam marża minimum 1,69 plus dodatkowe produkty.

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chodzi o DB to faktycznie mają 90zł za każde 100tys nie mniej niż 200zł

[prezesik24]

To oferta otrzymana z banku czy od posrednika ??

[CB 750 FOUR]

oferta z banku

 

---------- Post dodany o 16:39 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:34 ----------

 

TU Skandia, obniżka marży:0,20% przy składce 200 PLN i Pierwszej wpłacie 2600zł

tak jest napisane może chodzi o ta pierwsza wpłate

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 450000 PLN 450000 PLN

Wartość nieruchomości 550000 PLN LTV 82%

Oprocentowanie 3,48%

marża stawka bazowa

1,49% 1,99%

Okres kredytowania 360 miesięcy

 

Rata kredytu 2015,7 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 275 645 PLN

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 2066,19 PLN

 

Składka Skandia PSO Skandia 4860,00

405,00

lub

 

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 184,43 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 8100,00 PLN

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 312,78 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

Rata w pierwszym roku 1,2 % 1 943,64

 

To jest poprawna oferta. Jedynie marza do negocjacji, to prawdziwe stwierdzenie.