Kredyt mieszkaniowy

[Plastyna]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Wysokość kredytu. 108 000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 35 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 120 000 / wkład: 12 000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości: dom

Metraż nieruchomości. 110 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). pomorskie, gmina Ustka

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - Ja (z mężem mam rozdzielność majatkową, chcę kredyt brać sama, dzieci brak)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: raty kredytów 400 pln jeszcze przez 2 lata, 2000 limit w koncie

Historia w BIK. 4 gwiazdki 474 punktów (żadnych zaleglości)

Umowa o pracę na czas nieokreślony 2500 netto ostatnie 3 miesiace, wcześniej 2000 netto, umowa od 02.05.2013

 

Proszę o analizę i pomoc. Jeżeli moje zarobki są za małe to poproszę o symulację ile powinnam zarabiać chcac ubiegać się taki kredyt. Zastanawiam się czy mam szansę.

Pozdrawiam i z góry dziękuję za opinie i pomoc.

[Doradca Lubuskie]

Mam pytanie co do ceny nieruchomości - czy ten dom nie wymaga remontu?

 

Bo cena wydaje mi się ,,trochę'' za niska.

 

Zdolność będziesz miała.

Wyższe wynagrodzenie związane jest z czym?

 

Od jak dawna macie rozdzielność?

[Plastyna]

Rozumiem, że wydaje Ci się trochę za niska Już tłumaczę w czym rzecz.... otóż dom znajduje sie w zapadłej wsi, jest świeżutko po remoncie (dach, okna, elewacja, drzwi, podłogi itp), natomiast nie ma tam ogrzewania (trzeba wstawić piec, kaloryfery), nie ma również przyłącza do kanalizacji (rury są wyprowadzone, studzienka jest, brak samego przyłącza) ziemia, a raczej podwórko jest wspólne z sąsiadami (dom typu bliźniak).

Z mężem mamy rozdzielność około 5 lat, zrobioną w trakcie trwania małżeństwa.

Wyższe zarobki związane są z podwyżką, swoją drogą sądzę, że przy 2000 i 400 pln innych kredytów i 2000 limicie w koncie szans na hipotekę by nie było.

[Doradca Lubuskie]

Przy 2000 tak ale przy 2500 już tak.

 

Jednak jest pytanie czy macie środki na zrobienie ogrzewania, kanalizacji?

[Plastyna]

Mamy środki (około 20 000), dlatego dysponujemy tak niskim wkładem 10 %, a wniosek będę składała w przyszłym roku, więc ta kwota to minimum. Polecasz jakiś konkretny bank? Zastanawia mnie tylko czy banki życzą sobie zaświadczenia o zarobkach i wyciągów za 3 miesiące czy za pół roku? Bo z tym półrocznym może być problem, będzie tam widniała kwota 2000 wynagrodzenia....

Dzięki za odpowiedź.

[Doradca Lubuskie]

To lepiej będzie te środki przeznaczyć na wkład własny o remont skredytować.

 

Czyli ile potrzebujecie na zakup i wykończenie?

[Plastyna]

Hehe, no niestety nie będzie to takie łatwe, Tatuś nie chce dać na wkład własny, tylko na remont...odpada taka opcja