Zdolość kredytowa - DG

[lukalex]

Witam,

chciałbym się dowiedzieć czy mam zdolność kredytową na poniższą kwotę.

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu - około 380 tyś (mieszkanie 330 + 50 na podstawowe wykończenie)

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. 53m2

Lokalizacja nieruchomości - Poznań

Stan zaawansowania inwestycji - zakończone

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26 ja, partnerka 22

Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt gotówkowy ok 360 zł miesięcznie ( spłata całkowita w 2019r.)

Historia w BIK OK

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę około 1000 netto umowa zlecenie - partnerka

Działalność gospodarcza - Przychód 2013 - 38 176 netto. Dochód 101, 79 - początek działalności

2014 - przychód do grudnia 86 513 netto ,dochód 14 554

Okres trwania działalności od 1.05.2013

Inne istotne informacje:

Leasing operacyjny na auto rata miesięczna - 1374 netto.

 

Proszę o informację czy mamy szansę na taki kredyt.

 

pozdrawiam

[lzalewski]

Brak szans. Dochód łączny to nieco ponad 2000zł/m-c. Rata kredytu to niecałe 2000zł miesięcznie.

[lukalex]

Dochód jest niski bo koszty co miesiąc są

 

Jaki Dochód na koniec roku musiałby być aby otrzymać taki kredyt?

[RobertS]

jak to mawiają w banku, kij ma dwa końce, nie ma dochodu nie ma kredytu

 

jaki miałeś PIT za 2013 r.?

 

poza tym pamiętaj o obowiązkowym wkładzie własnym...

[PlanFinance]

Dochód jest niski bo koszty co miesiąc są

 

Jaki Dochód na koniec roku musiałby być aby otrzymać taki kredyt?

 

Jak są koszty to nie ma dochodu raczej.

 

Zawyżenie dochodu przez 1/2 miesiące na koniec roku może również nie przejść. Banki lubują się w stabilności. Musiałbym jednoznacznie wyjaśnić że taka Twoja sezonowość i musiałoby to jasno wynikać z branży. W innym wypadku mogłoby to zostać zanegowane.

[lukalex]

Nie zawyżam sztucznie dochodów. Pracuje w w handlu i branży IT . Q4 jest najbardziej dochodowym w handlu elektroniką. Pozostałe miesiące są bardziej stabilne niż Q4. - w dwóch ostatnich miesiącach roku zarabiam tyle samo przez ostatnie 5 miesięcy.

Dlatego padło moje pytanie jaki dochód musiałbym wykazać aby otrzymać taki kredyt.

[LukaszSledzik]

Witam,

przy tych zobowiązaniach średnio-miesięcznie jakieś 6500 netto minimum.

Pozdrawiam,

Łukasz