Czy dostane kredyt 170 000zł?

[Piotrrrek]

Witam,

prosze o informacje czy mam szanse dostać kredyt na wymarzony dom

Wysokość kredytu 170 000 (130 000 dom + 40 000 na remont)

Wartość nieruchomości / wkład własny. 200 000/ 30 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. dom 120m2 ,działka 11arów

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Łagów k.Zgorzelca/ Dolnośląskie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Ostatnie 3 miesięce: 2941,26 netto miesięcznie, 4200 brutto, wczesniej 1283,46 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. Posiadam umowę o pracę na czas nieokreślony.Zatrudniony od 25-06-2013

Żona brak dochodów.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25 i 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak, w przeszłości jeden kredyt na 12 000zł spłacony przed czasem, raty spłacane regularnie, karty pozamykane.

[PlanFinance]

Podaj kod pocztowy i PKD pracodawcy.

[GPO Finanse]

Z czego wynika tak kolosalny, nagły wzrost dochodów?

[Doradca Lubuskie]

Czy jest szansa na wyższy wkład własny

[Piotrrrek]

Podwyżka wynika z tego iż było nas zatrudnionych dwóch pracowników a teraz jestem tylko ja. Przejąłem obowiązki kolegi przez co dostałem wyższe wynagrodzenie.

 

---------- Post dodany o 08:53 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 08:53 ----------

 

Nr PKD 4631Z

[Doradca Lubuskie]

A odpowiedź na moje pytanie?

[Piotrrrek]

Nr PKD 4631Z

A co do wkładu własnego. Nieruchomość to dom stary ale nie do generalnego remontu, właściciele wciaż tam mieszkają. Do zrobienia jest ocieplenie, wstawienie kilku okien, prace wykonczeniowe w środku. Rzeczoznawcy jeszcze nie było stąd podałem kwote 200 000zł ale wiem, że dom może być więcej wart kiedy same działki budowlane w tym miejscu są w cenie 70-80zł za metr2. Jeżeli wycene nieruchomośći można traktować do wkładu własnego to dobrze. Ja większej gotówki nie posiadam.

[Doradca Lubuskie]

Jest kilka banków które będą uznawały wycenę rzeczoznawcy oraz wartość nieruchomości którą On ustali.

Cześć banków nie przyjmuje wyceny rzeczoznawców zewnętrznych a tylko i wyłącznie swoje wyceny lub inspekcje.

 

Z tego co pisałeś dom kupujesz za 130tys a na remont wstępnie potrzebowałbyś ok. 40tys, tak?

[Piotrrrek]

dokładnie tak

[Doradca Lubuskie]

A może jednak udało by się dołożyć do wkładu własnego 4tys?

[Piotrrrek]

Po proszę oferte jaka Pan ma na myśli

 

---------- Post dodany o 10:18 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 09:43 ----------

 

Bardzo proszę o informacje czy przy moich dochodach ciezko bedzie uzyskać taki kredyt?

[Doradca Lubuskie]

Myślę o ING

Zdolność tam będzie Pan posiadał

 

- kwota 170tys, okres 25 lat

- wkład własny min. 20%

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 696zł

- konto z wpływem min. 2000zł/msc, karta do konto 7zł, koszt 0zł pod warunkiem płatności min. 200zł/msc oraz ubezpieczenie na życie - 0,025% kwoty kredytu. Oba produkty muszą być utrzymane przez okres min. 3 lat

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu. Pomogę w całym procesie

[Piotrrrek]

W przypadku ING wkład własny jest w jakiej formie liczony?

Dziękuję za wyliczenia

[Doradca Lubuskie]

Cena zakupu plus przewidywany przez Pan koszt remontu z tego 20%

 

Czyli jeżeli będzie 130tys + 40tys = 170tys czyli 34tys wkład własny, prosto wyliczając

[Piotrrrek]

Tak tylko pytam czy całość to moja gotówka, czy cześć może być liczona od wartości nieruchomości

[Doradca Lubuskie]

Musisz min. 20% mieć swoich środków przy zakupie czyli 26tys. Potem musisz udokumentować że posiadasz również swoje środki na wykończenie. Przeważnie chcą wyciąg z konta potwierdzający posiadanie wymaganych przez bank środków. trudno mi jest teraz powiedzieć jak kwota zostanie przyjęta przez bank potrzebna do realizacji remontu.

Musisz być przygotowany na to że będą wymagali te 34tys