Kupno domu przed kredytem

[sgrzmiel]

Czekam na decyzję kredytowa ale deweloperowi sie spieszy aby uniknąć straty w tym roku. Czy jest możliwa opcja kupienia domu już teraz i sfinansowania go kredytem na który wnioski już poszły powiedzmy za 2 tygodnie? Jak takie cos powinno wyglądać?

[Mr Tomek]

Jak się domyślam deweloper będzie chciał mieć podpisany akt notarialny już w tym roku

Po pierwsze ciężko będzie znaleźć notariusza który nie widząc umowy kredytu będzie chciał podpisać taki akt notarialny

 

Jak sie domyślam w akcie nie będzie potwierdzenia że jest już kasa zapłacona ??

Dla banku to zatem nie powinno mieć znaczenia. Będzie akt notarialny i brak potwierdzenia że jest juz zapłacone

Problem może się zacząć wtedy gdy kredyt o który się ubiegacie to MDM - tutaj może to już stanowić problem dla banku

 

W sumie kiedyś miałem podobną sytuację i to z RNS

Ludzie podpisali akt i mieli napisane że już zapłacili (sic!) bo tak sprzedający im podpowiedzieli że tak będzie lepiej

Trzeba było korygować akt notarialny i napisać że jednak nie było fizycznie zapłacone...

 

Ludzka pomysłowość nie zna granic