Zdolność - MDM

[steffen iversen]

Kredyt MdM

Wysokość kredytu/wkład własny: 152 000 / 5000 + MDM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Wartość nieruchomości: 175 000

Rynek pierwotny

W trakcie budowy

Rodzaj nieruchomości-mieszkanie

Metraż nieruchomości-39m2

Lokalizacja nieruchomości -Kraków

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-2

Wiek kredytobiorców: 25/26

Aktualne obciążenia kredytowe-brak

Historia w BIK- jeden mały kredyt spłacony w terminie

Umowa o pracę na czas nieokreślony, średnia z 6-ciu m-cy: 1700 netto

Żona umowa zlecenie przedłużana co miesiąc od 1,5 roku, średnia z 12 m-cy: 1100 zł netto

 

mamy zdolność?

[GPO Finanse]

BzWBK kwota dopłaty 18.021,91; kwota kredytu 151.978,10 zł na 25 lat:

 

marża od 1,69% do 2,19% (w zależności od oceny banku)

prowizja 2,5%

rata ok od 780 zł do 825 zł

ub. pomostowe +1% (ok 90 zł/miesięcznie)

 

wymagane konto z wpływem min 2000 zł miesięcznie.

[steffen iversen]

Dziękuję za ofertę. Mam jeszcze dwa pytania.

Posiadam stały meldunek natomiast żonie wygasł meldunek czasowy (w dowodzie ma go jeszcze podanego) czy to nie będzie problemem przy uzyskaniu kredytu? Jaka mamy zdolność?

[kepo]

witaj. Meldunek najlepiej będzie przed bądź w trakcie procedury kredytowej zaktualizować.

Zdolność: 140-155.000zł na 30lat

 

Nazwa banku: PeKaO SA

Rata: 639zł

Wysokość kredytu: 133.978,10

Marża: 1,94%

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 1,84%

Ubezpieczenie na życie:

Ubezpieczenie niskiego wkładu: 438zł

Produkty dodatkowe: ROR, karta

 

Nazwa banku: Eurobank

Rata: 626zł

Wysokość kredytu: 133.978,10 zł

Marża: 1,77%

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 2679zł

Ubezpieczenie na życie: 0,036% miesięcznie, tj ok 48zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: podwyższenie marży o: 0,15 % tj o ok 11,52zł

Produkty dodatkowe: konto Prestige lub Online, wymagany wpływ wyższego wynagrodzenia, karta kredytowa przez min 5 lat

[RobertS]

@steffen

 

na jakim etapie jest realizacja tej inwestycji?

czy deweloper ma rachunek powierniczy?

 

@kepo

nie wiadomo czy kredyt w Eurobanku będzie w tym przypadku możliwy...zabrakło nam ww. informacji

[steffen iversen]

Inwestycja na etapie wykopu.

Tak, jest rachunek powierniczy otwarty. Meldunek już jest zaktualizowany.

Naprawdę mamy taką niską zdolność?

[steffen iversen]

Chciałbym jeszcze uzyskać informacje w którym banku mielibyśmy najwyższą zdolność kredytową? Kredyt mógłby być na 30 lat. A tak apropo który bank zalicza 100% dochodów z umowy zlecenie do zdolność kredytowej? Bo np. Pekao liczy tylko 70%