czy mamy zdolność kredytową ?

[angel404]

Witam . CZY może ktoś by mógł nam obliczyć czy mamy szansę na kredyt hipoteczny ? byliśmy u doradcy w open finance żeby nam wyliczył podobno ja mamy opiszę naszą sytuację jestem na urlopie macierzyńskim moj dochod wynosi 1150zł 80% wypłaty mąż na czysto netto ma 1600zł mamy synka 8 miesięcznego . mamy również dwa kredyty na łaczną kwote 495zł ale jeden bd właśnie spłacony czyli zostanie 375zł rarty. chcemy sie ubiegać o kredyt w wysokości 93tys . Chcemy kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Mieszkanie jest warte więcej ok 120tys . Więć podobno jak wartość mieszkania jest wyższa niż za którą kupujemy nie musimy mieć wkładu własnego bo bank ma zabezpiecznie w wiekszej wartośći mieszkania tak ? doradca nam doradził bank bzwbk, alior ,raiffasen podobno tu mamy szanse (podobno)

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[Bożena Myszczyszyn]

Na forum obowiązują zasady i pytania należy zadawać w określonej formie - link do schematu, który należy wypełnić jest w drugim poście

 

Dane są niezbędne m.in. do oceny zdolności

 

chcemy sie ubiegać o kredyt w wysokości 93tys . Chcemy kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Mieszkanie jest warte więcej ok 120tys . Więć podobno jak wartość mieszkania jest wyższa niż za którą kupujemy nie musimy mieć wkładu własnego bo bank ma zabezpiecznie w wiekszej wartośći mieszkania tak ?

Raczej nastawiałabym się, że wymagane 10% wkładu trzeba mieć.

 

Banki, które wkład własny liczą jako różnicę między kwotą kredytu a zaakceptowaną wartością rynkową można policzyć na palcach jednej ręki i raczej żaden z zaproponowanych banków do tych nie należy.

 

To, że mieszkanie jest warte 120.000 nie oznacza, że dla banku będzie tyle samo warte.

 

Alior- będzie wymagał 10% wkładu, co nawyżej jak starczy wartości może kredytować koszty początkowe.

 

WBK - również wymaga wniesienia 10% wkładu do ceny zakupu, jeśli starczy wartości to może kredytować prowizję i/lub cel dowolny , jednakże bank w większości nie przyjmuje wycen zewnętrznych, więc w tym momencie tym bardziej nie wiadomo ile mieszkanie jest warte dla banku.

 

Raiffeisen - wg mojej wiedzy przyjmie mniejszą wartość, w tym przypadku cenę transakcyjną, więc nie da więcej kredytu niż 83.700

 

EDIT :

pisząc nie zauważyłam, że w został założony nowy temat

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/kredyt-hipoteczny-93000-zl-rodzina-2-1-kupno-z-rynku-wtornego-dochody-2700zl-88387.html