kredyt 220 tys rynek pierwotny

[get85]

Witam.

Interesuje Nas kredyt bez dodatkowych ubezpieczeń , kart kredytowych itp. Otwarcie rachunku z wpływami jest akceptowalne. Na wykończenie posiadamy środki.

Na jakie warunki możemy liczyć ?

 

Kredyt standardowy/hipoteczny

Wysokość kredytu. 220 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 330 000 / 110 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 65 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. oddane

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 240 m-cy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 7 000

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 4000

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3000

Źródło uzyskiwania dochodów. obie umowy o pracę czas nieokreślony od 5 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 2 x 30

Aktualne obciążenia kredytowe. debet w koncie 2000

[PlanFinance]

ING

Marża 1,65%

Rata 1299 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 55 PLN/mc składka 0,025% od salda kapitału, składka malejąca, wymagane przez min. 3 lata

Wcześniejsza spłata Darmowa pierwsza nadpłata w trakcie pierwszych 3, lat, kolejne 2% min.200 PN, Po 3 latach wszystko za darmo.

Wycena 300 PLN po decyzji wstępnej lub wycena własna

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc, ubezpieczenie na życie. Produkty na min. 3 lata

[GPO Finanse]

BPH 220 tyś na 25 lat: (kwota kredytu 220.517 zł - wszelkie dodatkowe koszty skredytowane: wycena 300 zł wpisy do KW - 217 zł)

 

marża 1,55%

prowizja 0 zł

rata ok 1290 zł

 

do czasu wpisu hipoteki marża +1,25%

 

wymagane konto (15 zł/miesięcznie lub wpływ w wysokości min 7500 zł) z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa.

[PlanFinance]

Niestety BPH wymaga w nowej promocji aby jeden z dochodów wynosił min.5000 PLN/mc według regulacji banku.

[GPO Finanse]

Rzeczywiście, przeoczyłam to.

Oferta zmieni się o prowizję/ubezpieczenie w wysokości 1,9%.

Kwota kredytu brutto 224.707 zł ; rata ok 1315 zł.

[get85]

Dziękuję za informacje ...ale pojawił sie u mnie następujący problem.

 

W dniu dzisiejszym pobrałem darmowy raport BIK z wynikiem :

 

Zobowiązania w trakcie spłaty: 1

Kredyt odnawialny 2 000 PLN umowa z dnia 12-09-2006 0 PLN na dzień 09-01-2015 tarcza zielona

 

Zobowiązania zamknięte

karta kredytowa 2000 PLN umowa z dnia 02-07-2010 zamknięto dnia 02-06-2011 tarcza czerwona -odzyskany

Kredyt niecelowy oraz studencki 25 000 PLN umowa z dnia 21-01-2009 zamknięto dnia 29-05-2013 tarcza zielona

 

Zobowiązania przetwarzane w celu stosowania metod statystycznych

 

Kredyt niecelowy oraz studencki 3 000 PLN umowa z dnia 19-06-2007 zamknięto dnia 28-10-2008 Tarcza zielona

 

 

I teraz moje pytanie ..chodzi mi o ten wpis z tarcza czerwona.. Jak duże jest ryzyko że nie otrzymamy kredytu hipotecznego ? dodam ze 2-gi kredytobiorca ma wzorowy BIK.

 

Dziękuje z góry za info.

[Doradca Lubuskie]

A co było z tą kartą kredytową?

[get85]

chwilowy brak gotówki , karta została wypowiedziana i trafiła sprawa do windykacji od razu wypracowałem ugodę którą spłaciłem w ciągu kilku miesięcy.

dodam ze wszystkie produkty posiadam w pko bp.

[Doradca Lubuskie]

To PKO PB pewnie podał Cię również to Bankowego Rejestru - tu też może być problem jak tam jesteś

 

Ciekawe jaką masz oceną punktową?

[get85]

dzięki za odpowiedz.

 

z pół roku temu pobrałem płatny raport i wykazało 4 gwiazdki 474 pkt.

[PlanFinance]

To może być poważnym problemem w uzyskaniu kredytu. Cześć banków teoretycznie patrzy 3 lata wstecz, ale z mojej praktyki wynika że mimo wszystko potrafią uwalić coś podobnego.

 

Jeśli nie masz presji czasowej to postaraj się wyczyścić ten wpis. Na forum zajmuje się takimi sprawami Darek - Doradca_Kredytowy

 

Link---> http://www.forum-kredytowe.pl/member32487.html

 

Jeśli masz presję to przygotuje dobre wyjaśnienie. Brak gotówki na spłatę karty kredytowej nie jest żadnym wyjaśnieniem. Minimalna spłata czyli 5% to całe 100 PLN. Jak sobie poradzisz z brakiem gotówki w przypadku hipoteki?.

 

Masz dobry wkład własny więc dla Ciebie to plus.

 

Musisz się przygotować na problemy. Temat jednak do zrobienia.

[get85]

Nauczka na przyszłość.. presję czasu mam bo podpisałem umowę przedwstępną i mam 2 mies. na załatwienie sprawy.

A z tą kartą to bardziej gapowe z mojej strony że tego nie dopilnowałem.. nie zdawałem sobie na sprawy że to może tak utrudnić życie..

[PlanFinance]

Na forum jest doradca z Wrocławia - GPO Finanse. Zgłoś się do niej, z pewnością postara się pomóc. Głowa do góry, nie takie problemy się przechodziło .

[get85]

oj ja to optymistą z natury jestem.. i dlatego własnie mam problem chyba w przyszłym tygodniu wysyłam wnioski do banków ..i zobaczę jaki będzie odzew i trzymam kciuki , że trafię na wyrozumiałych analityków jak coś będę odzywał się po porady...

[PlanFinance]

Na oślep w takiej sytuacji wniosków się nie wysyła. Trzeba to zrobić z rozwagą. Sam składasz czy przez doradcę?.

[get85]

przez doradce open finance

[Doradca Lubuskie]

Proponuję osobę z forum - rady udzielaliśmy my a nie doradca z Opena