Prosze o podpowiedz

[agnesck]

Witam,szanownych forumowiczów,to mój pierwszy post,mam nadzieję że wyrażę sie zrozumiale.

Mam zamiar wziąć kredyt hipoteczny(z mężem),na mieszkanie(w Polsce) w kwocie ok.250 tyś. zl.Mieszkamy w Irlandii.

Mamy oferę z Dombanku.Problem pojawia się gdy zastanawiamy się jaką walutę wybrać.Są rózne opinie,ale postanowiłam zapytać Was gdyż każdy przypadek jest inny.Więc,chcemy wziąć kredyt na jak najdłuższy okres spłaty(30LAT),przy czym zamierzamy spłacic jak najwięcej będąc tutaj w Irlandii(jeszcze jakies 4 lata).I tu pytanie,czy wziąć w euro?Waluta w której zarabiamy,czy może w chf a moze w pln?Gdyz po powrocie do Polski pozostanie nam jeszcze niezla sumka do spłaty.Proszę o poradę.Z góry dzięki.Agnieszka

[Doradca Warszawa]

Witam serdecznie

Najlepiej zaciągać kredyt w walucie w jakiej sie zarabia. Jest to najbardziej wygodne i nie ponosi się comiesięcznych kosztów związanych z przewalutowanie. Natomiast różnica miedzy Euriborem a np. Liborem to na dzień dzisiejszy prawie 2%. Jest to dosyć dużo i na pewno wpłynie na wysokość raty. Polecam bank w którym można spłacać kredyt w walucie w jakiej zaciągało sie ten kredyt. Warto także zastanowić się nad ofertą Dombanku ponieważ jest to jeden z najdroższych banków na rynku, ale też najbardziej liberalnych w polityce kredytowej.Są też inne banki które chętnie udzielają kredytów osobą pracującym za granicą Proszę o kontakt a na pewno pomogę

Pozdrawiam

[niezalezny doradca]

po powrocie do Polski zostanie jeszcze niezła suma do spłaty, a kredyt jest na długie lata, wybierz CHF. chf za pare lat gdy złotówka bedzie wchodzic do strefy euro straci na wartosci wzgledem pln, złotowki sie umocnią, a takze stopy procentowe w pln beda wyzsze o 3% w porownaniu do chf. kredyt w euro jest drozszy ale plusem jest to ze zarabiasz w euro, ale za pare lat wrocisz do Polski i bedziesz zarabiac w pln.

 

wybierz kredyt w chf bedzie duzo najtańszy w długiej perspektywie, ale nie kozystaj z usług Dombanku, jest to bardzo drogi bank, na rynku mamy duzo tansze banki, ktore daja kredyty dla osób pracujących za granica na dużo korzystniejszych warunkach.

[agnesck]

W takim razie prosze o pomoc w wybraniu banku(maz ma nieuregulowana sluzbe wojskowa).Majac wypelniony druk bankowy z dombanku(wysokosc zarobkow,umowa itp) moge na jego podstawie udac sie do innego banku?Pytam sie poniewaz mamy bardzo malo czasu na jakakolwiek zmiane planow gdyz wylatujemy do Polski w tym miesiacu na dniach a boje sie ze cokolwiek zmieniajac nie wyrobimy sie.Zostaje mi jeszcze jedno pytanie ktore mnie nurtuje-BIK jakies 4 lata temu mielismy raty ktore splacalismy ale byl moment ze jedna z rat oplacilam 3 dni po terminie(tak mialam wyplate)i wowczas dowiedzialam sie ze wpisali mnie na tzw.czarna liste.Czy to moze byc realne?(choc w Polsce wszystko jest mozliwe).Czy w takiej sytuacji moge z mezem zapomniec o kredycie na m2? POZDRAWIAM I DZIEKUJE ZA POMOC AGNIESZKA

[Aneta.K]

Witam

Co do wyboru Banku to proponuje chwilę poczekać i się zorientować w ofercie. Najlepiej od pracodawcy wziąć zaświadczenie o zarobkach- nie na druku tylko pisane, coś w stylu- oświadczam, ze Pani taka jest zatrudniona od tego dnia do tego dnia , średnie wynagrodzenie za ostatnie 6 m-cy wynosi tyle i tyle. Wynagrodzenie nie jest obciążone zajęciami komorniczymi a firma nie znajduje sie w stanie upadłości ani likwidacji. Oczywiście dane firmy też muszą być zawarte. Weźcie ze sobą wyciągi z kont za ostatnie 6 miesięcy i to wystarczy na zorientowanie się w bankach czy macie zdolność. Co do Dombanku i nadpłat tam to raczej się to nie opłaca bo są strasznie wysokie prowizje. Z tego co napisałaś to z kredytem nie będzie problemu. Co do służby wojskowej to banki już mają pomysł na taką ewentualność a mianowicie blokada środków na równowartość 9 rat kredytu. Jeżeli masz pytania to pisz na maila a pomogę.

[doradca lubelski]

Jeśli ratę spłaciłaś o 3 dni za późno to nie jest to problem dla żanego banku do przyznania ci kredytu. Ważne jest od kiedy pracujecie w Anglii i czy macie wkład własny, czy kredyt na 100% wartości.

Z dokumentacją nie powinno być problmu, tak na prawdę tylko formularz o zatrudnieniu powinien być na innym druku. Do tego może być potrzebny raport z Bik z zagranicy, wydruki z konta i ewentualnie jakieś rozlieczenie podatku jeśli macie.

[Gość]

W związku z brakiem czasu proponowałbym udac się do notariusza i podpisać notarialne pełnomocnictwo do zakupu mieszkania i załatwienie spraw kredytowych. Najlepiej, abu wzór pełnomocnictwa do kredytu dał ci przedstawiciel banku w którym będziesz sprawy załatwiać. Wiem z doświadczenia co bank to inne wymogi co do terści takiego pełnomocnictwa. Potem mozesz jechać do siebie i wszystko kontrolować na meila.