kredyt mieszkaniowy PKO BP

[mazipiter]

Witam

Właśnie podpisaliśmy z żoną umowę przedwstępną mieszkania z rynku wtórnego. Koszt mieszkania 235 tyś. Wkład własny 30 tyś. Doradca z open finance zapronwała nam m.in. ofertę z PKO BP na warunkach:

-okres kredytowania 30 lat

- prowizja 0%

-marża 1,58 %

-oprocentowanie 3,58%

-ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - 29 zł

-ubezpieczenie od utraty prcy 6,6 tyś

- rata przejściowa 1065 zł

-rata docelowa 958 zł

-rata bez kosztów dodatkowych 929 zł

 

zarobki miesięczne na poziomie 4,5-5,0 netto.

czy jest to dobra oferta?

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[mazipiter]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 205 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 235 000 zł (wkład własny 30 000

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie lata 1990, 3 pokoje

Metraż nieruchomości - 60 m3

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Warmińsko-Mazurskie

Stan zaawansowania inwestycji - w użytku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 i 33 lata

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 13 500 zł (3 miesiące)

Działalność gospodarcza** - brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

[lzalewski]

Umowa jest na czas określony czy nieokreślony (proszę podać ramy czasowe)?

Jaka jest forma własności mieszkania?

Występuje jedno czy 2 źródła dochodu?

[Doradca Lubuskie]

Mieszkanie jest własnościowe czy spółdzielcze?

 

Możesz rozdzielić dochody i podać średnio miesięczny dochód za 3/6/12 msc (bo sądzę że podany powyżej jest sumą)

[mazipiter]

dwie umowy na czas nieokreślony

dwa źródła dochodu

pierwszy - 3 000 netto/1miesiąc

drugi - 1 500 netto /1miesiąc

forma mieszkania - mieszkanie własnościowe z gruntem

[lzalewski]

mBank Hipoteczny:

- marża 1,6%

- prowizja 2% (do negocjacji - zwykle 0%)

- rata 939zł

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

Rezerwa to Eurobank z marżą 1,43% i prowizją 2%. Wymagane jest konto, karta kredytowa i ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

W przypadku zainteresowania zapraszam.