Kredyt na Dom w stanie surowym otwartym od dewelopera w MDM

[piotr_192]

Witam czy można ubiegać się o kredy z dofinansowaniem MDM na dom w stanie surowym otwartym o powierzchni 140 m użytkowej kupiony od dewelopera ??

[GPO Finanse]

I co dalej zrobisz z tym stanem surowym?

Nie można ponieważ

- metraż jest zbyt duży

- zakup sso wymusza dokończenie budowy - i zachodzi tu pomieszanie celów: zakup (przy którym są dopłaty z MDM) i budowa (przy której w ramach dopłat z MDM jest zwrot VATu na materiały budowlane).

[piotr_192]

No tak tylko ja chce sobie go sam dokończyć.

Dom mnie kosztuje 240000 w stanie surowym otwartym biorę kredyt na 320000 + 30000 wkładu własnego i go dokańczam

[GPO Finanse]

Możesz tak zrobić, ale bez dopłaty. Jaki jest metraż tego domu?

[piotr_192]

140 m

I nie da sie tego obejść,

bardzo zależy mi na dopłacie bo to by było 15 % bo mamy z żona dziecko

[GPO Finanse]

Rzeczywiście, przecież podałeś.

Nawet gdyby to był dom gotowy to metraż jest zbyt duży na dopłaty.

[piotr_192]

No Ok ale nie obliczają tego do 100 metrów bo taki chyba limit jest ???

[GPO Finanse]

Nie, powierzchnia domu nie może przekraczać 100 m2 lub 110 m2 w przypadku posiadania 3 dzieci.

[piotr_192]

To nie jest tak że dom czy mieszkanie może być większe a dopłatę bierze się tylko do pewnego progu który jest założony ???

[GPO Finanse]

" Art. 5. 1. Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone w odniesieniu do mieszkania, jeżeli:

....

3) powierzchnia użytkowa mieszkania nie przekracza odpowiednio:

a) 75 m2 dla lokalu mieszkalnego i 100 m2 dla domu jednorodzinnego...

 

 

Art. 7. 1. Dofinansowanie wkładu własnego wynosi 10% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ... oraz:

1) powierzchni użytkowej mieszkania – dla mieszkania o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m2;

2) 50 m2 – dla mieszkania o powierzchni użytkowej większej niż 50 m2."

[piotr_192]

Czyli jak ten dom nawet mi deweloper wykończy do stanu deweloperskiego to i tak nie uda się uzyskać MDM