60k - mieszkanie

[Gość gfgfgfdgh]

Pytanie zamieszczam w czyimś imieniu.

Dwie osoby w wieku 52l. (małżeństwo) posiadają około 30k gotówki i chcą zakupić małe mieszkanie w woj. łódzkim w cenie ok. 60k. Mieszkanie nadaje się do remontu. Brak obciążeń kredytowych, historia w BIK raczej OK; Dwie umowy o pracę, jedna na 1300 netto, druga 700zł netto, obie na czas nieokreślony. (możliwość przedstawienia zaświadczenia o dochodach na nieco wyższą kwotę). Brak osób na utrzymaniu.

Są szanse czy niekoniecznie? Nie potrzebuję konkretnej oferty bankowej (choć chętnie się z nią zapoznam).

[Doradca Lubuskie]

Szanse są ale proszę wypełnij schemat znajdujący się w poniższym linku

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[Gość gfgfgfdgh]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 10-15l

Wysokość kredytu. 54k

Wartość nieruchomości / wkład własny. 60k/ 6k

Rynek pierwotny/rynek wtórny.**

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie - wspólnota mieszkaniowa

Metraż nieruchomości. 48m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). łódzkie

Stan zaawansowania inwestycji. blok z lat 80

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 52/ 52

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 6000/ 12 000zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza***

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. w obu przypadkach od lat umowy na czas nieokreślony

Inne istotne informacje:

[RobertS]

co to za mieszkanie, które kosztuje 60kzł za 48m2? w jakim jest ono stanie?

[Gość gfgfgfdgh]

co to za mieszkanie, które kosztuje 60kzł za 48m2? w jakim jest ono stanie?

 

...

zwyczajne.

Odpowiadając na drugie pytanie odpowiem, że do remontu.

[Doradca Lubuskie]

Jak dużego remontu wymaga mieszkanie

 

Czy mieszkanie jest własnościowe czy spółdzielcze?

 

Pracują dwie osoby i zarabiają 2tys zł/msc?

[Gość gfgfgfdgh]

Mieszkanie jest własnościowe, ma założoną KW. Co do remontu to ciężko mi to określić. Nazwałbym go kapitalnym. Dosyć konkretne szacunki mówią o kwocie ok. 20k, w dużej mierze "własnymi rękami".

Dochód oficjalny dwóch osób to ok. 2000zł netto/m-c. Nieformalnie jest to ok. 3000zł/netto. Istnieje możliwość wykazania wyższej kwoty na zaświadczeniu o dochodach.

[Doradca Lubuskie]

Mając umowy na najniższą krajową powinniście mieć min. 2700zł na dwie osoby

 

Czy jeżeli wnioskowalibyście równocześnie o kredyt na remont na kwotę 20tys to mielibyście min. 10% wkładu własnego

[Gość gfgfgfdgh]

Nie sprecyzowałem. Jedna umowa jest na cały etat, druga na pół. W pierwszym poście napisałem ile mają gotówki.

[Doradca Lubuskie]

Czyli zakup - 60tys

Remont - 25tys

 

Daje nam 85tys - 20% wkładu własnego - 17tys. Daje nam kredyt w wysokości 68tys

 

Może być taki układ?

[Gość gfgfgfdgh]

Myślałem o takim układzie:

kwota transakcji: 60k

wkład własny: 6k

posiada gotówka: ok. 25-30k włożone w remont

[Doradca Lubuskie]

Tylko że przy mojej rozpisce będzie większy wybór lepszych ofert a Ty na niczym nie tracisz