kredyt na budowe domu

[maario]

Witam!

 

proszę o pomoc w wyborze kredytu na budowę domu.

 

 

Opisze moja sytuacje. Pozwolenie na budowe już jest. zaczynamy marzec/kwiecień. Planujemy budowę domu rozłożyć na okres około 2 lat czyli 2015 rozpoczynam budowe a pod koniec 2016 już się przeprowadzam. Żona jest lekarzem nie posiadamy dzieci i miesięcznie mamy około 9000 netto dochodu. Miesięcznie możemy odłożyć Od 4000 do 5000. Dodatkowo mamy mieszkanie warte około 120000 zł.które po wykonczeniu domu sprzedamy. Jestem zainteresowany kredytem na 10-15 lat z możliwością szybszej spłaty częściowej lub całkowitej (po sprzedaży mieszkania).

 

Dzialke posiadamy wartośc ok 100000

 

50000 tyle many na chwile obecna

 

szukam takiego banku który się zgodzi (i nie bedzie z tego tytułu prowizji) na to zebym spłacił część kredytu (120000) po sprzedaży mieszkania. Sprzedaż mieszkania nastąpi po około 2 latach czyli pod koniec 2016 lub początek 2017.

 

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu 300000

Waluta kredytu. złoty

Pożądana długość okresu kredytowania 10-15 lat z możliwością jak najwcześniejszej spłaty częściowej lub całkowitej, po sprzedaży mieszkania wartego okolo 120000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 350000/50000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom

Metraż nieruchomości. ok 140 m kw pow. użytkowej

Lokalizacja nieruchomości świętokrzyskie

Stan zaawansowania inwestycji. nie rozpoczętą budowa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32i 27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 9000/9000

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc brak

Działalność gospodarcza** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. brak

 

 

 

 

 

to chyba wszystkie informacje

[Doradca Lubuskie]

Mógłbym prosić o rozbicie dochodów?

 

Jakie macie umowy o pracę i jakie są ich ramy czasowe

 

300tys może być kwotę nie wystarczającą na wybudowanie domu o pow. 140 metrów

[maario]

300000 kredyt plus 50000 wkład własny. łączny koszt 350000

żona 5500 ja 3500

 

- - - Uaktualniono - - -

 

umowa na czas nieokreślony

[Doradca Lubuskie]

Oferta 300tys okres 15 lat

 

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 2165zł

- konto z wpływem min. 2000zł/msc, ubezpieczenie na życie - 0,025% kwoty kredytu. Oba produkty muszą być utrzymane przez okres min. 3 lat

- wycena - 300zł

- w ciągu pierwszych 3 lat można nadpłacić jednorazowo do 50% kwoty kredytu bez kosztów. Po 3 latach każda nadpłata lub całkowita spłata darmowa

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu

[GPO Finanse]

Tak dla uzupełnienia: powyższa oferta to oferta banku ING, który będzie wymagał na budowę w/w domu ok 380 tyś. Ze zdolnością nie będzie problemu i z uwagi na fakt, że chcecie splacić 120 tyś wcześniej nie ma to większego znaczenia. Ale wnioskować trzeba będzie o większą kwotę.