Zdolność z MDM - Poznań

[Lukas_M]

Kredyt MdM

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 329000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 420000 / 30% z programu MDM (91000 zł)

 

Rodzaj nieruchomości - dom

Metraż nieruchomości - 90m^2

Lokalizacja nieruchomości - wielkopolska, gmina sąsiadująca z Poznaniem

Stan zaawansowania inwestycji - I kwartał 2015

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2 + 3 dzieci

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 / 38

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - pozytywna

Umowa o pracę: miesięczny dochód netto 1300zł umowa na 5 lat, jeszcze 2 lata zostały

Działalność gospodarcza ryczałt od 5 lat dochód w 2014 roku - 65000zł.

[Doradca Lubuskie]

W przypadku ryczałtu podaj przychód za 2014 i stawkę

 

Te 30% wkładu własnego to ma być z MDM?

 

Posiadacie środki na wykończenie?

[Lukas_M]

w 2014 roku miałem 72 735,00 złotych przychodu. Cały był opodatkowany stawką 8.5%

 

nie posiadamy wkładu własnego i chcemy wykorzystać 30% które oferuje program MDM.

 

środków na wykończenie nie posiadamy, jeśli nie będzie można dobrać kredytu to pożyczymy od rodziny.

[GPO Finanse]

..Stan zaawansowania inwestycji - I kwartał 2015 ...

 

Czyli jaki jest stan zaawansowania?

[Lukas_M]

Dom zostanie oddany do użytku na początku kwietnia.

[RobertS]

w jakiej branży działasz oraz czy jesteś płatnikiem VAT?

[Lukas_M]

Budujemy stoiska targowe w całej europie. Branża wystawiennicza albo targowa.

Pracuje na zasadzie samo zatrudnienia, czyli płacone mam za przepracowane godziny. Mam podpisaną umowę bezterminową o współpracy z firmą w której pracuję - jedna z największych w europie.

Tak, jestem na vacie ale żadnych narzędzi ani materiałów nie kupuję bo robi to firma. Sam nie świadcze swych usług nikomu więcej z powodu braku czasu - pracuje po 11h dziennie.

[GPO Finanse]

W jakiej walucie otrzymujesz dochód?

[Lukas_M]

dochód mam w złotówkach niestety ;)

[RobertS]

dochód mam w złotówkach niestety ;)

 

w kontekście kredytu MDM to jest akurat zaleta

[RobertS]

MDM dla ryczałtowca na VAT najlepiej wyjdzie w PeKaO SA

 

warunki cenowe (329kzł na 30 lat, wibor 1,65%)

marża 1,74%

prowizja 1,75% (płatna gotówką)

rata 1457 zł

+ konto osobiste z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, jestem z Poznania

[Lukas_M]

będzie możliwe dodatkowe skredytowanie prowizji i dobranie kredytu, powiedzmy 20tyś w ofercie z PeKaO SA?

[RobertS]

prowizja może być kredytowana, wtedy marża o 0,05p.p. wyższa

 

20kzł potrzebujesz na wykończenie?

[Lukas_M]

tak, myślę że 20 tyś wystarczy. Resztę dołożę z własnej kieszeni.

[RobertS]

do zrobienia, aby oszacować czy zdolność wyjdzie musiałbym zobaczyć (lub dostać dane) z PITów za 2014 r., złożyliście już?