Zdolnosc kredytowa

[marcinr]

Witam

Prosilbym o obliczenie zdolności kredytowej na zakup nieruchomosci oraz ewentualne opcje w wyborze kredytu hipotecznego.

Z góry dziękuje

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: EUR (zarobki w euro)

Pożądana długość okresu kredytowania:25/30

Wysokość kredytu 200.000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny:268.000/68.000

Rynek wtórny.**

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Mieszkanie/wlasnosc z udzialem w gruncie

Metraż nieruchomości.39 m2

Lokalizacja nieruchomości :Kraków

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3 ( rozdzielnosc majatkowa)

Wiek kredytobiorcy :41.

Aktualne obciążenia kredytowej: 210 euro ( kredyt) plus karta kredytowa ( limit 1000 eur)

Historia w BIK: 574 pt

Umowa o pracę: bezterminowa od 10 lat:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc; 1650 eur (staLa pensja bez dodatkow)

[Doradca Lubuskie]

Obecne obciążenie to w Polsce?

 

Gdzie Pan pracuje?

[marcinr]

Tak

Obciazenie w Polsce

Pracuje we Wloszech

[Doradca Lubuskie]

Alior Bank

 

- marża - od 4,7%

- prowizja - 2%

- rata - ok. 285 EUR

 

brak innych wymagań

 

W razie pytań zapraszam do kontaktu

[marcinr]

Zwiekszajac kwote wkladu wlasnego o kolejne 20.000/30.000 jest mozliwosc otrzymania kredytu "na lepszych warunkach "w innym banku?

Dziekuje

[Doradca Lubuskie]

Po zwiększeniu wkładu własnego ponad 30% w Alior marża spadnie do 4,5%

 

Jeżeli chodzi o inne banki to jest Pekao S.A - kwota 170tys, okres 15 lat

- przy wkładzie 30% max. okres to 15 lat - marża 3,9%, jednak musi być konto z przelewem wynagrodzenia

- rata ok. 1253zł

[marcinr]

Przy wcześniejszej spłacie kredytu różnice w finansowaniu kredytu nie bedą aż tak duże? ( mam nadzieje) Chce spłacić ten kredyt w ciagu Maxx 7/8 lat)

[Doradca Lubuskie]

Tym bardziej wybrałbym Alior - nie jest aż tak problematycznym bankiem jak Pekao S.A.

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu