MDM Gdańsk - dom

[mrzepinski]

 

Wysokość kredytu: 360 tys. - dopłata MDM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 - 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny: 400 tys. / wkład: 10% + dopłata MDM

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom

Metraż nieruchomości: powierzchnia użytkowa 95,5m2 + garaż 16m2

Lokalizacja nieruchomości: Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji: rozpocznie się w lipcu / sierpniu 2015, planowane zakończenie czerwiec 2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy: 26

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt studencki - 16 tys. do spłaty

Historia w BIK - brak

Działalność gospodarcza - 20 miesięcy w tył

 

Nie pytam o zdolność, bo ta jest na 100%, więc nie podaję zarobków.

Chodzi głównie o stwierdzenie, że dana nieruchomość mieści się w programie MDM.

Na samej górze załączam screen z informacjami o powierzchni i rozkładzie. Dom ma garaż, więc może to wpływać na decyzję odnośnie MDM.

 

Tak samo przydatna może być informacja, że już teraz podpisywać będę umowę rezerwacyjną, gdzie wpłacę na jej poczet 2,5% końcowej kwoty nieruchomości. Jest to wstępna umowa rezerwacyjna, przed podpisaniem umowy deweloperskiej.

[lzalewski]

"Nie pytam o zdolność, bo ta jest na 100%, więc nie podaję zarobków."

Od tego również może być uzależniona oferta.

 

Co było przed działalnością? Jaka jest rata kredytu studenckiego?

[mrzepinski]

"Nie pytam o zdolność, bo ta jest na 100%, więc nie podaję zarobków."

Od tego również może być uzależniona oferta.

 

Co było przed działalnością? Jaka jest rata kredytu studenckiego?

 

O oferty będę pytał jak będę wiedział, czy w ogóle jest sens ;)

Wysyłam PM z odpowiedziami na pytania.

[lzalewski]

Eurobank 336000zł:

- marża 1,52%

- prowizja 2%

- rata 1629zł/25lat

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 25zł. Gdyby udało się uzyskać 20% wkładu marża spadłaby do poziomu 1,46%. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[mrzepinski]

Eurobank 336000zł:

- marża 1,52%

- prowizja 2%

- rata 1629zł/25lat

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 25zł. Gdyby udało się uzyskać 20% wkładu marża spadłaby do poziomu 1,46%. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

 

Jak rozumiem - MDM w tym wypadku jak najbardziej wchodzi w grę? Nie ma restrykcji co do garażu?

 

Nic poza Eurobankiem?

[lzalewski]

Powierzchnia użytkowa mieści się w limicie. Limit ceny dla lokalizacji również jest zachowany.

Oczywiście w grę wchodzą inne banki, podałem opcję najkorzystniejszą.

[mrzepinski]

Powierzchnia użytkowa mieści się w limicie. Limit ceny dla lokalizacji również jest zachowany.

Oczywiście w grę wchodzą inne banki, podałem opcję najkorzystniejszą.

 

Czyli liczy się powierzchnia użytkowa, a nie całkowita tak?

A jak wychodzi w PKO BP?

[lzalewski]

PKO BP jest słabą opcją, jedną z najsłabszych obecnie.

Tak, liczy się powierzchnia użytkowa, a do niej garaż się nie zalicza.