Kredyt na zakup mieszkania - MdM.

[Pietkad]

wysokość kredytu - 72 tyś

kredyt MDM

waluta - PLN

długość kredytowania -15 lat

wartość nieruchomości - 180tyś

wkład własny - dopłata z mdm - 90 tyś / 18 tyś?

rynek pierwotny

rodzaj nieruchomości - Mieszkanie

metraż- 50m2

województwo - Lubuskie / Zielona Góra

stan inwestycji - do odbioru od zaraz

ilość osób w gospodarstwie - 2

wiek kredytobiorców - 33 / 31 lat

obciążenia finansowe - 0zł

Historia BIK - Ok

dochód żona - 0zł ( Aktualnie poszukuje pracy ).

dochód mąż - ok 4 tyś ,umowa na czas nieokreślony od 2007 roku.

 

 

Chcemy się starać o kredyt z MDM,nie mamy żadnych kart kredytowych ,żadnych limitów na ROR ani żadnych długów. Dziękuję za przybliżenie oceny zdolności kredytowej.

 

Nie wiem czy dobrze rozumiem:

Kredyt 90tyś - 18tyś(10% wartości nieruchomości?) = kredyt 72tyś ???

 

 

 

Proszę o ewentualne oferty.

[Doradca Lubuskie]

Mieszkanie kupujecie za 180tys, tak?

 

Swoich środków posiadacie 90tys plus dopłata z MDM, tak?

 

Możesz podać średnie wynagrodzenie za 3/6 msc oraz jeżeli składa się z kilku części rozdziel je

 

Czy posiadacie środki na wykończenie?

[lzalewski]

Kwota kredytu przy MDM nie może być niższa niż 50% ceny zakupu.

[Pietkad]

1. Tak za 180tyś

2. Srodkow mamy więcej ale zostawiamy na wykończenie.

3. Srednie wyn 3/6 msc - 5166zł/4580zł.

4. jw.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Czyli jeżeli wezmę 90 tyś kredytu to państwo dopłaci nam te 18 tyś i zostanie w sumie 72 tyś tak? czy źle to rozumiem ?

 

Czy muszę wziąć 108 tyś - 18tyś od państwa = 90 tyś ?

[lzalewski]

Czy muszę wziąć 118 tyś - 18tyś od państwa = 90 tyś ?

 

W ten sposób (aczkolwiek 118-18=100:)).

[Doradca Lubuskie]

Tak jak pisze kolega kredyt nie może być mniejszy niż 50% ceny zakupu razem z dofinansowaniem - czyli 90tys

[Pietkad]

zwykły pośpiech ;)

 

Ok a oferty? ciekawi mnie czy nie lepiej wziąć bez mdm i zapodac wiekszy wklad wlasny.... jak panowie sadza?

[lzalewski]

Tak jak pisze kolega kredyt nie może być mniejszy niż 50% ceny zakupu razem z dofinansowaniem - czyli 90tys

Nie może być większy:)

[Doradca Lubuskie]

OK

 

Jeżeli przyjmiemy kwotę 100tys okres 15 lat

 

Oferta poza MDM np. ING

 

- marża - 1,7%

- prowizja - 0zł

- rata - 708zł

- konto z wpływem min. 2000zł/msc oraz ubezpieczenie na życie 0,035% kwoty kredytu. Oba produkty muszą być utrzymane przez min. 3 lata

- wycena - 300zł

- całkowity koszt kredytu - 128630zł (dopłacacie 28630zł)

 

MDM - dopłata 18420zł.

Koszt przy kredycie na 100tys z dopłatą zwiększa się tylko o około 1000 - 2000zł ale od Państwa dostajecie 18420zł. Wasza oszczędność to ok 16-17tys

 

Oferta Pekao S.A

 

- marża - 1,69%

- prowizja - 1,69%

- rata - 708zł

- konto z wpływem wynagrodzenia oraz kartą debetową

- ubezpieczenie nieruchomości lub/i karta kredytowa

- ubezpieczenie na życie na okres kredytowania na min. 25% kwoty kredytu

 

Inną kwestią pozostaje wcześniejsza spłata. Jeżeli będziecie chcieli spłacić kredyt wcześniej to w Pekao S.A. nie możecie spłacić w ciągu roku więcej niż 10% kwoty kredytu, czyli min. okres spłaty kredytu (bez dodatkowych kosztów) to 10 lat.

 

W ING bez kosztów już po 3 latach lub pierwsza nadpłata do 50% kwoty kredytu w ciągu pierwszych 3 lat

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

[Pietkad]

Czy mógłby Pan zrobić takie wyliczenie na kwotę 90 tyś?

 

Dziękuję.

[Doradca Lubuskie]

Wtedy ING odpada bo w tej promocji min. kwota kredytu to 100tys

 

Pekao S.A.

 

- rata - 637zł

 

Pozostałe parametry bez zmian

[Pietkad]

OK.

 

Dzięki.

[GPO Finanse]

Tak jak pisze kolega kredyt nie może być mniejszy niż 50% ceny zakupu razem z dofinansowaniem - czyli 90tys

 

To nie jest prawdą, ponieważ zgodnie z ustawą ( art. 6 pkt. 2) sama kwota kredytu nie może być mniejsza niż 50% kwoty wartości nieruchomości - dofinansowanie stoi poza tym - jeżeli mieszkanie kosztuje 180 tyś to biorąc kredyt 90 tyś dostajemy dofinansowanie zgodnie z parametrami.

[Pietkad]

Czyli aby dostać dofinansowanie muszę wziąć minimum 90 tyś kredytu tak ? Jak państwo to wypłaca? jednorazową transzą do banku? czy w postaci niższych rat przez te 15 lat?

 

Jak wezmę 90 tyś kredytu to zostanie on pomniejszony o te 18 tyś? i będzie do spłaty 72 tyś?

[GPO Finanse]

Czyli aby dostać dofinansowanie muszę wziąć minimum 90 tyś kredytu tak ? Jak państwo to wypłaca? jednorazową transzą do banku? czy w postaci niższych rat przez te 15 lat?

 

Tak, 90 tyś to minimalny kredyt jaki możesz wziąć.Dofinansowanie jest wypłacane jednorazowo na rachunek zbywcy.

 

Jak wezmę 90 tyś kredytu to zostanie on pomniejszony o te 18 tyś? i będzie do spłaty 72 tyś?

 

Nie, dofinansowanie pomniejszy Twój wkład własny, a co zrobisz z tymi 18 tyś to już Twoja sprawa - możesz nadpłacić kredyt.