Kredyt hipoteczny dla mnie

[kassia.83.]

Witam wszystkich.

Chciałabym dowiedzieć się jak wysoki kredyt hipoteczny jestem w stanie dostać na

budowę domu, KTÓRE BANKI MAJĄ DOBRĘ OFERTĘ W MOJEJ SYTUACJI. JESTEM KLIENTKĄ PKOBP OD 10 LAT ( ma to jakieś znaczenie? )

W tym momencie posiadam działkę wraz z postawionymi fundamentami - jeśli to możliwe to byłby mój wkład własny.

 

Kredyt hipoteczny

Waluta kredytu- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania- 30 LAT

Wysokość kredytu- 450000/500000 TYŚ

Wartość nieruchomości / wkład własny. 320000 TYŚ

Rynek pierwotny/rynek wtórny.- PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności- DZIAŁKA + FUNDAMENTY / WSPÓŁWŁAŚCICIEL ( JA + MĄŻ )

Metraż nieruchomości- 210 M2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).- KRAKÓW

Stan zaawansowania inwestycji.- POSTAWIONE FUNDAMENTY DOMU Parterowego

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/32

Aktualne obciążenia kredytowe.- KARTA KREDYTOWA 2500 ZŁ

Historia w BIK. – DOBRA

Umowa o pracę: Średnio 7400 ZŁ miesięczny dochód netto na rodzinę.

Ja mam umowę od 2008 w jednej firmie, na czas nieokreślony od sierpnia 2014 roku .

Mąż ma dwie prace.

1. Umowa, na czas nieokreślony od maja 2015 ./ 2200 netto

2. Umowa na okres próbny od maja i przedłużenie jej od 1 sierpnia 2015 na czas określony / 1600 netto

 

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Inne istotne informacje:

DOM PARTEROWY BEZ UŻYTKOWEGO PODDASZA .

[RobertS]

co mąż robiłem przed majem 2015 r.?

 

jaki jest Twój dochód (średnia za ostatnie 3/6 m-cy)?

[lzalewski]

Wysokość kredytu- 450000/500000 TYŚ

Wartość nieruchomości / wkład własny. 320000 TYŚ

Wyjaśnij te kwoty.

[kassia.83.]

Wartość kredytu który nas interesuje to 450000-50000 tyś złotych ( tyle chcielibyśmy pożyczyć )

 

wkład własny czyli działka i fundamenty 320000 tyś złotych

 

Wartość nieruchomości po wybudowaniu szacuje na 750000 tyś złotych

[kassia.83.]

Mąż od 2008 roku pracował w jednej firmie i miał umowę na czas nieokreślony... w 2014 roku miał wypadek i cały 2014 był na początku na L4 a później na rencie. W 2015 roku w lutym przerwał świadczenia bo znalazł pracę.

W tej firmie pracuje do dziś.W lutym dostał umowę na 3 miesiące ( zlecenie )a teraz jest na umowie próbnej do 1.08.2015. Następną umowę dostanie na czas określony.

Drugą pracę zaczął w maju i tą umowę ma na czas nieokreślony.

 

Moja średnia pensja od sierpnia 2014 roku to 5000 brutto czyli jakieś 3650 netto

Wspomnę że teraz jestem na macierzyńskim ( kończy się w kwietniu 2016 roku )

Od listopada 2014 jestem na L4 bo byłam w ciąży.

[kassia.83.]

Wyjaśnij te kwoty.

 

Wartość kredytu który nas interesuje to 450000-50000 tyś złotych ( tyle chcielibyśmy pożyczyć )

 

wkład własny czyli działka i fundamenty 320000 tyś złotych

 

Wartość nieruchomości po wybudowaniu szacuje na 750000 tyś złotych

 

- - - Uaktualniono - - -

 

co mąż robiłem przed majem 2015 r.?

 

jaki jest Twój dochód (średnia za ostatnie 3/6 m-cy)?

 

Mąż od 2008 roku pracował w jednej firmie i miał umowę na czas nieokreślony... w 2014 roku miał wypadek i cały 2014 był na początku na L4 a później na rencie. W 2015 roku w lutym przerwał świadczenia bo znalazł pracę.

W tej firmie pracuje do dziś.W lutym dostał umowę na 3 miesiące ( zlecenie )a teraz jest na umowie próbnej do 1.08.2015. Następną umowę dostanie na czas określony.

Drugą pracę zaczął w maju i tą umowę ma na czas nieokreślony.

 

Moja średnia pensja od sierpnia 2014 roku to 5000 brutto czyli jakieś 3650 netto

Wspomnę że teraz jestem na macierzyńskim ( kończy się w kwietniu 2016 roku )

Od listopada 2014 jestem na L4 bo byłam w ciąży.

[RobertS]

czy mąż otrzyma promesę zatrudnienia?

 

czy podpiszesz oświadczenie, że nie będziesz korzystała z urlopu wychowawczego i po macierzyńskim wrócisz do pracy?

 

w PKO BP warunki są słabe, można znaleźć lepsze oferty...to, że macie tam konto od 10 lat praktycznie niewiele daje, bank nie będzie wymagał założenia konta i nie będziesz musiała dostarczać historii konta (bo bank ją widzi)

[kassia.83.]

czy mąż otrzyma promesę zatrudnienia?

 

czy podpiszesz oświadczenie, że nie będziesz korzystała z urlopu wychowawczego i po macierzyńskim wrócisz do pracy?

 

w PKO BP warunki są słabe, można znaleźć lepsze oferty...to, że macie tam konto od 10 lat praktycznie niewiele daje, bank nie będzie wymagał założenia konta i nie będziesz musiała dostarczać historii konta (bo bank ją widzi)

 

Tak podpiszę oświadczenie. Mały idzie do żłobka. Jak tylko skończy mi się macierzyński wracam do pracy ...

 

Kiedy podpisuję się taką promesę... myślę ze nie będzie problemu z otrzymaniem takiego pisma.

O kredyt będziemy starać się w sierpniu, więc czy ta promesa będzie konieczna ( mąż może otrzymać umowę na 3 lata )

 

Bardzo proszę o polecenie mi jakiegoś banku...

 

w PKO BP wstępnie otrzymałam takie warunki: przy kredycie na 450000 tyś.

 

Marża : 1.1% pierwszy rok, następnie 1,3%

do czasu wpisu do hipoteki 1,1%+0.9%

stopa procentowa : 1,72%