Zdolność kredytowa oraz oferty banków

[lzalewski]

Niestety brak zdolności w EB. Przy 2500zł jak było wcześniej, zdolność by była.

[papalopi]

pozostała część

 

- - - Uaktualniono - - -

 

ok dzięki wielkie

 

- - - Uaktualniono - - -

 

a jakiś inny bank?

[RobertS]

przy 2250 zł brak zdolności kredytowej w EB

 

pozostaje BZWBK

[papalopi]

A w EB przy takim dochodzie jaka wychodzi mi zdolność? Mam środki własne...mogę dołożyć do wkładu własnego.

[lzalewski]

Przy takim dochodzie na około 80000zł.

[papalopi]

takiej przepaści się nie spodziewałem, czyli wzrost średniej o 250 zł to wzrost zdolności o 100% paranoja :)czyli pozostaje pekao, spróbuje jeszcze w PKO oraz BZWBK. Dzięki Panowie za pomoc

[Doradca Lubuskie]

PKO sobie odpuść.

[lzalewski]

W Eurobanku granica 2500zł powoduje dość duży skok zdolności. Przy 2499zł będzie ta zdolność sporo niższa niż przy 2500zł. Stąd było moje pytanie przy pierwszej symulacji o dokładną kwotę dochodu:)

[papalopi]

Panowie z tego tytułu, że mój doradca z banku jest na urlopie do poniedziałku, to brakujące dokumenty tj. umow przedwstępna wraz z prawomocnym pozwoleniem na uzytkowanie zaniosę w poniedziałek. Jeszcze w poniedziałek zapłacę za kontrolę nieruchomości. Powiedźcie mi ile czasu zajmie dalszy bieg sprawy do momentu podpisania umowy kredytowej. Dodam, że kwestie analizy finansowej mam za sobą??

[lzalewski]

2-3 tygodnie.

[papalopi]

ajjj myślałem, że do 2 tyg. max.

[lzalewski]

To jest możliwe, ale nie powiedziałbym, że to max.

[papalopi]

jutro podpisuje umowę z pekao na warunkach:

1. marża 1,5%

2. prowizja 0,9%

Myślę, że nie ma się nad czym zastanawiać ?

[RobertS]

CPI do kredytu nie dokleili?

[papalopi]

od utraty pracy nie, jedynie ubezpieczenie z banku na mury oraz ma życie, plus karta debetowa i kredytowa na dzień zawarcia.

[RobertS]

zarówno mury jak i na życie kupisz taniej poza bankiem

[papalopi]

na życie biorę poza bankier, natomiast mury rzekomo musi być z banku gdyż jest to warunkiem utrzymania warunków po negocjacji. Muszę dzisiaj na spokojnie wczytać się w umowę. Ale ogólnie warunki wydają mi się jak na moją zdolność dość dobre?

[Kosisan]

bardzo fajne warunki, 1,5% i 0,9%... aż tak różni się oferta na rynku wtórnym i pierwotnym?

Mi w Pekao na wtórny przy 10% wkładzie własnym dali 161 000/MdM:

marza 1,69%

prowizja 1,75%

konto z wpływem wyn

ubezp od pożar etc

karta kredyt

[lzalewski]

Kosisan - papalopi udało się wynegocjować warunki. PEKAO pod tym względem jest nieobliczalne. Czasem przy "kiepskim" kliencie negocjują na maksa, a czasem przy wydawałoby się dobrym kliencie twierdzą, że nic ponad standard nie dadzą.

[darektr]

Witam serdecznie. Proszę o analizę poniższych danych co do zdolności kredytowej oraz jakiś ofert kredytów.

Kredyt MdM

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

Wysokość kredytu - 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 200 000/ MDM

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności MIeszkanie

Metraż nieruchomości - 57,96

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- małopolskie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 2+3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 lata

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK – powinna być dobra

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3800 (stały miesieczny) średnia z 3m 3800, z 6m 3800.

Umowa zlecenie/o dzieło: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc 2850/12mc 3200.

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód -5 lat na czas określony 2019.