Kredyt z MdM, Sosnowiec, rynek wtórny, 64m2

[Sed]

Kredyt MdM

 

Wysokość kredytu - 162.000

Waluta kredytu - pln

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny - 165.000 / 3.000 będzie płacone przy umowie przedwstępnej, reszta planowana jest aby pokryć z dopłaty mdm

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 64m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - śląskie, Sosnowiec

Stan zaawansowania inwestycji - do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 lat (rocznikowo)

Aktualne obciążenia kredytowe - dwie raty łącznie do 300zł, z czego jedna lub w ostateczności obie, jeśli będzie przymus będę spłacone przed złożeniem wnosku.

Historia w BIK - ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - umowa na czas nieokreślony, ostatnie miesiące średni dochód wynosił ok. 2500zł/miesiąc, z czego w sierpniu nastąpiła podwyżka do 3300zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - umowa zlecenie od 600zł do 1000zł/miesiąc.

 

Bez zadłużeń, alimentów, kart kredytowych. Jest lokata i oszczędności, ale to ma być przeznaczone m.in. na opłacenie kosztów okołokredytowych.

 

Proszę o pomoc w ocenieniu zdolności kredytowej oraz w znalezieniu jakiejś sensownej oferty bankowej. Z góry dziękuję.

[GPO Finanse]

Jak długo trwa umowa zlecenie?

[RobertS]

PeKaO SA:

- marża 1,74%

- prowizja 1,74%

- rata 645 zł (143.740 zł na 30 lat)

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu

 

w przypadku zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy

[Sed]

umowa zlecenie 1,5 roku. Początkowo to były kwoty ok. 300zł. Myślę, że średnia z 1,5roku to ok.600zł.

 

Nadpłacić te raty, czy można je spokojnie "zostawić"? Czy nie ma to bardzo dużego znaczenia w tym przypadku?

[RobertS]

masz zdolność kredytową i bez umowy zlecenia, nie musisz spłacać tych rat przed złożeniem wniosku (zdolność jest), ew. później analityk może poprosić o spłatę

[Sed]

Dziękuję za odpowiedź.

Dzisiaj złożono wizytę w Pekao i prawdopodobnie nie będzie zdolności kredytowej. Teraz pytanie dlaczego? Czy ktoś może coś powiedzieć? W PKO mówiono, że nie będzie, ale po ponownym sprawdzeniu będzie na niecałe 200tys. Skąd ta rozbieżność? Orientuje się ktoś? Zwrócić się jeszcze do jakiegoś banku? Jest sens?

[RobertS]

jaki był dochód netto za 2014 r.?

 

w PeKaO SA przy dochodzie netto 30.000 zł rocznie, zdolność kredytowa na 30 lat to ok. 214.000 zł

 

jeżeli nie spłacisz kredytów (rata ok. 300 zł) to zdolność ok. 188.000 zł

 

"złożono wizytę" czyli byłeś w placówce, aby policzyli zdolność czy ktoś to robił w Twoim imieniu?

[GPO Finanse]

Dziękuję za odpowiedź.

Dzisiaj złożono wizytę w Pekao i prawdopodobnie nie będzie zdolności kredytowej. Teraz pytanie dlaczego? ..

 

A jaki dochód wychodzi z ostatniego PITu? Czy jest też na poziomie średnio 2500 miesięcznie?

[Sed]

Byłem w banku osobiście. Ponownie zostało to sprawdzone na podstawie pitu za zeszły rok (ponad 47tys) i zdolność jest Dziękuję bardzo.