MDM Gdańsk

[pawelgdansk]

1. Kredyt MdM

2. Waluta kredytu - pln

3. Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

4. Wartość nieruchomości - 300 tyś.

5. Wysokość kredytu - 152,5 tyś + 47,5 tyś MDM + 100 tyś wkład własny.

6. Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

7. Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie / spółdzielcze własnościowe

8. Metraż nieruchomości - 71,7m

9. Lokalizacja nieruchomości - Gdańsk

10. Stan zaawansowania inwestycji - gotowe

11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+2

12. Wiek kredytobiorcy - 32 i 30 lat

13. Aktualne obciążenia kredytowe - 1000 zł auto jeszcze niecałe 3 lata

14. Historia w BIK moja: 520 + 470. 470 pkt żony domyślam się że na limit debetowy na koncie. Dzisiaj został spłacony i została wycofana zgoda na przetwarzanie w BIK.

15. Praca: Żona z ostatnich 6 miesięcy ma średnio 3344 netto. Umowa na 1/2 etatu na czas określony do marca 2016 roku w Banku BPH. Zatrudnienie od grudnia 2013, ostatnia umowa na czas określony. Ja prowadzę własną działalność gospodarczą od 2011. Ryczałt 5,5%. Usługi branża elektryczna. PIT28 za 2013 to 73k zł za 2014 to 82k zł. Od początku roku do sierpnia ok 5000 miesięcznie po odliczeniu ZUSów i podatków.

 

Proszę o oferty.

Paweł.

[PlanFinance]

Podaj dane dotyczące działalności według wymagań forum.

[pawelgdansk]

Poprawione.

[RobertS]

czy żona otrzyma promesę zatrudnienia?

jaki był jej dochód netto na PIT za 2014 r.?

[pawelgdansk]

Dochód po odliczeniach 28500.

Z promesą będzie ciężko. Aa długi okres do końca umowy i nie praktykowane w firmie. Była już się dowiadywać.

[RobertS]

PeKaO SA:

- marża 1,74%

- prowizja 1,74%

- rata 881 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, jeżeli bank nie zaakceptuje dochodu żony to również ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu (można wykupić poza bankiem)

 

w przypadku zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy

 

ps

jako alternatywa ALior, dochodu żony nie uzna, ale dobrze liczy zdolność ryczałtowcom

[pawelgdansk]

Pojawił się problem.

Zapomniało mi się ostatnio zapłacić za US i miałem tytuł wykonawczy.Myślałem że, będzie widać to jedynie na koncie firmowym no ale niestety jest na wyciągu z zwykłego konta. Czy są banki które nie wymagają wyciągów z konta? Dzwoniłem do PKO BP i nie trzeba przy składaniu wniosku ale czy później nie będą żądać? Nie wystarczą w banku potwierdzenia przelewów z dochodami? Proszę o pomoc. Nie chcę czekać 6 miesięcy na wyprostowanie problemów. Dzięki.

[Zembrzuski]

ten fakt nie jest dysklasyfikacją, ale lepiej nie pokazywać... najtrudniej może być gdzie masz konto, składając wniosek oświadczasz ,że nie zalegasz i najlepiej od razu dać zaświadczenia o niezaleganiu.

 

1. tak jak Kolega wcześniej napisał Pekao , możesz dać same wpływy wynagrodzenia + próbować wszędzie tam gdzie jest zdolność tj. Alior, Millennium, WBK

 

ze względu na umowę Żony i sposób Twojego rozliczania, nie wszystkie banki są w zasięgu i trzeba wszystkie szanse wykorzystać tam gdzie dajesz wyciąg lepiej opisać całe zajście być może poprosić o odstępstwo sprawa również powinna przejść ( tak to był by inny bank sprawa bez szansa , ale US to przejścia)

[RobertS]

taki tytuł wykonawczy będzie problemem, US nie od razu wystawia tytuł wykonawczy, to jest ostateczność...

jak długo zalegałeś z tym podatkiem? nie było żadnych monitów, wezwań?

 

PeKaO SA wymaga wyciągu za 12 m-cy więc odpada, warto próbować w tych bankach, którym wystarczają same wpływy na konto i nie chcą pełnego wyciągu, ale na ryczałcie dobrze zdolność liczą ww. PeKaO oraz Alior, obydwa wymagają wyciągów, w Aliorze dodatkowo deklaracje VAT oglądają jeżeli jesteś vatowcem

 

generalnie to poczekałbym aż żona dostanie promesę lub nową umowę, aby jej dochód był tym głównym, teraz słabo to wygląda

[Zembrzuski]

Pekao może różnić się w regionach ja pokazuje same wpływy i przechodzi ( kredyty do 300) jest to bank tzw. "wydeptanych ścieżek" i może się różnić nawet oddziałami w tym samym mieście, ewentualnie są jeszcze inne sposoby na nie pokazywanie wyciągu