Kredyt na mieszkanie w Ciechanowie 152 000 PLN

[cbool18]

Witam was serdecznie,prosiłbym o pomoc w obliczeniu mojej zdolności kredytowej,wszystkim z góry bardzo dziękuje:)

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.pln

Pożądana długość okresu kredytowania.30-35

Wysokość kredytu.1520000

Wartość nieruchomości / wkład własny**180000 / 28000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności budynek wielorodzinny ,własnosciowy

Metraż nieruchomości. 60m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowieckie Ciechanów

Stan zaawansowania inwestycji.w trakcie sporzadzania projektu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK.splacony kredyt przed czasem

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc umowa na czas nieokreslony 2500netto z ostatnich 12miesiecy

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?mbank,kasa wplacana przez mnie we wplatomacie

Inne istotne informacje:

stale wydatki w skali rocznej to oplaty za samochod i paliwo i swoje prywatne wydatki ok 700zl miesiecznie

[Doradca Lubuskie]

To ma być MDM?

 

Pracodawca wypłaca Ci wynagrodzenie do ręki?

Od jakiej kwoty płaci ZUS?

[cbool18]

tak mdm:)zus placi z najnizszej krajowej 1750brutto ale dostaje rowniez umowe o dzielo do pozostalej kwoty,ktora mi sie nalezy,takze moje zarobki sa udokumentowane w skarbowce,tak pieniadze otrzymuje do reki

[RobertS]

jaki miałeś dochód na PIT za 2014 r.?

 

na zaświadczeniu o zarobkach będziesz miał 1750 zł z umowy o pracę + umowy o dzieło?

jaki średni dochód z umów o dzieło za ostatnie 12 m-cy?

[cbool18]

przychod za 2014r to 21000zl

tak na zaswiadczeniu tak bd

18000zl netto za umowe o dzielo

z moimi zarobkami wybiegam w przyszlosc bo planuje cos zadzialac w maju takze zarobki za 2014 tak jak pisalem wyzej i przewidywane zarobki do maja 2016 to +2500netto z umowy na czas nieokreslony 1750brutto i ok1500netto za dzielo..

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chcesz starać się o kredyt w maju 2016 roku to nie ma sensu podawać Ci obecnie jakichkolwiek ofert

[RobertS]

kredyt chcesz brać teraz czy w maju 2016 r.?

[cbool18]

w maju

ale chcialbym sie rozeznac w temacie jaka bylaby moja zdolnosc kredytowa przy takich zarobkach,czy jest jakas szansa na kredyt hipoteczny no i tez chcialbym uzyskac informacje jak sytuacja klaruje sie na dzien dzisiejszy

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli podane dochody będą jak napisałeś to będzie OK

[PlanFinance]

Poproś zatem żeby przelewał wynagrodzenie na konto. Będzie jeden słabszy punkt mniej.

[cbool18]

hej,mam pytanie do doradcow,jak wiemy banki akceptuja dochod z umowy o dzielo,trzeba spelnic podstawowy warunek -byc zatrudnionym w oparciu o te umowe przez 12miesiecy. Czy jesli w okresie jednego roku,przez jeden miesieac nie mialem tej umowy(np, wrzesien pazdziernik z umowa,listopad bez umowy,grudzien styczen z umowa )bd musial na nowo budowac swoja zdolnosc czy poprostu bank zaliczy dochod miesciac-dwa miesiace pozniej?prosze o odp,z gory dziekuje.

[PlanFinance]

Jeśli to była jednorazowa sytuacja to nie powinno być kłopotu. Niestety policzą Tobie zdolność w oparciu o 12 miesięcy a nie 11 miesięcy poza małymi wyjątkami.

[cbool18]

dzdieki za info

[cbool18]

czesc,mam pytanie

jestem po rozmo0wie z pracodawca.

Na dzien dzisiejszy mam umowe laczona(umowa o prace na czas nieokreslony 1850 brutto i umowe o dzielo na 6miesiecy,razem co miesiac wychodzi 2700netto - srednia z ostatnich 6miesiecy.

Co było by korzystniejsze w/w sytuacja,czy sama umowa o prace na czas nieokreslony 2500brutto ?

[Zembrzuski]

pytasz czy lepiej zarabiać 2700 netto czy 2500 brutto czyli 1860 netto?

 

umowy zlecenie są akceptowane na równi jak umowa o pracę potrzebny jest tylko dłuży okres obowiązywania od umowy o pracę.

[PlanFinance]

umowy zlecenie są akceptowane na równi jak umowa o pracę potrzebny jest tylko dłuży okres obowiązywania od umowy o pracę.

 

Niestety nie jest to prawda do końca.

 

Są banki, które traktują dochody z takiego zatrudnienia inaczej jak z umowy o pracę: BPH, ING, PEKAO S.A. Bynajmniej nie chodzi o długość trwania umowy w tył i przód.

 

W tym konkretnym przypadku warto zostawić dochód na takim poziomie jak jest obecnie.

[Zembrzuski]

rzeczywiście np. w/w bankach od przychodu bank odejmuje koszty uzyskania przychodu ustawowe 20% lub według zapisów umowy, czasem będą również dejmowane składki na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne ( dotyczy Raiffasien) lub będzie policzony tylko pewien procent przychodu.

 

wiec dochód przyjmowany przez banki będzie uzależniony od procedury danego banku i nie zawsze netto z umowy o prace to netto z umowy zlecenie.

[cbool18]

Dzień dobry,w tym miesiacu planuje zlozenie wniosku o kredyt hipoteczny,prosilbym o zbadanie zdolnosci kredytowej i ewentualnie najlepsze oferty z 3bankow. Umowa rezerwacyjna jest podpisana.Budynek oddany do uzytku w 2017.

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* MDM

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Wysokość kredytu. 128000

Wartość nieruchomości / wkład własny.160000/MDM + 24000zl

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości.55m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Ciechanów

Stan zaawansowania inwestycji. fundamenty

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. we wrzesniu 26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. w 2014 kredyt gotowkowy 2500zl splacony przed terminem

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2435zl

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. od 02.01.16 umowa na czas nieokreslony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Mbank / Tak

Inne istotne informacje:

-dochod za 2015 27655zl

- u obecnego pracodawcy od 01.06.15

-do 31.12.15 umowa łączona (umowa o prace + umowa o dzielo)

-przed obecym pracodawca byłem 35dni na zasilku w pup.

Mam jeszcze pytanie odnosnie mdm,czy srodki z puli na 2017 nie zostaly juz w calosci zarezerwowane,poniewaz planuje pod koniec miesiaca skladac wniosek o ile zdaze z mdm i bd zdolnosc:)

[cbool18]

Nikt się nie wypowie?

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 594zł

- ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[cbool18]

Rozumiem ,że w moim przypadku była by to najlepsza oferta na ten czas?Jakies banki w rezerwie? Zdążę skorzystac z MDM jeśli wniosek byłby puszczony za ok. miesiac?

[lzalewski]

Środków powinno być jeszcze wystarczająco:)

Millennium wypadnie najkorzystniej. Banki rezerwowe to PEKAO, PKO BP, ewentualnie Eurobank.

[cbool18]

Mógłbym prosic o oferty w/w bankow?Na dzień dzisiejszy ile trwa czas oczekiwania na decyzje ostateczna w millenium ?