kredyt mdm zdolość-propozycje

[jamaja2008]

Kredyt MdM

Waluta kredytu--PLN

Pożądana długość okresu kredytowania-30 lat

Wysokość kredytu 212860

Wartość nieruchomości /242860 wkład własny 30000

Rynek pierwotny-pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności-

Metraż nieruchomości53,80

Lokalizacja nieruchomości war=maz/olsztyn

Stan zaawansowania inwestycji 25% oddane w 4kw 2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców-34

Aktualne obciążenia kredytowe-brak

Historia w BIK-brak danych

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc-umowa o prace na czas nieokreślony, budźetówka, 3 m-c-2300, 6 m-c=2500( średnia z premiami, podstawa netto 1870)premie kwartalne

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc-brak

Działalność gospodarcza-brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód-4 lata, nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie0 mbank

Inne istotne informacje osoba samotnie wychowująca dziecko0 7 lat

[lzalewski]

Wkład własny uwzględnia dopłatę?

[jamaja2008]

wkład własny to moje środki, nie dopłata,

[lzalewski]

Średni dochód z 6 miesięcy przekracza 2500zł czy jest poniżej? Wbrew pozorom nawet złotówka może mieć znaczenie:)

[jamaja2008]

jest powyżej wychodzi 2584,problem pewnie w tym że to premie kwartalne uznaniowe, więc raz są raz nie, i różnej wielkości zaświadczenie z pracy nie wygląda źle ale sam wyciąg już nie koniecznie ciekawie

[lzalewski]

Czy ktoś może z Tobą przystąpić do tego kredytu?

[jamaja2008]

niegrzecznie odpowiem pytaniem na pytanie- a może to być biologiczny ojciec dziecka? , bo jest taki pomysł, wiem że ja będę tylko właścicielem, on będzie tylko współkredytobiorcą

czyli sama nie mam szans?

[lzalewski]

To nie jest niegrzeczne:)

Ojciec dziecka może przystąpić do kredytu. Sama będziesz mieć problem ze zdolnością.

[jamaja2008]

dziękuje za poświęcony czas

[lzalewski]

Napisz ewentualnie coś o sytuacji finansowej partnera.

[jamaja2008]

bez obciążeń, średnie 6 m-c na poziomie ok 2400, sam kawaler bez innych dzieci

 

- - - Uaktualniono - - -

 

do jakiej wartości mieszkania mam zdolność o ile ją mam?

[Doradca Lubuskie]

Zdolność jest spokojnie na ponad 300tys

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,55%

- prowizja 1,55%

- rata 770zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia od osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie.

 

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.

 

Sama zdolność masz na około 150000zł.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Zdolność jest spokojnie na ponad 300tys

 

Biorąc pod uwagę oba dochody.

[Doradca Lubuskie]

Tak Łukasz oczywiście - dwie osoby

[Zembrzuski]

jak dla mnie możesz spróbować samodzielnie przystąpić do kredytu o ile z zaświadczenia będzie wychodziło min 2400 netto , zaświadczenia banków różnią pytaniami np. czasem pyta się o dochód a czasem o wynagrodzenie a to nie to samo, może Ci się przydać osoba znająca się na rzeczy , aby doradziła, sprawdziła i jest duża szansa na kredyt samodzielnie

[lzalewski]

Zembrzuski wskaż banki przy powyższych parametrach, gdzie jest spora szansa przy podanych parametrach. Być może WBK, w tej chwili nie mam możliwości sprawdzenia.

Pamiętaj, że z 3 m-cy jest 2200, a nie 2400zł.

[Zembrzuski]

trzeba wybrać dobry moment, aby dochód był jak najwyższy i sprawdzić jak kadry podchodzą do określonych druków , dokładnie jak była mowa wcześniej 100 zł dochodu to ok 13 tyś kredytu hipotecznego więcej lub mniej , banki to Getin, Raiffaisen może i PKO bp i WBK wczystko zależy do tych premii "kwartalne i uznaniowe" aby było dobrze rozpisane na zaświadczeniu, miejsce pracy to budżet to duży plus.

[lzalewski]

Zembrzuski mówimy o tu i teraz, a nie o dobrym momencie. To oczywiste, że przy wyższej średniej możliwości będą większe.

[Zembrzuski]

po pierwsze to rynek pierwotny wiec developer powinien się zgodzić na wydłużenie czasu zorganizowania kredytu, po drugie zatrudnienie w budżecie to pewna cykliczność dochodów i spokojnie można tak popracować nad zaświadczeniem , aby obejmowało dobry czas to może być kwestia poru dni etc. to się , aż prosi, aby nad tym popracować a nie być pewnym ,że nie ma zdolności...na kredyt, nie można się tak łatwo podawać

[jamaja2008]

jakoś nie mogę przełknąć tej wiadomości że nie stać mnie samej na to mieszkanie, zapomniałam dodać wcześniej że wszystkie opłaty w tym prowizje banku chciałabym opłacić sama więc zostawiłam 10 tyś sobie w zapasie. Jak dobrze rachuje musze załatwić sobie ok 25 tyś do wkładu własnego? zależy mi na tym by samemu wziąć ten kredyt

[Doradca Lubuskie]

średnia 2400zł spowodowana jest nagrodą roczną, świadczeniem mundurowym?

Gdzie pracujesz?

[lzalewski]

Może inaczej:

1. Podaj wynagrodzenie podstawowe.

2. Podaj premie:

- roczne

- kwartalne

- miesięczne

wraz z podaniem miesięcy, kiedy je otrzymałaś.

[jamaja2008]

wynagrodzenie 2500 brutto, netto 1860, premie kwartalne uznaniowe

kwiecień- 1681,77 netto

lipiec- 2035 netto

sierpień 870 netto

wniosek poszedł do raiffeisen, bz wbk

[lzalewski]

W BZ WBK przy takim układzie premii zdolność na pewno będzie. W raiffeisen w zależności od tego jak będą na zaświadczeniu rozpisane premie.

[jamaja2008]

niestety nie wiele zapamiętałam z zaświadczeń miałam je zaledwie pół godziny w ręku, oby tak się stało że się uda, mam obiecaną podwyżke podstawowego wynagrodzenia ale to dopiero w styczniu a chciałabym właśnie te mieszkanie. Co w przypadku gdy go nie dostanę, czy złożenie nowego wniosku już z drugim kredytobiorcą będzie "dobrze"widziane? jakby niebyło zapyatania dO BIK poszły