Kredyt czy pożyczka ???

[robmal5794]

Witam

Proszę o poradę chciałbym zaciągnąć kredyt/pożyczke ale na kwote nie większą jak 150tys. Posiadam swoją działkę 14ar + etap budowy domu skończony tzw.0 (fudamenty). Moje dochody netto wraz z żoną to średnio 4,5tys. netto na miesiąć. Szacuje że wartość domu po skończeniu będzie około 300000zł. Czy jestem w stanie coś takiego dostać ??? Wiem że mam zdolność kredytowa żeby wziąść np 240000zł ale z różnych powodów nie chcę brać takiej kwoty. Prosze o porade.

[Gość]

Generalnie bank wymaga, aby kredyt zaciagany był w wysokości umożliwiającej zakończenie inwestycji pod klucz. W zalezności od banku liczy się cenę minimalną m.kw. domu w budowei razy ilość metrów i na taką kwotę musi być zrobiony kosztorys i wzięty kredytm. Możesz ewentualnie starac się większy kredyt a w trakcie wniosić własne środki i nie uruchamiać ostatnich transz. Jednak w takim przypadku oprocentowanie będzie nieco wyższe niż byś wniósł najpierw własne środki a potem starał się o kredyt. Poza tym po zakończeniu inwestycji (masz na to okreslony w umowie czas ) ktoś z banku powinien skontrolować czy dom został skończony.