MDM - Szczecin - 300000,00 zł

[kjm]

Witam,

 

W najbliższym czasie chciałbym wziąć kredyt mieszkaniowy na mieszkanie oraz jego wykończenie.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: Kredyt MdM lub standardowy jeśli nie ma możliwości skorzystania z mdm.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 300000

Wartość nieruchomości / wkład własny**: Trudno w tej chwili mi ocenić wartość nieruchomości, myślę, że będzie to około 260000.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: Chciałbym pierwotny, w ostateczności mogą wziąć z wtórnego.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie

Metraż nieruchomości: Do 60m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Szczecin

Stan zaawansowania inwestycji: Zakończona.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28/28.

Aktualne obciążenia kredytowe: Rata I: 64 zł, Rata II: 230 zł (Jeśli będzie konieczność to nie będzie problemu ze wcześniejszą spłatą)

Historia w BIK: Jedno opóźnienie powyżej 30 dni (kwota 60 zł), reszta w porządku, kilka spłaconych zobowiązań.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 5300/5300

Umowa nienazwana: 3mc/: 2000,00 netto

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.: Umowa o pracę (1500 netto) od 2008 roku, czas nieokreślony. / Umowa o pracę (3800 netto) od Grudzień 2015, czas nieokreślony.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Alior - Jest (jednak nie chciałbym korzystać z usług tego banku ;-))

Inne istotne informacje: Kredyt chciałbym zaciągnąć w przeciągu najbliższych miesięcy, nie mam odłożonych środków, chciałbym wszystko skredytować.

[PlanFinance]

Co to znaczy "umowa nienazwana"?.

 

Co było przed umową z dochodem 3800 PLN?.

 

Wkład na kredyt na remont będziesz musiał mieć.

 

Czy wiesz jakie są limity cenowe dla Szczecina?.

[kjm]

Co to znaczy "umowa nienazwana"?.

 

Co było przed umową z dochodem 3800 PLN?.

 

Wkład na kredyt na remont będziesz musiał mieć.

 

Czy wiesz jakie są limity cenowe dla Szczecina?.

Umowa dzięki której wpływa mi na konto określone wynagrodzenie np za najem powierzchni reklamowej, umowa jest rozliczana w US.

Przed dochodem 3800 pln, była umowa o pracę z agencja na 3 msc, wcześniej umowa o pracę z innym pracodawcą.

 

Rozumiem, że nie ma możliwości skredytowania remontu/wykończenia? Co jeśli nie będę chciał korzystać z MDM? Jest możliwość skredytowania wykończenia?

Limit dla Szczecina - 4516,00 zł x 60m = 270,000

[lzalewski]

Wykończenie/remont można w części banków skredytować. Musisz mieć jednak wymagany minimalny wkład własny.

Od kiedy uzyskujesz dochód z tytułu wynajmu powierzchni reklamowej?

Kwota dopłaty to 20530zł, a zatem w tym przypadku również będziesz potrzebować dodatkowy wkład na poziomie ~5000zł. Dodatkowo musisz mieć środki na opłaty okołokredytowe.

[kjm]

Wykończenie/remont można w części banków skredytować. Musisz mieć jednak wymagany minimalny wkład własny.

Od kiedy uzyskujesz dochód z tytułu wynajmu powierzchni reklamowej?

Kwota dopłaty to 20530zł, a zatem w tym przypadku również będziesz potrzebować dodatkowy wkład na poziomie ~5000zł. Dodatkowo musisz mieć środki na opłaty okołokredytowe.

Powierzchnia reklamowa od około 2 msc. Rozumiem, że minimum te 10 tyś jednak będę musiał uzbierać na wkład własny i wydatki okołokredytowe.

[lzalewski]

Tak, te środki musisz mieć w gotówce.

Dochód, o którym mowa nie zostanie na razie wzięty pod uwagę.

[kjm]

Tak, te środki musisz mieć w gotówce.

Dochód, o którym mowa nie zostanie na razie wzięty pod uwagę.

A jak ze zdolnością uwzględniając tylko dochody z umów o pracę? Sądzę, że te 10 tysięcy jestem w stanie zorganizować w przeciągu 3 msc.

[lzalewski]

Zdolność kredytowa będzie. Zapraszamy więc za 3 miesiące.