Czy otrzymamy kredyt hipoteczny ?

[Barni]

Witam, pisze z pytaniem czy w naszej sytuacji otrzymamy kredyt hipoteczny w mdm ? Oboje pracujemy umowy na czas nieokreślony. Zarobki 1300 netto 3/4 etatu oraz 1800 netto caly etat. Niepokoi mnie tylko scoring bik. Zona posiada dlugą historie i nienaganną co daje w raporcie 509 pkt. Natomiast ja posiadam 467 pkt. W przeszłości problem ze splata karty kredytowej najwyższe opoznienie 100 dni. Wszystko potem splacane regularnie. Ostatnie opoznienie mialo miejsce trzy lata temu. Chcemy starac sie o kredyt z doplata mdm, na kwotę ok. 190 tys, wklad wlasny 10-15 tys. Z gory dziekuje za odpowiedz i pozdrawiam.

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85501.html

[Barni]

Proszę o ocenę naszej zdolności kredytowej ?

 

Kredyt hipoteczny z dopłatą MdM

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu 160.000 zł

Wartość nieruchomości 190.000 zł

wkład własny 10.000 zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/hipoteka

Metraż nieruchomości 40-45m

Lokalizacja nieruchomości: Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji: w budowie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorców: 24 oraz 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: Żona z nienaganną i długą historią 509 pkt. Ja natomiast posiadam 467 pkt. W Przeszłości miałem problem ze spłatą karty kredytowej, najdłuższe opóźnienie wynosiło 100 dni. Od tamtej pory minęły już jednak 3 lata. Kolejne zobowiązania i raty spłacane terminowo.

Umowa o pracę: Żona 1300 netto, mąż 1800 netto

Okres trwania umowy: zatrudnienie na czas nieokreślony, od dwóch lat u obecnego pracodawcy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak - Mbank

Inne istotne informacje: Niepokoi mnie jedynie moja historia kredytowa, czy po tak długim okresie banki biorą pod uwagę dane ? Miałem w styczniu 2015 toku dwie chwilówki w Vivus. Były one wzięte celowo aby jakiś dobry wpis się pojawił. Gdzieś w sieci natknąłem się na informacje, że Banki nie lubią chwilówek ? Czy to prawda ?

 

Dziękuje za informacje !

[RobertS]

Banki analizują historię za ostatnie 5 lat. Z jakiego powodu miałeś te opóźnienie na KK?

 

Wziąłeś chwilówki, aby zbudować sobie historię kredytową? To raczej strzał w kolano. W jaki sposób wpadłeś na taki pomysł?

Chwilówki (w wielu bankach) działają na analityka jak "czerwona płachta na byka"!

[Barni]

Opóźnienie na karcie kredytowej wystąpiło z powodu u traty pracy, i błędów młodości.

 

Chwilówki te da się usunąć z historii. Gdzieś w sieci znalazłem jakiś poradnik odbudowy scoringu ;/

 

Czy to zła historia i trzeba czekać aż 5 lat ? Wkońcu już trzy minęły...

 

Czy może aby odbudować jeszcze trochę pkt. warto coś wziąć na raty, lub wyrobić kartę kredytową ?

[lzalewski]

Masz może raport BIK, który mógłbyś podesłać na maila?

[Barni]

Tak. proszę o adres.

[lzalewski]

[email protected]