Konsolidacja 70-80tys

[Marek9912]

Witam

 

Planujemy zakup domu na wiosnę na kredyt hipo. Niestety obecne kredyty trochę zawalają zdolność (były brane na dość krótki okres przez co raty są duże).

 

Może na pomoc przyszła by konsolidacja.

 

Do rzeczy:

 

Kwota kredytu 80 000

Pożądana długość okresu kredytowania 80-100 mc

Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: +- 5000 x3

Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje)

Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie ing

Miejscowość zameldowania lubuskie

Źródło uzyskiwania dochodów Dzialalność g.

Okres trwania obecnej umowy - od kiedy i do kiedy trwa od luty 2012

NIP pracodawcy oraz zajmowane stanowisko

Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców 25

Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty 73500

Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych 3500

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK) opoznienia max 15dni

Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach

 

Aktualne obciążenia kredytowe

Bank 1

 

1) BZWBK - firmowy

2) 05.2014

3) całkowita kwota udzielonego kredytu 20000

4) aktualny kapitał do spłaty (wg harmonogramu) 10000

5) wysokość raty malejaca, akt. - 700

6) kwota ubezpieczenia (składka jednorazowa, czy naliczana co miesiąc?) jednorazoaw

7) oprocentowanie nominalne 10

8) na jaki okres kredytowania zawarto umowę 36 mc

 

 

Bank 2

 

1) bzwbk - firmowy

2) 07.2015

3) 40 000

4) 32 000

5) malejaca akt. 1411

6) jednorazowa

7) 10

8) 36

 

Bank 3

 

1) eurobank - prywatny

2) 10.2015

3) 27 000

4) 25 771

5) 890

6) jednorazowa

7) 10

8) 36

 

Bank 4

 

1) santander - prywatny

2) 11.2015

3) 10 000

4) 9 500

5) 675

6) w ratach

7) 10

8) 18

 

Plus w ing limit 20 000.

 

 

Dodatkowe informacje, jeśli użytkownik prowadzi działalność gospodarczą:

 

Od kiedy prowadzona jest DG? luty 2012

Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp.

Jaki jest główny PKD działalności (wg CEIDG)? transport

Rodzaj prowadzonej księgowości: Pełna księgowość

Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni Przychód 121 000 Dochód 42 000 Amortyzacja 11 600

Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny Przychód 160 000 Dochód 63 000 Amortyzacja 8800

ZUS i US płacony na bieżąco? Otrzyma Pan/Pani zaświadczenie o niezaleganiu? wszystko na bieżąco

Czy są robione obroty na koncie? W jakim banku? 17 000 - 20 000 ing

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty - podane wyzej

 

Rata w granicach 1200-1500 pln byłaby zadowalająca. Kredyt hipo będzie opiewał na kwotę ok 350 000 z ratą +/- 1500.

 

Tak aby zdolności na wszystko wystarczyło

[Finalist]

Proszę dokładnie uzupełnić schemat.

W danych finansowych z działalności podał Pan jedynie przychód.

[Marek9912]

Racja - poprawione, niestety amortyzacje za 2015 będę znał dopiero jutro.

[Maciek86]

Ile rat w Eurobanku już Pan spłacił? Były już 3 raty?

Przy udzielaniu kredytu w Eurobanku miał Pan weryfikację terenową?

[Marek9912]

Tak, były już 3 raty, w tym miesiącu 4.

 

Nie było weryfikacji terenowej.

 

Ponadto zapytałem już wtedy przedstawiając dokumenty firmy o kredyt hipoteczny i jak najbardziej na tamtą chwilę był dla mnie do osiągnięcia z tym, że nie wchodziliśmy w szczegóły - bank nie wiedział o moich zobowiązaniach firmowych.

[slawek2802]

Proszę uzupełnić jutro informację o amortyzacji.

[Maciek86]

Po 3 spłaconych ratach system Eurobanku traktuje zazwyczaj klienta jako klienta własnego. Dzięki temu decyzyjność oddziałowa jest nawet do 150tys. Decyzja kredytowa potrafi być w takich przypadkach w 1 dzień. Poniżej wyliczenia:

 

Nazwa banku Eurobank

Wysokość kredytu netto 80 000

Wysokość kredytu brutto 88 250

Składowe kredytu: prowizja 15%, ale tylko z 55tys (do swojego kredytu nie doliczają ponownej prowizji). Po doniesieniu zaświadczeń o zamknięciu zobowiązań otrzyma Pan zwrot 1/3 czyli ok 2750zł

Oprocentowanie nominalne 9%

RRSO 12,2% a po zwrocie części prowizji spadnie do 11,2%

Rata 1195zł, a po nadpłacie zwrotem części prowizji wyniesie ok 1158zł

Okres kredytowania 9 lat

Produkty dodatkowe Darmowe konto PRESTIGE do kredytu

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość NIE

 

Oprocentowanie kredytu jest stałe dzięki czemu ma Pan pewność, że rata przez cały okres kredytowania będzie taka sama.

 

W razie zainteresowania- zapraszam. Z chęcią zajmę się Pana wnioskiem.