Kredyt hipoteczny w wysokości 250000 złotych na budowę domu.

[RobertS]

Dostałam jeszcze ofertę od doradcy, w ktorej najlepiej przedstawia sie oferta z PKO BP

marza 1.1% przez 12 miesiecy oraz 1,65% po 12 miesiacach

prowizja 0%

Różnica na całości kredytu PKO BP 491149zł, ING 498002 zł

Prosze o rade czy cos przeoczylam w ofercie PKO BP?

 

Zapytaj tego doradcę czy to są WSZYSTKIE koszty, żeby się nie okazało, że musisz jeszcze zapłacić za ubezpieczenie, o którym kolega SD wspomniał...

[lzalewski]

Dostałam jeszcze ofertę od doradcy, w ktorej najlepiej przedstawia sie oferta z PKO BP

marza 1.1% przez 12 miesiecy oraz 1,65% po 12 miesiacach

prowizja 0%

Różnica na całości kredytu PKO BP 491149zł, ING 498002 zł

Prosze o rade czy cos przeoczylam w ofercie PKO BP?

Oferta PKO BP nie ma prawa wyjść lepiej niż ING.

[MartaKr]

Witam oto ostateczne warunki jakie otrzymałam w PKO Bp:

Marzą 1,1% przez 12 miesięcy

Marzą 1,55 % przez kolejne 13-360

Ubezpieczenie w kwocie 9750 zł

Wycena 700 zł

Karta kredytowa

Wpływy co miesiąc 5000 zł

Przy wiborze 1,67 odsetki wyliczone sa na 168765,99

Warunki w ING:

Marzą 1,65 % 1-36o miesięcy

Ubezpieczenie 3780 zł

Prowizja 4950 zł

Wycena 350 zł

Brak karty kredytowej

Wpływy co miesiąc 2000 zł

Przy wiborze 1,74 odsetki w kwocie 179356,78

Podliczając koszty(ubezpieczenia,prowizje,wyceny) W PKO 1370 zł więcej

Na odsetkach w ING 10590 zł więcej

Czy nadal zle wnioskuje ze w PKO jest korzystniejsza oferta????Mam juz z obu banków pozytywną decyzje.Jedyne czego nie potrafię wywnioskować to czy ta różnica w wysokości Wiboru ma duży wpływ na odsetki przedstawione w symulacjach? Prosze o doradztwo przed podpisaniem umowy.

MartaKr

[RobertS]

Wiborem się nie przejmuj. Tego parametru nie bierze się pod uwagę. Jeden bank liczy oprocentowanie bazując na wibor 3m a drugi na 6m. Nie zawsze ten 3m będzie niższy.

 

Skąd masz 3780 zł w formie ubezpieczenia w ING? Co to za wartość? Bez dwóch zdań oferta ING jest korzystniejsza. Tak jak napisał Łukasz, w PKO nie wyjdzie lepiej.

[MartaKr]

3780 zł to ubezpieczenie za 3 lata które muszę płacić żeby mieć lepsza marże?

Podaje konkretne wyliczenia, ze mimo opłat w PKO to oszczędzam na odsetkach ok 9000 tys.

[RobertS]

Składka na ubezpieczenie w ING to 0,035% od salda kredytu miesięcznie (nie wiem jaka kwota kredytu więc nie wyliczę). Ważne jest to, że składki są malejące i płacisz je miesięcznie, a w PKO BP od razu musisz wydać 9750 zł (wobec 4950 zł w ING - prowizja).

 

Poza tym bazujesz na (potencjalnym) całkowitym koszcie kredytu. Podawane wartości wystąpią przy założeniu, że będziesz spłacać kredyt przez 30 lat (jesteś tego pewna?) i dodatkowo oprocentowanie się nie zmieni...