MDM wielkopolskie, 160 000

[soleill]

Dzień dobry. Chciałabym w najbliższym czasie wziąć kredyt na mieszkanie trzypokojowe (mam kilka na oku w tym samym metrażu i podobnej cenie). Jednak zanim to nastąpi chciałabym się zorientować czy razem z mężem mamy zdolność kredytową i ewentualnie jaki bank ma obecnie korzystne oferty. Poniżej uzupełniony schemat:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*MDM

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.15 Lat

Wysokość kredytu. 136 000

Wartość nieruchomości / wkład własny**160 000 / 24 000 (w tym MDM 19 tys., razem 15% wkładu)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości.58 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wielkopolskie, pozostałe miasta

Stan zaawansowania inwestycji. Do odświeżenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28/26

Aktualne obciążenia kredytowe. Kredyt studencki (24 000, spłata jeszcze się nie zaczęła)i raty około 300 zł jeszcze rok (ale możemy to wcześniej spłacić)

Historia w BIK. Raty, drobne kredyty konsumenckie spłacane w terminie

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Miesięczny dochód:

Osoba 1- umowa o pracę dochód około 1500 netto (umowa na czas określony od 9.2015, ale może być zmieniona na czas nieokreślony)

Osoba 2 – umowa o pracę dochód około 2050 netto (umowa do końca sierpnia 2016, ale będzie przedłużona prawdopodobnie na czas nieokreślony- szkoła) wcześniej umowa z tym samym pracodawcą od 9.2014 – zaraz po studiach

Osoba 2 – umowa o pracę dochód około 900 netto(umowa od 09.2015 do końca 06.2016 – szkoła, prawdopodobnie będzie przedłużona od września)

 

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Osoba 1 – umowa o dzieło około 1200 netto (od kilku lat)

 

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. J.w.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Aktualnie bank PKO B.P. i oszczędności w WBK ale może być zmiana

Inne istotne informacje:

[soleill]

Powyżej podana cena mieszkania i kwota kredytu jest nieaktualna. Jeśli to możliwe to proszę również o wyliczenie dla tych samych zarobków, ale mieszkanie 59,60 m2 za 190 000 zł czyli kredyt LTV 85% - 161500 zł(wkład własny: w tym MDM 19 000 + 9500 zł). Pozdrawiam!

[soleill]

Wybraliśmy konkretne mieszkanie. Uprzejmie proszę o podpowiedzi czy mamy zdolność kredytową i wskazanie ewentualnych korzystnych ofert kredytów MDM. Jeśli zdolność jest niewystarczająca to możemy dołączyć do kredytu któregoś z rodziców.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*MDM

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 Lat

Wysokość kredytu. 161 000

Wartość nieruchomości / wkład własny**190000 / 29 000 (w tym MDM 19 tys., razem 15% wkładu)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości.59,6 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wielkopolskie, pozostałe miasta

Stan zaawansowania inwestycji. Gotowe do zamieszkania, ew. odświeżenie ścian

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28/26

Aktualne obciążenia kredytowe. Osoba 1: raty około 250 zł (do września), rata 59 zł (zostało 600zł), karta kredytowa 1000 zł – aktualnie nie korzystamy z niej, wcześniej regularnie spłacana, i kredyt odnawialny na koncie 5000. Osoba druga: Kredyt studencki (24 000, spłata jeszcze się nie zaczęła, raty będą wynosić około 300zł).

Historia w BIK. Socring osoby 1 – 513 pkt, scoring drugiej osoby - 574

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Miesięczny dochód:

Osoba 1- umowa o pracę dochód około 1500 netto (umowa na czas określony od 9.2015, ale może być zmieniona na czas nieokreślony)

Osoba 2 – umowa o pracę dochód około 2050 netto (umowa do końca sierpnia 2016, ale będzie przedłużona prawdopodobnie na czas nieokreślony- szkoła) wcześniej umowa z tym samym pracodawcą od 9.2014 – zaraz po studiach

Osoba 2 – umowa o pracę dochód około 900 netto(umowa od 09.2015 do końca 06.2016 – szkoła, prawdopodobnie będzie przedłużona od września)

 

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Osoba 1 – umowa o dzieło około 1200 netto (od stycznia 2012)

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. J.w.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Aktualnie bank PKO B.P. i oszczędności w WBK ale może być zmiana

[soleill]

podbijam pytanie

[lzalewski]

Osoba pierwsza - umowa o pracę - co było wcześniej?

[soleill]

ojej, pomyłka! ta umowa jest od 1.09.2013! umowa z tym pracodawcą była już wcześniej od 02.2009 do końca sierpnia 2012 (powód: przeprowadzka do innego miasta), i przez ten rok praca na umowę zlecenie (ze względu na elastyczny czas pracy) i po tym roku powrót do rodzimej miejscowości i dawnego pracodawcy (mała firma).

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Czyli ten sam pracodawca od 2009 roku, z roczną przerwą na pracę w innej miejscowości (od 09.2012-08.2013). Po powrocie, od września 2013 ponowna umowa z tym samym pracodawcą.

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,19%

- prowizja 0%

- rata 966zł

- ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[Zembrzuski]

marża wyjściowa to 2,69 , jeżeli zdecydujemy się na promocje "obniżka 0,5" to rachunek musi być "zasilany" kwotą 80% dochodów przyjętych do analizy i obrót bezgotówkowy 500 zł ( w okresie rozliczeniowym 30 dni, wyznaczony przez bank) lub sam obrót kartą to wtedy 0,3% obniżki.