MdM Skawina 128000 zl

[nadi]

Dzień dobry,

Bardzo proszę o pomoc w wyliczeniu zdolności kredytowej

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - MdM

Waluta kredytu. - pln

Pożądana długość okresu kredytowania. - 15 lat

Wysokość kredytu. 108.800

Wartość nieruchomości / wkład własny** 128.000 / wkład z MdM + tyle pieniędzy ile potrzeba do 15% wkładu własnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Metraż nieruchomości. - 36,5 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Skawina - graniczy z Krakowem

Stan zaawansowania inwestycji. - gotowe (do zrobienia tylko kuchnia, mam na to pieniądze)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. OK

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2.000 zł / 2.000 zl. - tyle ma podstawy. Otrzymuje rownież premie kwartalna: za IVq 2015 - 4.200 zł, za IIIq 2015 - 2.100 zł, za IIq 2015 - 1.800 zł, za Iq 2015 - 3.900 zł. Licząc łączny dochód netto za 3 mce z premia - 3,400 zł, za 6 mcy - 3,050 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - nie dotyczy

Działalność gospodarcza**** - nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Od 3,5 roku u tego samego pracodawcy, na czas nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Alior

Inne istotne informacje: jak banki bedą traktować moją premie?

[RobertS]

Czy byłaby szansa na wkład własny w wysokości 20% (razem z MDM)? Policz jaka średnia zarobków za ostatnie 12 m-cy (razem z premiami).

[nadi]

Równe 3.000 zł z premiami. Na 20% nie ma szans. Muszę mieć pieniądze na wycenę, pcc, notariusza i na kuchnię..

[RobertS]

zdolność kredytowa będzie w PKO BP (na zaświadczeniu średnia z 12 m-cy), jednak przy 20% wkładzie własnym oferta byłaby lepsza...

 

- marża 2,49%

- prowizja 1,9%

- rata 815 zł

+ konto osobiste i karta kredytowa (bez kartymarża o 0,05 p.p. wyższa)

 

jako alternatywa Alior (marża od 2,8%), PekaO SA (jeżeli był dobry PIT za 2015 r.) lub BZWBK (niestety obecnie proces w tym banku to dramat)

[nadi]

A milenium? Bo widziałam ze są tam opcje bez prowizji i z marzą 2,69%

[lzalewski]

Zdolność w Millennium jest i będzie to oferta lepsza:

- marża 2,19%

- prowizja 0%

- rata 793zł

- ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.