Ubezpieczenie spłaty kredytu - obowiązkowe?

[cezar]

Witam, byłem dzisiaj w pewnym Banku Polskim S.A. ;), Pani w banku stworzyła mi ofertę w której jako pozycja dodatkowa jest wpisane "ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, pobytu w szpitalu itd." Gdy zapytałem Panią czy to ubezpieczenie jest obowiązkowe, powiedziała że tak. Wszystko byłoby ok gdyby nie kosztowało ponad 5,5 tys. zł. (za pierwsze 4 lata)

Stąd moje pytanie - czy faktycznie jest to pozycja obowiązkowa? (Jak dla mnie jest to nielogiczne)

 

Druga kwestia:

Deweloper planuje zakonczyc budowe na w I kwartale 2017 roku. Kredyt będzie mi potrzebny od przyszłego miesiąca, ostatnia transza opłat dla dewelopera to Marzec 2017. Chciałem wziąć możliwie najkrótszy kredyt - 15 lat. Według doradzającej mi Pani muszę wziąć kredyt minimum na 16 lat ponieważ przez pierwsze 12 miesięcy nie będę wykorzystywał kredytu w całości. Czy to prawda?

 

Bardzo proszę o pomoc.

Z góry dziękuję.

[lzalewski]

i to są właśnie doradcy w bankach. Tam liczy się przede wszystkim plan...

Ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy nie jest wymagane. W PEKAO S.A. jeśli występuje 1 dochód, to wymagane jest ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu.

Jeśli wystąpi karencja 12 miesięcy, a kredyt zaciągniesz na 15 lat, to kapitał faktycznie spłacać będziesz przez 14 lat.

[cezar]

Dziękuję za odpowiedź

Już wcześniej napisałem do doradcy maila, żeby na piśmie potwierdził mi, że jest to opcja obowiązkowa, rozumiem że mam domagać się wyrzucenia tego ubezpieczenia z oferty. Tak zrobię.

Co do drugiego punktu, czy to faktycznie stawia mnie w sytuacji w której muszę wziąć kredyt na 16 lat żeby załapać się na dofinansowanie?

[PlanFinance]

W tym wypadku rozmawiamy o PKO BP S.A nie PEKAO S.A. Ubezpieczenie od utraty pracy nie jest obowiązkowe, można wziąć kredyt w opcji z prowizją. Kwestia policzenia, która opcja jest korzystniejsza. Niestety jak wspomniał Łukasz dla doradców bankowych bardziej opłacalna jest opcja z ubezpieczeniem.

 

Jeśli chodzi o okres kredytowania to ustawa MdM mówi że kredyt musi być wzięty minimum na 15 lat. Nie reguluje czy kapitał będzie spłacany przez 13,14 czy 15 lat.

[lzalewski]

W tym wypadku rozmawiamy o PKO BP S.A nie PEKAO S.A.

 

Faktycznie nie doczytałem dokładnie.

[cezar]

W moim wypadku prowizja (według wyliczeń doradcy finansowego) w PKO BP wynosi niecałe 3,5k czyli już na wstępie 2k różnicy, do tego rozumiem, Pani chce mnie naciągnąć na dodatkowy rok kredytu.

Macie jakiś pomysł z kim powinienem się skontaktować żebym na kredycie skorzystał ja a nie wszyscy dookoła?

Jeszcze jeżeli mogę spytać o taką rzecz, bo Pani w banku niestety nie wiedziała. Jeżeli ostatnia transza do dewelopera przypada na 2017 rok, to rozumiem, że korzystam z funduszy na rok 2017, które w obecnym stanie nie są zagrożone wyczerpaniem, prawda?

Dziękuję Panowie za zaangażowanie, cieszę się, że na tym forum jestem w stanie uzyskać w 10 minut informacje, których nie mogłem wydobyć na dwugodzinnym spotkaniu (nie mówiąc już o wprowadzaniu w błąd).

[lzalewski]

Możesz skorzystać z usług któregoś z doradców z forum.

[PlanFinance]

1. Możesz skorzystać z usług doradcy z forum. Zasady są opisane tutaj:

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

 

2. Jeśli wypłata ma być na 2017 to nie masz czego się bać. Środki z przewidzianego budżetu są wykorzystane śladowo.

 

3. Nie ma problemu. Dzięki za miłe słowo .