kredyt konsolidacyjny na dokończenie budowy domu

[mr.zima]

Witam,nosimy sie z zamiarek konsolidacji 3 zobowiazań na kwote 120.000pln + dodatkoww pieniądze na dokończenie domu, prośba o ocenę sytuacji oraz pomoc w wyborze banku i oferty, poniżej schemat.

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt konsolidacyjny

Waluta kredytu. zloty

Pożądana długość okresu kredytowania. do 25lat

Wysokość kredytu. 230.000 pln

Wartość nieruchomości- 450.000pln (dzialka+dom)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom z działką akt notarialny

Metraż nieruchomości. działka 1300m2 , dom 180m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji. dom do wykończenia (zostało zrobić poddasze)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 35/30

Aktualne obciążenia kredytowe. pożyczka hipoteczna na dowolny cel w pko 95.000pln + 2 kredyty gotowkowe w pko

Historia w BIK. moja ok 528pkt , u żony widniało zadłuzenia na 150zl(z winy banku)

Umowa o pracę: moja na czas nieokreślony żony na 2 lata do 07/2018r / średni dochód z 3mc 6200pln netto/ z 6 mc 6000pln netto

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc brak

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. brak

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? moje wplywy z wynagrodzenia do pko / zony do credit agricole

Inne istotne informacje:

zadłużenie żony w bik z winy banku obecnie rozpatrywana reklamacja,pożyczka hipoteczna jest pod zastaw dzialki na ktorej stoi dom, dom nie jest jescze oddany do użytku, zapezpieczeniem bedzie oddany dom wraz z działką.

[Doradca Lubuskie]

Od kiedy macie umowy o pracę?

Żona umowa jest pierwszą umową?

 

Dom jest obecnie budowany od nowa czy jest to stary remontowany dom?

[mr.zima]

Ja mam umowę na czas nieokreślony od 10 lat natomiast żony jest to druga umowa, dom jest nowy budowany od podstaw

[Doradca Lubuskie]

Najlepszą opcją będzie kredyt MIX w PKO BP. Jednak żona będzie musiał mieć promesę o możliwości dalszego zatrudnienia

 

Kwota 230tys okres 25lat

 

- marża - 2,28%

- prowizja - 1,8%

- rata - 1093zł

- ubezpieczenie na życie - brak

- produkty dodatkowe - brak

- wycena - 800zł

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

[mr.zima]

Czy promęsa wymagana jest w każdym banku? Żona dopiero co podpisała 2 letnią umowę, kwota za wycenę wydaje się być wysoka i interesuje nas ubezpieczenie na życie

[Doradca Lubuskie]

Nie w każdym banku.

PKP BP przy umowach o pracę na czas określony krótszy niż 36msc wymaga promesy

 

Ubezpieczenie proponuję we własnym zakresie - jeżeli chodzi o PKO BP

PKO BP będzie najtańszym rozwiązaniem. Pozostałe banki oferują marżę ponad 3%

[prezesik24]

Ile potrzebujecie na wykończenie ??

[mr.zima]

100-110k pln

[prezesik24]

Dwa kredyty na jednej nieruchomości bedą lepszym rozwiazaniem :

 

Wnioskowana kwota kredytu 110 000,00 PLN

Wartość nieruchomości (zabezpieczenie) 4500000,00 PLN

Okres kredytownia 240 miesięcy

Waluta kredytu PLN

Sposób spłaty Raty stałe

Oprocentowanie 3,80%

Marża 2,10%

Pierwsza/ostatnia rata 655,04 PLN / 655,04 PLN

Rata pomostowa 725,95 PLN

 

do tego konsolidacja hipoteczna:

 

Produkt Kredyt konsolidacyjny

Wnioskowana kwota kredytu 120 000,00 PLN

Wartość nieruchomości (zabezpieczenie) 450 000 LTV 38,10%

Okres kredytownia 240 miesięcy

Waluta kredytu PLN

Sposób spłaty Raty stałe

Oprocentowanie 4,50%

Marża 2,80%

Prowizja 1 % 1200 zł

Pierwsza/ostatnia rata 759,18 PLN / 759,18 PLN

Rata pomostowa 839,08 PLN