Skocz do zawartości

Kredyt Hipoteczny w NOK


Rekomendowane odpowiedzi

Witam chciałbym dowiedzieć się na co mogę liczyć od polskich banków. Chciałbym wsiąść kredyt na budowę domu.

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*- standardowy

Waluta kredytu.- NOK

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Wysokość kredytu. 230 tyś.

Wartość nieruchomości / wkład własny**- 330 tyś/40 tyś.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** -wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności- dom jednorodzinny, działka własna

Metraż nieruchomości. -127m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -Lubuskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 24l.

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. - prawidłowa

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/ 6mc - na czas nieokreślony, 21 tys NOK/42 tys NOK

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - od 2013

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Nie zagraniczne.

Odnośnik do komentarza

Musisz mieć min. 30-40% wkładu własnego. Szansa na kredyt tylko w jednym banku...

 

Od kiedy masz umowę o pracę? Zarabia jedna czy dwie osoby + ew. rozbij dochód.

Odnośnik do komentarza

OK, pracujesz bezpośrednio czy przez agencję pracy?

 

Pozostaje kwestia wkładu własnego, min. 30% a analityk może poprosić o więcej...

 

No i budowa domu to rynek pierwotny. Napisz jakie jest przeznaczenie tej działki w KW lub podaj numer księgi.

Odnośnik do komentarza

Pracuje bezpośrednio w firmie budowlanej. Czyli wkład własny jest nieunikniony. Czyli jaka kwota wkładu własnego wchodzi w grę tak mniejwiecej. I czy w ogóle mam szanse na ten kredyt jeśli wpłacę ten wkład?

Odnośnik do komentarza

Wyjaśnijcie podane kwoty

 

Wysokość kredytu. 230 tyś.

Wartość nieruchomości / wkład własny**- 330 tyś/40 tyś.

 

Różnica to 100tys - 30tys działka, 40tys gotówka a 30tys gdzie?

Odnośnik do komentarza
Czyli według moich obliczeń na wkład własny potrzebuj około 70 tys złotych. Chyba ze sie mylę.

 

Minimum 70kzł + działka, a analityk może poprosić o zwiększenie wkładu. Tak miałem przy ostatnim kredycie w NOK...

 

Cały czas nie wiadomo co to za działka. Jeżeli ma przeznaczenie rolne to nie dostaniesz kredytu na budowanie na niej. Dlatego warto od razu to wyjaśnić.

Odnośnik do komentarza

Obręb : 0003 GRALEWO

 

INFORMACJA O DZIAŁCE

z dnia: 06-06-2016

 

Jednostka rejestrowa : G.338

 

Nr działki Ark Położenie działki Użytki Pow działki[ha]

220/8

Id działki :

080106_2.0003.220/8

GRALEWO

Klasoużytek Pow.

RIVa 0.1001

0.1001

 

 

Informacje o działce.

Odnośnik do komentarza

Robi pazury na czarno więc dochodu udokumentowanego nie posiada. Mam jeszcze pytanie więc jeśli to działka rolna to z kredytu nici? Wiem ze działka ma decyzja o warunkach zabudowy pod budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego z garażem.

Odnośnik do komentarza

Dowiedziałem sie nie wiele. Przekształcenie użytku z R na B dokonuje się

po zakończeniu budowy. W związku z czym na dzień dzisiejszy działka oznaczona

jest jako rola. Ma decyzje o warunkach zabudowy i jest przeznaczona na zabudowę w MPZP. Dokladniej to jest ta działka.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...